電桿占地協(xié)議書(shū)

電桿占地協(xié)議書(shū)?甲方（占地權(quán)益方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（電桿建設(shè)方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方因[電桿建設(shè)項(xiàng)目名稱]需要，需占用甲方位于[具體地點(diǎn)]的土地用于電桿架設(shè)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就電桿占地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.占地位置及范圍乙方占用的甲方土地位于[詳細(xì)地址]，四至界限為：東至[具體邊界標(biāo)識(shí)]，西至[具體邊界標(biāo)識(shí)]，南至[具體邊界標(biāo)識(shí)]，北至[具體邊界標(biāo)識(shí)]。該地塊面積約為[X]平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。2.電桿規(guī)格及數(shù)量乙方將在上述占用土地上架設(shè)[X]根電桿，電桿規(guī)格為[詳細(xì)描述電桿的材質(zhì)、高度、直徑等參數(shù)]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定使用占用的土地，不得擅自改變用途。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方恢復(fù)土地原狀或給予相應(yīng)賠償。對(duì)乙方電桿建設(shè)及使用過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)行為，有權(quán)提出異議并要求乙方改正。2.義務(wù)保證所提供的土地具有合法的使用權(quán)，不存在權(quán)屬爭(zhēng)議或其他權(quán)利瑕疵。在協(xié)議簽訂后，按照乙方要求的時(shí)間和方式提供土地，確保乙方能夠順利進(jìn)行電桿架設(shè)工作。協(xié)助乙方辦理與電桿占地相關(guān)的手續(xù)，提供必要的證明文件或資料，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在協(xié)議約定的范圍內(nèi)，有權(quán)按照規(guī)劃要求進(jìn)行電桿架設(shè)工作。在電桿建設(shè)及使用過(guò)程中，對(duì)于因合理施工需要臨時(shí)占用周邊土地或造成一定影響的，有權(quán)要求甲方給予必要的協(xié)助和理解。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途和方式使用占用的土地，不得將土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于其他非協(xié)議約定的目的。負(fù)責(zé)電桿的設(shè)計(jì)、采購(gòu)、運(yùn)輸、架設(shè)及后續(xù)維護(hù)工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。確保電桿的建設(shè)質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和安全要求，能夠正常使用并滿足乙方的用電需求。在電桿架設(shè)前，提前通知甲方具體施工時(shí)間和施工方案，盡量減少對(duì)甲方正常生產(chǎn)生活的影響。施工過(guò)程中，采取必要的安全防護(hù)措施，如因乙方施工造成甲方人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。因電桿建設(shè)需要砍伐甲方土地上的樹(shù)木或?qū)ν恋卦斐善渌麚p壞的，在施工結(jié)束后，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定和本協(xié)議約定進(jìn)行恢復(fù)或給予相應(yīng)補(bǔ)償。電桿架設(shè)完成后，定期對(duì)電桿進(jìn)行檢查和維護(hù)，如發(fā)現(xiàn)電桿出現(xiàn)損壞或安全隱患，及時(shí)采取措施進(jìn)行修復(fù)或排除。因乙方維護(hù)不善導(dǎo)致電桿出現(xiàn)問(wèn)題造成的一切后果，由乙方承擔(dān)責(zé)任。在使用電桿占地期間，如需對(duì)電桿進(jìn)行改造、遷移或拆除等操作，應(yīng)提前[X]天書(shū)面通知甲方，并取得甲方同意。如因乙方原因需要拆除電桿的，拆除后應(yīng)負(fù)責(zé)將占用土地恢復(fù)原狀。三、占地費(fèi)用及支付方式1.占地費(fèi)用甲方同意乙方占用其土地用于電桿架設(shè)，乙方應(yīng)向甲方支付占地費(fèi)用共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為一次性包干費(fèi)用，包含乙方占用土地期間的所有費(fèi)用，甲方不再另行收取其他任何費(fèi)用。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將占地費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定提供土地或提供的土地存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常進(jìn)行電桿架設(shè)工作的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等，并按照占地費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金。若甲方違反本協(xié)議約定，干擾或阻礙乙方正常施工或使用電桿占地的，甲方應(yīng)立即停止違約行為，并賠償乙方因此造成的全部損失，同時(shí)按照占地費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定的用途使用占用的土地，擅自改變土地用途或進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓等行為的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即將土地恢復(fù)原狀，并返還已支付的占地費(fèi)用，同時(shí)按照占地費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照協(xié)議約定支付占地費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已占用期間的占地費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。若乙方未按照協(xié)議約定的時(shí)間和要求進(jìn)行電桿架設(shè)、維護(hù)或拆除等工作，導(dǎo)致甲方或第三方利益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照占地費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。若乙方因施工或維護(hù)不善，導(dǎo)致電桿出現(xiàn)安全事故或?qū)追酵恋丶爸苓叚h(huán)境造成損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)費(fèi)用和賠償責(zé)任，同時(shí)按照占地費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方原因引發(fā)重大安全事故或造成嚴(yán)重環(huán)境污染等后果的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至電桿拆除且乙方按照協(xié)議約定將占用土地恢復(fù)原狀后終止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)