高校房子繼承協(xié)議書

高校房子繼承協(xié)議書?甲方：[姓名1]，[性別1]，[民族1]，[出生日期1]，住址：[詳細住址1]，身份證號：[身份證號碼1]乙方：[姓名2]，[性別2]，[民族2]，[出生日期2]，住址：[詳細住址2]，身份證號：[身份證號碼2]鑒于甲方與被繼承人[被繼承人姓名]系[親屬關(guān)系1]，乙方與被繼承人[被繼承人姓名]系[親屬關(guān)系2]，被繼承人在高校擁有一處房產(chǎn)（以下簡稱"該房產(chǎn)"），現(xiàn)甲乙雙方就該房產(chǎn)的繼承事宜，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物詳細說明1.該房產(chǎn)位于[高校具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權(quán)證號為[房產(chǎn)證號]。2.該房產(chǎn)包括房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施設(shè)備，附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于室內(nèi)裝修、水電設(shè)施、暖氣設(shè)備、燃氣設(shè)備、門窗等。3.該房產(chǎn)占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)性質(zhì)為[土地性質(zhì)]，土地使用權(quán)證號為[土地證號]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議的約定繼承被繼承人在該房產(chǎn)中享有的相應(yīng)份額。2.甲方應(yīng)向乙方如實告知該房產(chǎn)的相關(guān)情況，包括但不限于房產(chǎn)現(xiàn)狀、是否存在抵押、查封等權(quán)利受限情況。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)的繼承過戶手續(xù)，提供必要的文件和資料，并按照相關(guān)部門的要求履行相應(yīng)的義務(wù)。4.在辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)過程中，如因甲方原因?qū)е率掷m(xù)延誤或無法辦理，甲方應(yīng)承擔由此給乙方造成的全部損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議的約定繼承被繼承人在該房產(chǎn)中享有的相應(yīng)份額。2.乙方應(yīng)向甲方如實告知自身的相關(guān)情況，包括但不限于是否有其他繼承人主張權(quán)利、是否存在影響房產(chǎn)繼承的其他因素等。3.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理該房產(chǎn)的繼承過戶手續(xù)，提供必要的文件和資料，并按照相關(guān)部門的要求履行相應(yīng)的義務(wù)。4.在辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)過程中，如因乙方原因?qū)е率掷m(xù)延誤或無法辦理，乙方應(yīng)承擔由此給甲方造成的全部損失。三、繼承份額及方式1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，確定甲方繼承該房產(chǎn)份額的[X]%，乙方繼承該房產(chǎn)份額的[X]%。2.雙方同意按照上述份額比例共同享有該房產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)及收益權(quán)等相關(guān)權(quán)益。四、房產(chǎn)過戶及費用承擔1.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，共同向房產(chǎn)所在地的不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請辦理該房產(chǎn)的繼承過戶手續(xù)。2.辦理房產(chǎn)繼承過戶手續(xù)所需繳納的各項稅費，按照法律法規(guī)的規(guī)定由甲乙雙方各自承擔應(yīng)承擔的部分。如因政策調(diào)整或其他原因?qū)е露愘M承擔方式發(fā)生變化，雙方應(yīng)按照新的規(guī)定執(zhí)行。五、房產(chǎn)使用及管理1.在辦理房產(chǎn)繼承過戶手續(xù)期間，甲乙雙方應(yīng)共同妥善保管該房產(chǎn)，不得擅自對房產(chǎn)進行拆除、改建、擴建或其他損害房產(chǎn)價值的行為。2.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲乙雙方應(yīng)按照各自繼承的份額對房產(chǎn)進行合理使用和管理。如需對房產(chǎn)進行重大修繕、改造或改變用途等，應(yīng)經(jīng)對方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理審批手續(xù)。3.該房產(chǎn)的日常維護、保養(yǎng)費用由甲乙雙方按照繼承份額比例分擔。六、違約責任1.若甲方違反本協(xié)議的約定，未履行協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)繼承過戶手續(xù)等義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照房產(chǎn)價值的[X‰]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的相關(guān)費用，同時甲方應(yīng)按照房產(chǎn)價值的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方違反本協(xié)議的約定，未履行協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)繼承過戶手續(xù)等義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照房產(chǎn)價值的[X‰]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的相關(guān)費用，同時乙方應(yīng)按照房產(chǎn)價值的[X%]向甲方支付違約金。3.如一方擅自對房產(chǎn)進行損害行為，應(yīng)負責恢復(fù)原狀，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.若一方未按照本協(xié)議約定承擔房產(chǎn)使用及管理費用等相關(guān)義務(wù)，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并補足應(yīng)承擔的費用。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字或蓋