小農莊承包合同協(xié)議書

小農莊承包合同協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處小農莊，乙方有意承包經營該小農莊，經雙方友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下承包合同協(xié)議：一、標的物具體描述1.小農莊位置：本小農莊位于[具體地理位置]，占地面積為[X]平方米，其四至范圍為東至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。2.現有設施：建筑物：包括但不限于[列舉主要建筑物名稱及面積，如主屋[X]平方米、倉庫[X]平方米等]。農業(yè)設施：[詳細描述農業(yè)設施，如溫室大棚[X]個、灌溉系統(tǒng)、農機設備等]。其他附屬設施：[如圍墻、道路、水電設施等]。3.土地性質及用途：該小農莊土地性質為[集體土地/國有土地等具體性質]，土地用途為農業(yè)生產經營，可從事種植、養(yǎng)殖等相關農業(yè)活動。二、承包期限承包期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年。三、承包費用及支付方式1.承包費用：乙方每年應向甲方支付承包費用人民幣[X]元。2.支付方式：乙方應在每年的[具體支付日期]前，將當年的承包費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到承包費用后的[X]個工作日內，向乙方提供正式發(fā)票。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權按照本合同約定收取承包費用。有權對乙方的承包經營活動進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權在承包期限屆滿或本合同提前解除后，收回小農莊及相關設施。2.義務：保證小農莊的產權清晰，無任何權屬糾紛，并向乙方提供相關產權證明文件。協(xié)助乙方辦理與小農莊經營相關的手續(xù)，如農業(yè)生產許可證、營業(yè)執(zhí)照等（如需），所產生的費用由乙方承擔。按照本合同約定，向乙方提供小農莊及現有設施的正常使用條件，確保乙方能夠順利開展承包經營活動。在承包期限內，不得干涉乙方的正常經營自主權，但乙方的經營活動應符合法律法規(guī)及本合同約定。（二）乙方權利義務1.權利：在承包期限內，有權自主經營小農莊，開展合法的農業(yè)生產經營活動。有權根據實際經營需要，對小農莊的設施進行合理改造和維護，但需事先征得甲方書面同意，改造和維護費用由乙方自行承擔。在承包期限屆滿或本合同提前解除后，有權按照本合同約定要求甲方返還已支付的未到期承包費用（如有）。2.義務：按照本合同約定的用途和方式經營小農莊，不得擅自改變土地用途，不得從事違法違規(guī)經營活動。按時足額向甲方支付承包費用。負責小農莊的日常經營管理和維護，包括但不限于農作物種植、養(yǎng)殖、設施設備維修保養(yǎng)等，確保小農莊的正常運營。保護小農莊的生態(tài)環(huán)境，合理利用資源，不得進行過度開發(fā)和破壞。在承包期限屆滿或本合同提前解除后，應按照原狀將小農莊及相關設施交還甲方，如有損壞，應負責修復或賠償。五、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本合同約定向乙方提供小農莊及現有設施的正常使用條件，導致乙方無法正常經營的，甲方應承擔相應的賠償責任，賠償乙方因此遭受的直接經濟損失。若甲方擅自干涉乙方的正常經營自主權，給乙方造成損失的，甲方應予以賠償。若甲方違反本合同約定，提前收回小農莊或拒絕接收乙方交還的小農莊及相關設施的，甲方應雙倍返還乙方已支付的承包費用，并賠償乙方的全部損失。2.乙方違約責任：若乙方未按照本合同約定按時足額支付承包費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包費用及違約金，同時乙方應按照本合同承包費用總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變土地用途或從事違法違規(guī)經營活動，甲方有權解除本合同，乙方應立即停止違法行為，并按照本合同承包費用總額的[X%]向甲方支付違約金，同時乙方應自行承擔因此產生的一切法律責任和經濟損失。若乙方未按照本合同約定對小農莊及相關設施進行維護或造成損壞，乙方應負責修復或賠償，如乙方拒不履行的，甲方有權自行修復或委托第三方修復，費用由乙方承擔。若乙方未在承包期限屆滿或本合同提前解除后，按照原狀將小農莊及相關設施交還甲方，乙方應按照每日[X]元的標準向甲方支付占有使用費，直至交還之日止；同時乙方應負責修復小農莊及相關設施至原狀，如無法修復的，應按照市場價值進行賠償。六、合同變更與解除1.合同變更：經雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同的條款進行變更。變更后的合同條款作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除：經雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。若一方嚴重違反本合同約定，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。因不可抗力或政府政策等不可預見、不可避免的原因導致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。在此情況下，雙方應協(xié)商解決善后事宜，如承包費用的結算、小農莊及相關設施的處理等。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律