哈爾濱租房落戶協議書

哈爾濱租房落戶協議書?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于乙方有在哈爾濱租房并落戶的需求，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方房屋并辦理落戶事宜達成如下協議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于哈爾濱市[具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"）出租給乙方使用。2.房屋面積：該房屋建筑面積為[X]平方米。3.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為居住使用，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿，乙方應如期交還房屋。乙方如需續(xù)租，須在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.支付方式：租金按[月/季/半年/年]支付，乙方應在每[支付周期]開始前[X]天向甲方支付租金。乙方可以通過銀行轉賬、現金等方式支付租金，甲方收到租金后應出具收款憑證。四、押金1.乙方應向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用、租金、違約金及損失等后，剩余押金應無息退還給乙方。五、房屋交付及使用1.甲方應于____年__月__日前將房屋交付給乙方。甲方交付房屋時，應確保房屋及其附屬設施設備完好無損，能夠正常使用。2.乙方應按照合同約定的用途使用房屋，不得擅自改動房屋建筑結構和損壞房屋設施設備。因乙方使用不當造成房屋及其附屬設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。3.乙方應按時繳納租金及其他應承擔的費用，如水電費、物業(yè)費、燃氣費等。逾期未繳納的，應按照合同約定支付違約金。六、落戶事宜1.乙方承諾：乙方保證其符合哈爾濱市租房落戶的相關政策規(guī)定，并向甲方提供辦理落戶所需的全部真實、有效的材料。乙方應積極配合甲方及相關部門辦理落戶手續(xù)，因乙方原因導致落戶手續(xù)無法辦理或延遲辦理的，乙方應承擔全部責任。2.甲方協助義務：甲方應積極協助乙方辦理落戶手續(xù)，提供必要的證明文件和協助配合相關部門的調查核實工作。甲方不得故意拖延或拒絕協助乙方辦理落戶手續(xù)。3.落戶費用：辦理落戶手續(xù)所需的一切費用，由乙方自行承擔。七、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照合同約定收取租金及押金。有權對房屋的使用情況進行監(jiān)督檢查。在租賃期限內，甲方有權轉讓該房屋，但應提前通知乙方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權。2.義務應按照合同約定的時間和標準交付房屋及其附屬設施設備。應保證房屋產權清晰，無任何產權糾紛或債權債務糾紛，確保乙方能夠正常使用和辦理落戶手續(xù)。負責對房屋及其附屬設施設備進行定期檢查和維修，確保其安全使用性能。因甲方原因導致房屋及其附屬設施設備損壞或故障，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。遵守國家法律法規(guī)和當地政府關于房屋租賃的相關規(guī)定，不得干擾乙方的正常生活和使用房屋。（二）乙方權利義務1.權利有權在租賃期限內按照合同約定使用房屋。有權要求甲方按照合同約定履行協助辦理落戶手續(xù)的義務。在租賃期限內，乙方有權對房屋進行合理的裝飾裝修，但應事先征得甲方書面同意，裝飾裝修費用由乙方自行承擔。租賃期滿或合同解除后，乙方應拆除裝飾裝修物，恢復房屋原狀。如乙方不拆除，甲方有權自行拆除，拆除費用由乙方承擔。2.義務應按照合同約定的時間和方式支付租金及押金。應按照合同約定的用途使用房屋，不得擅自轉租、轉借、抵押或改變房屋用途。應愛護房屋及其附屬設施設備，合理使用，妥善保管。因乙方保管不善或使用不當造成房屋及其附屬設施設備損壞或故障的，乙方應負責修復或賠償。應遵守國家法律法規(guī)和當地政府關于房屋租賃的相關規(guī)定，不得在房屋內從事違法違規(guī)活動。在租賃期限內，乙方應及時辦理落戶手續(xù)，并向甲方提供落戶辦理進度及結果的相關信息。如因乙方原因導致落戶手續(xù)無法辦理或延遲辦理，乙方應承擔相應的法律責任和給甲方造成的損失。租賃期滿或合同解除后，乙方應如期交還房屋及其附屬設施設備，如乙方逾期交還，每逾期一日，應按照租金的[X%]向甲方支付違約金。乙方應負責清理房屋內的物品，保持房屋整潔。八、違約責任1.若甲方未按照合同約定的時間和標準交付房屋，每逾期一日，應按照租金的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權解除合同，并要求甲方返還已支付的租金和押金，同時甲方應按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照合同約定的時間和方式支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除合同，并要求乙方騰空房屋，乙方應按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金，同時甲方有權扣除乙方已支付的押金作為違約金。3.若乙方擅自轉租、轉借、抵押或改變房屋用途，甲方有權解除合同，并要求乙方騰空房屋，乙方應按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金，同時甲方有權扣除乙方已支付的押金作為違約金。4.若乙方未按照合同約定辦理落戶手續(xù)或因乙方原因導致落戶手續(xù)無法辦理或延遲辦理，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。乙方應按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。5.若一方違反合同約定的其他義務，應向對方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整），并賠償對方因此遭受的全部損失。九、合同解除1.經雙方協商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。3.若一方嚴重違反合同約定，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。4.租賃期滿或合同解除后，雙方應按照合同約定辦理房屋交接手續(xù)。十、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充