菜園認領(lǐng)協(xié)議書

菜園認領(lǐng)協(xié)議書?甲方（菜園提供方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（菜園認領(lǐng)方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[菜園具體地址]的菜園，乙方有意認領(lǐng)該菜園，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、菜園標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.菜園位置及面積甲方提供的菜園位于[詳細地址]，面積為[X]平方米。該菜園四周以[具體邊界標(biāo)識]為界，乙方清楚知曉并認可該菜園的位置及范圍。2.菜園現(xiàn)狀目前，該菜園已進行初步開墾和平整，具備種植蔬菜的基本條件。園內(nèi)已鋪設(shè)了灌溉設(shè)施，水源為[水源說明，如附近的井水或市政供水]，能夠滿足蔬菜種植期間的基本灌溉需求。同時，菜園周邊設(shè)有圍欄，以保障菜園的安全性。3.種植服務(wù)內(nèi)容甲方負責(zé)在乙方認領(lǐng)期間，對菜園提供定期的基礎(chǔ)維護服務(wù)，包括但不限于除草、簡單的病蟲害防治指導(dǎo)（但不包括使用農(nóng)藥進行大規(guī)模消殺）。在蔬菜種植季節(jié)，甲方將根據(jù)時令和蔬菜種植特點，為乙方提供一般性的種植技術(shù)咨詢服務(wù)，幫助乙方了解不同蔬菜品種的種植要求、播種時間、生長周期等信息。乙方有權(quán)自主決定種植蔬菜的品種、種植方式和種植計劃，但應(yīng)遵循甲方關(guān)于菜園整體規(guī)劃和管理的相關(guān)規(guī)定。4.收獲服務(wù)甲方將協(xié)助乙方在蔬菜成熟時進行收獲。收獲過程中，甲方僅提供必要的人力協(xié)助（如幫忙搬運蔬菜等），確保收獲工作順利進行。收獲的蔬菜歸乙方所有，乙方可自行安排處置方式，如食用、贈送或其他合法用途。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方的菜園認領(lǐng)費用。對乙方在菜園種植過程中違反甲方管理規(guī)定或損害菜園設(shè)施、影響菜園整體環(huán)境的行為，有權(quán)提出整改要求，如乙方拒不整改，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定，按時、全面地履行對菜園的維護和服務(wù)義務(wù)，確保菜園正常運作，為乙方提供良好的種植條件。負責(zé)保障菜園灌溉水源的正常供應(yīng)，因不可抗力等特殊原因?qū)е滤垂?yīng)中斷的，應(yīng)及時通知乙方并采取積極措施恢復(fù)供水，同時協(xié)助乙方解決因水源問題對蔬菜種植造成的影響。定期對菜園的設(shè)施設(shè)備進行檢查和維護，確保其安全性和正常使用功能。如設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，應(yīng)及時進行維修或更換，因設(shè)施設(shè)備問題給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。對乙方在種植過程中遇到的技術(shù)問題，應(yīng)盡合理努力提供技術(shù)支持和解答。在本協(xié)議履行期間，不得擅自將菜園轉(zhuǎn)包或轉(zhuǎn)讓給第三方，否則應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用菜園進行蔬菜種植，并自主決定種植的蔬菜品種、種植方式和種植計劃，但不得從事違法違規(guī)或破壞菜園生態(tài)環(huán)境及設(shè)施的活動。在蔬菜成熟時，有權(quán)按照本協(xié)議約定收獲自己種植的蔬菜，并對收獲的蔬菜享有完全的所有權(quán)和處置權(quán)。有權(quán)對甲方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督，提出合理的意見和建議，要求甲方改進服務(wù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付菜園認領(lǐng)費用。在使用菜園過程中，應(yīng)遵守甲方制定的菜園管理規(guī)定，愛護菜園的設(shè)施設(shè)備、農(nóng)作物及周邊環(huán)境。不得隨意破壞圍欄、灌溉設(shè)施等，不得在菜園進行非種植相關(guān)的破壞性活動。自行承擔(dān)蔬菜種植過程中的種子、肥料、農(nóng)藥（如乙方自行決定使用）等除甲方提供的基礎(chǔ)服務(wù)外的其他必要物資和費用。按照甲方的要求和指導(dǎo)，合理安排蔬菜種植計劃，積極配合甲方的管理工作。如因乙方自身原因?qū)е率卟朔N植失敗或造成其他損失的，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。在蔬菜收獲后，應(yīng)及時清理菜園，保持菜園整潔。三、費用及支付方式1.菜園認領(lǐng)費用乙方應(yīng)向甲方支付的菜園認領(lǐng)費用為每年人民幣[X]元。該費用涵蓋了乙方對菜園一年的使用權(quán)以及甲方提供的基礎(chǔ)維護和服務(wù)費用。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方一次性支付當(dāng)年的菜園認領(lǐng)費用。后續(xù)年份的費用，乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前支付，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。四、合同期限本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[X]年。如需終止協(xié)議，雙方應(yīng)至少提前[X]個月書面通知對方。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定履行對菜園的維護和服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用菜園或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方為種植蔬菜投入的直接成本、預(yù)期收益損失等，具體賠償金額由雙方根據(jù)實際損失情況協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可通過法律途徑解決。如甲方擅自將菜園轉(zhuǎn)包或轉(zhuǎn)讓給第三方，致使乙方無法繼續(xù)使用菜園的，甲方應(yīng)退還乙方剩余期限的認領(lǐng)費用，并按照當(dāng)年認領(lǐng)費用的[X%]向乙方支付違約金。同時，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于乙方在菜園種植過程中的投入、預(yù)期收益等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時支付菜園認領(lǐng)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已使用期限的費用及相應(yīng)違約金，乙方已支付的費用不予退還。乙方違反甲方制定的菜園管理規(guī)定，經(jīng)甲方多次書面通知仍拒不改正，給菜園設(shè)施、農(nóng)作物或其他第三方造成損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的費用不予退還。如乙方擅自將菜園轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的費用不予退還，并應(yīng)按照當(dāng)年認領(lǐng)費用的[X%]向甲方支付違約金。乙方轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)