地產(chǎn)廣告商合同協(xié)議書

地產(chǎn)廣告商合同協(xié)議書?甲方（委托方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受托方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方計劃進行房地產(chǎn)項目的廣告推廣活動，乙方具備專業(yè)的廣告策劃、設計及推廣能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方開展地產(chǎn)廣告相關事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.廣告策劃乙方負責為甲方的房地產(chǎn)項目進行全面的廣告策劃，包括但不限于市場調(diào)研、目標客戶群體分析、項目定位梳理、廣告主題策劃、推廣策略制定等。乙方應深入了解甲方項目的特點、優(yōu)勢及市場定位，結合當前房地產(chǎn)市場動態(tài)和消費者需求，制定具有針對性和創(chuàng)新性的廣告策劃方案，確保方案能夠有效提升項目的知名度和市場競爭力。2.廣告設計根據(jù)甲方確認的廣告策劃方案，乙方提供以下廣告設計服務：平面設計：包括但不限于項目宣傳海報、樓書、戶型圖冊、宣傳單頁、戶外廣告畫面等各類平面廣告設計。設計風格應符合甲方項目的整體定位和目標客戶群體喜好，同時保證設計作品的原創(chuàng)性、美觀性和視覺沖擊力。創(chuàng)意設計：如視頻廣告、動畫演示、互動廣告等創(chuàng)意類設計，通過多樣化的表現(xiàn)形式生動展示甲方項目的特色和優(yōu)勢，吸引潛在客戶的關注。乙方應確保創(chuàng)意設計作品符合廣告法及相關法律法規(guī)要求，不得含有任何違法、違規(guī)或侵權內(nèi)容。品牌視覺識別系統(tǒng)設計：協(xié)助甲方建立和完善項目的品牌視覺識別系統(tǒng)，包括標志設計、品牌色彩規(guī)范、品牌字體規(guī)范等，確保項目在廣告宣傳過程中保持統(tǒng)一的品牌形象。3.廣告制作依據(jù)乙方設計完成的廣告稿，乙方負責組織專業(yè)制作團隊進行廣告制作，確保廣告制作的質(zhì)量和效果。具體制作內(nèi)容包括但不限于印刷制作、噴繪制作、視頻拍攝與后期制作、廣告物料的加工與組裝等。乙方應嚴格按照設計稿要求進行制作，選用優(yōu)質(zhì)的制作材料和工藝，確保制作完成的廣告物料符合甲方驗收標準。在制作過程中，乙方應及時向甲方反饋制作進度，接受甲方的監(jiān)督和指導，根據(jù)甲方意見進行必要的修改和調(diào)整。4.廣告投放乙方負責制定詳細的廣告投放計劃，并根據(jù)甲方要求和項目推廣進度，選擇合適的廣告投放渠道進行廣告投放。投放渠道包括但不限于線上媒體平臺（如房地產(chǎn)網(wǎng)站、社交媒體、搜索引擎等）、線下媒體（如報紙、雜志、戶外廣告牌、公交地鐵廣告等）。乙方應在投放前向甲方提交廣告投放計劃及投放內(nèi)容審核申請，經(jīng)甲方書面確認后實施投放。在廣告投放過程中，乙方應密切關注投放效果，及時收集投放數(shù)據(jù)和反饋信息，根據(jù)實際情況對投放策略進行優(yōu)化調(diào)整，確保廣告投放達到預期效果。同時，乙方應定期向甲方匯報廣告投放情況，包括投放渠道、投放時間、投放費用、曝光量、點擊量、轉化率等數(shù)據(jù)統(tǒng)計分析報告。5.廣告效果監(jiān)測與評估乙方負責建立廣告效果監(jiān)測體系，對甲方廣告投放后的效果進行實時監(jiān)測和定期評估。監(jiān)測內(nèi)容包括但不限于廣告曝光量、點擊量、點擊率、轉化率、咨詢量、成交量等關鍵指標。乙方應根據(jù)監(jiān)測數(shù)據(jù)生成詳細的廣告效果評估報告，分析廣告投放效果及存在的問題，并提出針對性的優(yōu)化建議和改進措施。評估報告應至少每月向甲方提交一次，為甲方調(diào)整廣告策略和預算分配提供數(shù)據(jù)支持和決策依據(jù)。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方提交的廣告策劃方案、設計稿、制作樣稿及廣告投放計劃等進行審核，并提出修改意見和建議。有權要求乙方按照本合同約定的時間、質(zhì)量標準和服務內(nèi)容完成各項工作任務。有權了解乙方廣告制作及投放工作的進展情況，對乙方工作進行監(jiān)督和檢查。在乙方違反本合同約定時，有權要求乙方承擔違約責任，采取補救措施或賠償損失。2.義務向乙方提供與本項目廣告推廣相關的資料和信息，包括但不限于項目規(guī)劃、戶型圖、效果圖、周邊配套設施等，并確保所提供資料真實、準確、完整。按照本合同約定的時間和方式向乙方支付廣告費用。對乙方提出的關于項目廣告推廣的合理建議和要求，應及時給予回應和支持。在廣告投放前，協(xié)助乙方完成廣告內(nèi)容的審批手續(xù)，確保廣告投放符合法律法規(guī)及相關政策要求。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定提供相關資料和信息，并支付廣告費用。根據(jù)甲方提供的資料和信息，結合市場情況和專業(yè)經(jīng)驗，自主制定廣告策劃方案、設計稿及廣告投放計劃，但需經(jīng)甲方書面確認后方可實施。在廣告制作及投放過程中，有權要求甲方給予必要的配合和支持，如提供場地、人員等方面的協(xié)助。在甲方未按照本合同約定支付廣告費用或提出不合理要求時，有權拒絕履行相關義務，并要求甲方承擔違約責任。2.義務按照本合同約定的時間、質(zhì)量標準和服務內(nèi)容，為甲方提供專業(yè)的廣告策劃、設計、制作及投放服務。對甲方提供的資料和信息負有保密義務，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。負責廣告制作及投放過程中的所有費用支出，包括但不限于設計費用、制作費用、投放費用、監(jiān)測費用等，但本合同另有約定的除外。在廣告投放過程中，如發(fā)現(xiàn)任何問題或異常情況，應及時通知甲方，并采取有效措施進行處理，確保廣告投放順利進行。定期向甲方匯報廣告工作進展情況，提交廣告策劃方案、設計稿、制作樣稿、廣告投放計劃及效果評估報告等相關文件資料，并根據(jù)甲方意見及時進行修改和完善。三、費用及支付方式（一）費用總額本合同項下甲方應向乙方支付的廣告費用總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，包含乙方為完成本合同約定的全部工作內(nèi)容所需的策劃費用、設計費用、制作費用、投放費用、監(jiān)測費用、稅費及乙方應獲得的合理利潤等一切費用，除本合同約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.預付款：合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付廣告費用總額的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.策劃方案確認后付款：乙方提交的廣告策劃方案經(jīng)甲方書面確認后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付廣告費用總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.設計稿確認后付款：乙方提交的廣告設計稿經(jīng)甲方書面確認后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付廣告費用總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.廣告制作完成并經(jīng)甲方驗收合格后付款：廣告制作完成且經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付廣告費用總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。5.廣告投放結束且效果評估報告經(jīng)甲方確認后付款：廣告投放結束且乙方提交的效果評估報告經(jīng)甲方書面確認后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余廣告費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付廣告費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停廣告制作或投放工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金。如因甲方逾期付款導致乙方遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.若甲方提供的資料和信息存在虛假、不準確或不完整的情況，導致乙方無法正常開展工作或造成乙方損失的，甲方應承擔全部賠償責任，并按照本合同廣告費用總額的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的時間、質(zhì)量標準和服務內(nèi)容完成各項工作任務，每逾期一日，應按照本合同廣告費用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已收取的全部費用，同時乙方應按照本合同廣告費用總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方逾期完成工作導致甲方遭受其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.若乙方提交的廣告策劃方案、設計稿、制作樣稿或廣告投放計劃等不符合本合同約定或甲方要求，乙方應負責免費修改直至符合要求為止。若因乙方原因導致修改次數(shù)超過[X]次或修改后仍不符合要求的，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已收取的全部費用，同時乙方應按照本合同廣告費用總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方提供的不合格內(nèi)容給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方違反保密義務，向任何第三方泄露甲方提供的資料和信息，乙方應立即采取措施消除影響，并按照本合同廣告費用總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方泄密行為給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。情節(jié)嚴重的，甲方有權追究乙方的法律責任。4.若乙方在廣告投放過程中存在擅自更改投放渠道、投放內(nèi)容或投放時間等違反廣告投放計劃的行為，乙方應及時糾正，并按照本合同廣告費用總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方違約行為導致廣告投放效果未達到預期或給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。五、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本項目廣告推廣活動結束。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未