2025 年門面租賃合同模板下載

2025年門面租賃合同模板下載門面租賃合同合同編號：簽訂地點：簽訂時間：出租方（以下簡稱“甲方”）：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：通訊地址：聯系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：通訊地址：聯系方式：鑒于甲方依法擁有位于（以下簡稱“門面”）的使用權，并愿意將該門面出租給乙方用于（以下簡稱“經營范圍”），乙方同意承租該門面用于。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下合同：第一條門面的交付和驗收1.1甲方應于本合同簽訂之日起日內將門面交付乙方使用。交付時，雙方應共同核對門面現狀，如有損壞或需要維修的地方，甲方應負責修復并經乙方確認后方可交付。1.2門面交付時，應包括以下設施：。如設施不齊全或存在損壞，乙方有權要求甲方在日內修復或更換，費用由甲方承擔。第二條租金及支付方式2.1門面租金為人民幣元/月（大寫：元），自合同簽訂之日起計算。2.2租金支付方式為（現金/銀行轉賬），乙方應于每月日前支付當月租金至甲方指定賬戶：。2.3逾期支付租金的，乙方應按日向甲方支付違約金，違約金為應付租金的%。第三條押金3.1乙方應于簽訂本合同之日向甲方支付門面押金人民幣元（大寫：元）。3.2押金用于擔保乙方履行本合同項下的義務。如乙方違反合同約定，甲方有權從押金中扣除相應損失。3.3合同期滿后，如乙方無違約行為且門面設施無損壞，甲方應于日內將押金無息退還乙方。第四條雙方權利義務4.1甲方的權利義務4.1.1甲方應保證其出租的門面擁有合法的所有權或使用權，且門面不存在權屬爭議。4.1.2甲方應按時提供門面及相關設施，并保證門面及相關設施在租賃期間內處于可使用狀態(tài)。4.1.3甲方有權監(jiān)督乙方的經營范圍，并有權要求乙方遵守相關法律法規(guī)。如乙方經營違反法律法規(guī)或經營范圍超出約定，甲方有權解除合同并要求賠償。4.2乙方的權利義務4.2.1乙方應按約定支付租金及押金，并按時繳納相關費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費、方式費、網絡費等。4.2.2乙方應合理使用門面及其設施，并負責日常維護。如有損壞，應及時通知甲方并承擔維修費用。4.2.3乙方不得將門面轉租、轉借或改變門面用途。如需轉租或改變用途，需經甲方書面同意。4.2.4乙方不得在門面內從事任何違法活動，不得存放危險物品，不得從事噪音擾民或影響周圍環(huán)境的活動。第五條門面的使用和管理5.1門面的使用范圍僅限于，乙方不得擅自改變門面結構或外觀，不得擅自搭建附屬設施。5.2門面的修繕和維護由甲方負責，費用由甲方承擔，但因乙方使用不當造成的損壞除外。5.3門面的水、電、燃氣等費用由乙方承擔，乙方應按時繳納，并保留相關繳費憑證。5.4乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，服從物業(yè)管理部門的統(tǒng)一管理，按時繳納物業(yè)管理費及相關費用。第六條合同的續(xù)租和解除6.1合同期滿后，雙方如愿意繼續(xù)租賃，應于合同期滿前日協(xié)商續(xù)簽合同，租金及其他條款可另行約定。6.2任何一方提前解除合同的，應提前日書面通知對方，并支付相應的通知期租金作為補償。6.3如因乙方原因提前解除合同，甲方有權沒收押金，并要求乙方賠償造成的損失。第七條違約責任7.1乙方未按約定支付租金或費用的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付應付租金及相關費用外，乙方還應承擔元違約金。7.2乙方違反合同約定使用門面或從事違法活動的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。7.3甲方無故提前收回門面或因門面權屬問題導致乙方無法正常使用門面的，乙方有權解除合同，并要求甲方退還押金及未使用的租金，并賠償造成的損失。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。8.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.4本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)