解除房屋購買協(xié)議書

解除房屋購買協(xié)議書?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了《房屋購買協(xié)議》（以下簡稱"原協(xié)議"），約定由乙方向甲方購買位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"）?，F(xiàn)因[具體解除原因]，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下解除房屋購買協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[具體戶型]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，房屋用途為[居住/商用等]。2.該房屋附帶[附屬設(shè)施詳細(xì)描述，如停車位、儲(chǔ)物間等]，房屋裝修情況為[裝修風(fēng)格及程度描述]。3.房屋產(chǎn)權(quán)情況：該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封等權(quán)利受限情況，甲方保證對該房屋擁有完全處分權(quán)，能夠按照本協(xié)議約定向乙方出售該房屋。二、雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定配合辦理房屋購買協(xié)議的解除手續(xù)。2.甲方應(yīng)向乙方如實(shí)告知該房屋的真實(shí)情況，包括但不限于房屋質(zhì)量狀況、產(chǎn)權(quán)情況、抵押情況、租賃情況等。如因甲方故意隱瞞或不實(shí)告知導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方返還乙方已支付的全部購房款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與該房屋相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)的注銷或變更，包括但不限于房屋買賣合同備案注銷、產(chǎn)權(quán)登記信息變更等，所產(chǎn)生的費(fèi)用由[費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定返還已支付的購房款，并承擔(dān)因解除協(xié)議給乙方造成的損失賠償責(zé)任。2.乙方應(yīng)配合甲方辦理房屋購買協(xié)議的解除手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的相關(guān)文件和資料。3.乙方應(yīng)在收到甲方返還的購房款后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋的相關(guān)資料及物品返還給甲方，包括但不限于房屋鑰匙、購房合同、產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件等。4.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理與該房屋相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)的注銷或變更，所產(chǎn)生的費(fèi)用由[費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。三、違約條款1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方返還購房款，每逾期一日，應(yīng)按照未返還金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照購房款總額的[X%]向乙方支付違約金，同時(shí)甲方應(yīng)返還乙方已支付的全部購房款及相應(yīng)利息。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式配合甲方辦理解除手續(xù)或返還相關(guān)資料及物品，每逾期一日，應(yīng)按照購房款總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照購房款總額的[X%]向甲方支付違約金，同時(shí)乙方已支付的購房款不予退還。3.如因一方違約給對方造成其他損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等合理費(fèi)用。四、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________