花場(chǎng)經(jīng)營(yíng)協(xié)議書

花場(chǎng)經(jīng)營(yíng)協(xié)議書?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處花場(chǎng)，并有意將其經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該花場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就花場(chǎng)經(jīng)營(yíng)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、花場(chǎng)基本情況1.花場(chǎng)位置：該花場(chǎng)位于[詳細(xì)地址]，占地面積為[X]平方米。2.經(jīng)營(yíng)范圍：主要從事各類花卉的種植、培育、銷售以及花卉租賃服務(wù)。3.現(xiàn)有設(shè)施：花場(chǎng)內(nèi)現(xiàn)有溫室大棚[X]個(gè)，灌溉設(shè)備[X]套，運(yùn)輸車輛[X]輛，以及其他配套的種植工具和設(shè)備（具體設(shè)施清單見附件一）。二、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容甲方將其擁有的上述花場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于花場(chǎng)的土地使用權(quán)、花卉種植經(jīng)營(yíng)權(quán)、現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備的使用權(quán)等。乙方有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)花場(chǎng)，按照雙方約定的經(jīng)營(yíng)范圍開展業(yè)務(wù)。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：乙方應(yīng)向甲方支付的花場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。甲方協(xié)助乙方完成花場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)變更登記手續(xù)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。3.支付賬戶：甲方指定以下銀行賬戶作為收款賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款。有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)花場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)管理情況。2.義務(wù)：保證對(duì)轉(zhuǎn)讓的花場(chǎng)擁有合法的經(jīng)營(yíng)權(quán)，有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，并確?；▓?chǎng)不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他法律瑕疵。向乙方提供花場(chǎng)的相關(guān)資料，包括土地租賃合同、設(shè)施設(shè)備清單、花卉種植品種及數(shù)量等（具體資料清單見附件二）。在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理花場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)的變更登記手續(xù)，所需費(fèi)用由[雙方協(xié)商承擔(dān)方]承擔(dān)。確保在經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓前，花場(chǎng)的所有債務(wù)、稅費(fèi)等已結(jié)清，不存在任何拖欠情況。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓后，按照本協(xié)議約定的期限和方式，將花場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備交付給乙方，并保證其正常使用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定的經(jīng)營(yíng)范圍自主經(jīng)營(yíng)花場(chǎng)。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理花場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)的變更登記手續(xù)。在經(jīng)營(yíng)過程中，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求對(duì)花卉種植品種、銷售策略等進(jìn)行調(diào)整。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定合法經(jīng)營(yíng)花場(chǎng)，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。負(fù)責(zé)花場(chǎng)的日常經(jīng)營(yíng)管理，包括花卉種植、養(yǎng)護(hù)、銷售等工作，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)費(fèi)用。保護(hù)花場(chǎng)的設(shè)施設(shè)備，合理使用并定期維護(hù)，如因乙方原因造成設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在經(jīng)營(yíng)過程中，遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)等法律法規(guī)的規(guī)定，確?；▓?chǎng)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合相關(guān)要求。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將花場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。五、花場(chǎng)的交付與接收1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，將花場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備交付給乙方。2.交付標(biāo)準(zhǔn)：花場(chǎng)應(yīng)保持正常經(jīng)營(yíng)狀態(tài)，設(shè)施設(shè)備應(yīng)能正常使用，花卉種植應(yīng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。雙方應(yīng)在交付時(shí)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，并簽署交接清單（交接清單見附件三）。3.接收確認(rèn)：乙方應(yīng)在收到花場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)交接情況進(jìn)行確認(rèn)。如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在[X]個(gè)工作日內(nèi)解決。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件將花場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方或協(xié)助乙方辦理變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金。若甲方提供的花場(chǎng)存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他法律瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營(yíng)或遭受損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方的全部損失，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定結(jié)清花場(chǎng)的債務(wù)、稅費(fèi)等，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金。若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將花場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)返還花場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照本協(xié)議約定合法經(jīng)營(yíng)花場(chǎng)，從事違法違規(guī)活動(dòng)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.協(xié)議生效：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.協(xié)議變更與解除：本協(xié)議的變更或解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。3.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。4.不可抗力：因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。5.協(xié)議份數(shù)：