重建小學(xué)征地協(xié)議書

重建小學(xué)征地協(xié)議書?甲方（征地單位）：名稱：[甲方具體名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方代碼]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方電話]乙方（被征地單位或個人）：姓名/名稱：[乙方具體姓名/名稱]身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方證件號碼/代碼]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方電話]鑒于甲方因重建小學(xué)項(xiàng)目需要，需征收乙方位于[具體位置]的土地（以下簡稱"該土地"），根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就征地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、征地標(biāo)的物具體描述1.土地位置及面積該土地位于[詳細(xì)地址]，其四至為：東至[相鄰地塊描述]，南至[相鄰地塊描述]，西至[相鄰地塊描述]，北至[相鄰地塊描述]。經(jīng)雙方共同測量或相關(guān)部門認(rèn)定，該土地面積為[X]平方米（大寫[X]平方米）。2.土地現(xiàn)狀及用途該土地目前為[土地現(xiàn)狀，如耕地、荒地、宅基地等]，土地上附著有[如有地上附著物，詳細(xì)列舉，如房屋[X]間、樹木[X]棵等]。乙方保證對該土地及地上附著物擁有合法權(quán)益，不存在任何權(quán)屬糾紛或爭議。該土地原用途為[具體用途]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的條件和方式使用該土地及地上附著物。對乙方交付的土地及地上附著物進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)不符合約定條件的，有權(quán)要求乙方限期整改或采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付征地補(bǔ)償款及相關(guān)費(fèi)用。負(fù)責(zé)辦理土地征收的相關(guān)審批手續(xù)，并承擔(dān)因辦理審批手續(xù)所需的一切費(fèi)用。在征地過程中，應(yīng)當(dāng)遵守法律法規(guī)的規(guī)定，保障乙方的合法權(quán)益，不得損害乙方的利益。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得征地補(bǔ)償款及相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)要求甲方按照法律法規(guī)的規(guī)定和本協(xié)議約定履行義務(wù)。2.義務(wù)自本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，將該土地及地上附著物交付給甲方，并保證交付的土地及地上附著物符合本協(xié)議約定的條件。協(xié)助甲方辦理土地征收的相關(guān)手續(xù)，提供必要的證明文件和資料，并配合甲方進(jìn)行現(xiàn)場勘查、測量等工作。在交付土地及地上附著物之前，負(fù)責(zé)處理與該土地及地上附著物有關(guān)的一切債權(quán)債務(wù)關(guān)系，保證甲方接收后不會因該土地及地上附著物產(chǎn)生任何糾紛。三、征地補(bǔ)償款及支付方式1.征地補(bǔ)償款總額經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付的征地補(bǔ)償款總額為人民幣[X]元（大寫[X]元）。該補(bǔ)償款包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)等一切因征地產(chǎn)生的費(fèi)用。2.支付方式甲方按照以下方式向乙方支付征地補(bǔ)償款：本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付征地補(bǔ)償款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫[X]元）；在乙方將土地及地上附著物交付給甲方，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的征地補(bǔ)償款，即人民幣[X]元（大寫[X]元）。3.支付賬戶乙方指定以下銀行賬戶作為收款賬戶：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶所有人姓名/名稱]賬號：[銀行賬號]四、土地交付及驗(yàn)收1.交付時間乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，將該土地及地上附著物交付給甲方。交付時，乙方應(yīng)保證土地及地上附著物的現(xiàn)狀與本協(xié)議約定一致，無任何爭議或糾紛。2.交付方式乙方應(yīng)向甲方提供土地及地上附著物的詳細(xì)清單，并在現(xiàn)場與甲方辦理交接手續(xù)。交接手續(xù)完成后，雙方應(yīng)簽署土地交付確認(rèn)書。3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)甲方按照以下標(biāo)準(zhǔn)對乙方交付的土地及地上附著物進(jìn)行驗(yàn)收：土地面積與本協(xié)議約定一致，土地平整，無明顯障礙物。地上附著物符合本協(xié)議約定的數(shù)量、規(guī)格和質(zhì)量要求，無損壞或缺失。乙方已按照本協(xié)議約定處理完畢與該土地及地上附著物有關(guān)的一切債權(quán)債務(wù)關(guān)系，無任何糾紛。4.驗(yàn)收期限甲方應(yīng)在收到乙方交付的土地及地上附著物后的[X]個工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格文件；如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)書面通知乙方限期整改或采取補(bǔ)救措施，乙方應(yīng)在接到通知后的[X]日內(nèi)完成整改或補(bǔ)救，并重新申請甲方驗(yàn)收。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付征地補(bǔ)償款及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已交付的土地及地上附著物，同時甲方應(yīng)按照征地補(bǔ)償款總額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定的用途使用該土地，乙方有權(quán)要求甲方改正，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式將土地及地上附著物交付給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照征地補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的征地補(bǔ)償款，同時乙方應(yīng)按照征地補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方交付的土地及地上附著物不符合本協(xié)議約定的條件，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)在甲方指定的期限內(nèi)整改或采取補(bǔ)救措施，直至符合約定條件。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定處理與該土地及地上附著物有關(guān)的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，導(dǎo)致甲方產(chǎn)生糾紛或損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)