財產(chǎn)授權(quán)協(xié)議書

財產(chǎn)授權(quán)協(xié)議書?甲方（授權(quán)方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（被授權(quán)方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有特定的財產(chǎn)權(quán)益，為了實現(xiàn)財產(chǎn)的有效管理、使用或處分等目的，甲方愿意將相關(guān)財產(chǎn)權(quán)益授權(quán)給乙方，乙方愿意接受該授權(quán)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、授權(quán)標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）授權(quán)財產(chǎn)的詳細(xì)內(nèi)容1.不動產(chǎn)坐落于[具體地址]的房產(chǎn)，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權(quán)證號為[具體證號]。該房產(chǎn)的土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如出讓、劃撥等]，用途為[居住、商業(yè)等具體用途]。房產(chǎn)內(nèi)的附屬設(shè)施設(shè)備，包括但不限于裝修裝飾、水電氣管道系統(tǒng)、消防設(shè)施、電梯（如有）等。2.動產(chǎn)[品牌及型號]的車輛，車牌號為[具體車牌號]，車架號為[具體車架號]，發(fā)動機號為[具體發(fā)動機號]。車輛購置時間為[購車時間]，目前行駛里程為[X]公里。位于[存放地點]的機器設(shè)備，包括[設(shè)備名稱1]、[設(shè)備名稱2]等，購置時間及價值如下：[設(shè)備名稱1]于[購置時間1]購置，價值[X]元；[設(shè)備名稱2]于[購置時間2]購置，價值[X]元。設(shè)備目前的使用狀況良好，可正常運行。其他動產(chǎn)：[詳細(xì)列舉其他動產(chǎn)，如辦公家具、電器等，包括名稱、數(shù)量、購置時間、價值等信息]。3.知識產(chǎn)權(quán)甲方擁有的專利，專利名稱為[專利名稱]，專利號為[具體專利號]，專利類型為[發(fā)明、實用新型或外觀設(shè)計]，授權(quán)公告日為[公告日期]。該專利處于[有效、無效等具體狀態(tài)]，目前的法律保護范圍涵蓋[具體保護范圍說明]。甲方擁有的商標(biāo)，商標(biāo)名稱為[商標(biāo)名稱]，商標(biāo)注冊號為[具體注冊號]，商標(biāo)類別為[具體類別]，注冊日期為[注冊日期]。該商標(biāo)目前的使用情況為[正在使用、未使用等情況說明]，品牌知名度及市場影響力為[簡要描述]。甲方擁有的著作權(quán)，作品名稱為[作品名稱]，創(chuàng)作完成時間為[創(chuàng)作時間]，作品類型為[文學(xué)作品、美術(shù)作品等具體類型]。該作品目前的發(fā)表情況為[已發(fā)表、未發(fā)表等情況說明]，在相關(guān)領(lǐng)域的影響力為[簡要描述]。（二）授權(quán)服務(wù)的具體內(nèi)容1.管理服務(wù)乙方將負(fù)責(zé)對上述授權(quán)財產(chǎn)進行全面管理，包括但不限于制定財產(chǎn)管理制度、安排專人進行日常維護保養(yǎng)、定期進行安全檢查、建立財產(chǎn)檔案等。具體管理措施如下：對于不動產(chǎn)，每月進行一次房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備的檢查，及時發(fā)現(xiàn)并處理潛在的安全隱患和維修問題。每季度進行一次全面的清潔和保養(yǎng)工作，確保房屋外觀及內(nèi)部環(huán)境整潔。對于動產(chǎn)，定期對車輛進行保養(yǎng)和維護，按照車輛使用手冊的要求進行換油、檢查輪胎、剎車等項目的保養(yǎng)。對機器設(shè)備每周進行一次運行狀況檢查，及時進行調(diào)試和維修，確保設(shè)備正常運行。對于其他動產(chǎn)，根據(jù)其特性制定相應(yīng)的保養(yǎng)計劃，如辦公家具定期擦拭、電器定期檢查等。2.使用服務(wù)在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，乙方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營或其他合理需求使用上述授權(quán)財產(chǎn)。對于不動產(chǎn)，乙方可以在規(guī)定的范圍內(nèi)進行辦公、居住或開展經(jīng)營活動，但不得擅自改變房屋用途。對于動產(chǎn)，乙方應(yīng)按照其正常使用方式進行使用，不得過度使用或損壞。在使用知識產(chǎn)權(quán)方面，乙方有權(quán)在授權(quán)范圍內(nèi)使用甲方的專利技術(shù)、商標(biāo)品牌及著作權(quán)作品。例如，在產(chǎn)品生產(chǎn)過程中使用專利技術(shù)，在宣傳推廣活動中使用商標(biāo)品牌，在相關(guān)業(yè)務(wù)中引用著作權(quán)作品等。但乙方必須按照甲方的要求正確使用，不得侵犯甲方的知識產(chǎn)權(quán)權(quán)益，不得將知識產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓或許可給第三方使用。3.處分服務(wù)乙方有權(quán)在甲方授權(quán)的范圍內(nèi)對部分動產(chǎn)進行處分，如在機器設(shè)備閑置且經(jīng)甲方書面同意的情況下，乙方可以將其出租、出售或進行其他形式的處分。但處分所得收益應(yīng)按照本協(xié)議的約定進行分配。在涉及不動產(chǎn)的處分時，如甲方需要出售、抵押等，乙方應(yīng)積極配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要的協(xié)助和信息。但乙方不得擅自處分不動產(chǎn)，除非得到甲方的書面特別授權(quán)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議的約定對授權(quán)財產(chǎn)進行管理、使用和處分，監(jiān)督乙方的行為，確保乙方的操作符合法律法規(guī)及本協(xié)議的規(guī)定。有權(quán)獲取乙方關(guān)于授權(quán)財產(chǎn)管理、使用和處分情況的定期報告，包括但不限于財產(chǎn)狀況報告、使用記錄、處分情況報告等。有權(quán)在乙方違反本協(xié)議約定時，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，采取措施糾正違約行為，并要求乙方賠償因違約給甲方造成的損失。對授權(quán)財產(chǎn)保留最終的所有權(quán)，在協(xié)議終止或解除后，有權(quán)收回授權(quán)財產(chǎn)或要求乙方按照協(xié)議約定返還財產(chǎn)。2.義務(wù)向乙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的授權(quán)財產(chǎn)信息，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證書、購置合同、技術(shù)資料等相關(guān)文件，確保乙方能夠全面了解授權(quán)財產(chǎn)的狀況。協(xié)助乙方辦理與授權(quán)財產(chǎn)相關(guān)的手續(xù)，如不動產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)變更登記（如有需要）、知識產(chǎn)權(quán)的備案登記等，因協(xié)助辦理手續(xù)產(chǎn)生的費用按照雙方約定承擔(dān)。按照本協(xié)議的約定，在乙方完成相關(guān)義務(wù)后，及時向乙方支付相應(yīng)的報酬或費用（如有）。不得干涉乙方在本協(xié)議授權(quán)范圍內(nèi)對財產(chǎn)的正常管理、使用和處分行為，但有權(quán)對乙方的重大決策提出合理建議和意見。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議授權(quán)范圍內(nèi)，有權(quán)自主決定對授權(quán)財產(chǎn)的管理、使用和處分方式，但必須符合法律法規(guī)及本協(xié)議的規(guī)定。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定提供必要的協(xié)助和支持，如提供財產(chǎn)信息、協(xié)助辦理手續(xù)等。在按照本協(xié)議約定履行義務(wù)后，有權(quán)獲得相應(yīng)的報酬或費用（如有）。在發(fā)現(xiàn)授權(quán)財產(chǎn)存在潛在風(fēng)險或問題時，有權(quán)及時通知甲方，并要求甲方共同協(xié)商解決方案。2.義務(wù)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定對授權(quán)財產(chǎn)進行管理、使用和處分，不得超出授權(quán)范圍進行任何行為。妥善保管授權(quán)財產(chǎn)，采取合理的安全措施，防止財產(chǎn)遭受損壞、丟失或其他損失。如因乙方保管不善導(dǎo)致財產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。定期向甲方報告授權(quán)財產(chǎn)的管理、使用和處分情況，提交真實、準(zhǔn)確、完整的報告，報告內(nèi)容包括但不限于財產(chǎn)現(xiàn)狀、使用情況、收益情況、處分情況等。報告周期為[具體報告周期，如每月、每季度等]。不得擅自將授權(quán)財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、出租、出借或提供給第三方使用，除非得到甲方的書面同意。在涉及第三方使用授權(quán)財產(chǎn)時，乙方應(yīng)確保第三方遵守本協(xié)議的約定。尊重甲方對授權(quán)財產(chǎn)的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益，不得侵犯甲方的知識產(chǎn)權(quán)、名譽權(quán)等其他合法權(quán)益。在使用授權(quán)財產(chǎn)過程中，如有可能影響甲方權(quán)益的行為，應(yīng)提前通知甲方并取得甲方的書面同意。三、報酬及支付方式（一）報酬約定1.如果乙方僅提供管理服務(wù)，甲方應(yīng)按照每月[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付管理費用。該管理費用涵蓋乙方為管理授權(quán)財產(chǎn)所投入的人力、物力等成本，包括但不限于管理人員工資、辦公費用、維護保養(yǎng)費用等。2.如果乙方除管理服務(wù)外，還涉及使用授權(quán)財產(chǎn)開展經(jīng)營活動，雙方約定按照經(jīng)營活動所產(chǎn)生收益的[X%]作為乙方的報酬。經(jīng)營活動收益的計算方式為：經(jīng)營活動收入減去經(jīng)營活動成本（包括但不限于原材料采購成本、人員工資、設(shè)備折舊等）后的凈額。3.如果乙方涉及對部分動產(chǎn)的處分并獲得收益，處分收益按照以下方式分配：乙方獲得處分收益的[X%]作為其報酬，剩余[1X%]歸甲方所有。處分收益的計算以實際到賬金額為準(zhǔn)。（二）支付方式1.對于管理費用，甲方應(yīng)在每月[具體支付日期]前將當(dāng)月費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________2.對于涉及經(jīng)營活動收益分成及處分收益分成的報酬，甲方應(yīng)在每個結(jié)算周期結(jié)束后的[具體結(jié)算日期]內(nèi)，根據(jù)雙方確認(rèn)的收益金額計算并支付乙方應(yīng)得報酬。結(jié)算周期按照本協(xié)議約定的經(jīng)營活動周期或處分行為周期確定，如為每季度結(jié)算一次，則在每季度末月的[具體結(jié)算日期]進行結(jié)算支付。四、保密條款1.雙方應(yīng)對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、財產(chǎn)信息及其他機密信息予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用這些信息。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。即使本協(xié)議終止或解除，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。3.如一方違反保密條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元，并賠償對方因違約行為所遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失及為維權(quán)所支出的合理費用（如律師費、訴訟費等）。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付報酬或費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已到期未支付的報酬及費用，同時按照未支付金額的[X%]支付違約金。2.若甲方違反保密條款，向第三方披露或使用乙方的機密信息，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金[X]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若甲方干涉乙方在本協(xié)議授權(quán)范圍內(nèi)對財產(chǎn)的正常管理、使用和處分行為，導(dǎo)致乙方無法正常履行協(xié)議義務(wù)，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接損失和間接損失，損失金額按照乙方實際遭受的損失情況進行評估確定。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方超出本協(xié)議授權(quán)范圍對授權(quán)財產(chǎn)進行管理、使用或處分，乙方應(yīng)立即停止違約行為，并將超出授權(quán)范圍所取得的收益返還甲方。同時，乙方應(yīng)按照超出授權(quán)范圍行為所涉及財產(chǎn)價值的[X%]向甲方支付違約金。如給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定妥善保管授權(quán)財產(chǎn)，導(dǎo)致財產(chǎn)遭受損壞、丟失或其他損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。修復(fù)費用或賠償金額按照受損財產(chǎn)的重置價值或市場價值進行評估確定。同時，乙方應(yīng)按照受損財產(chǎn)價值的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方未按照本協(xié)議約定定期向甲方報告授權(quán)財產(chǎn)的管理、使用和處分情況，每逾期一次，應(yīng)按照[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。逾期超過[X]次的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金及賠償甲方因此遭受的損失。4.若乙方違反保密條款，向第三方披露或使用甲方的機密信息，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款