建筑物拆房合同協(xié)議書(shū)

建筑物拆房合同協(xié)議書(shū)?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________地址：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬拆除[具體建筑物名稱及地址]的建筑物（以下簡(jiǎn)稱"標(biāo)的物"），并委托乙方負(fù)責(zé)實(shí)施拆除工作，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.建筑物概況標(biāo)的物為位于[具體地址]的[建筑物類型，如居民樓、商業(yè)樓、廠房等]，建筑面積為[X]平方米，層數(shù)為[X]層。該建筑物結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]，建成于[建造年份]，現(xiàn)狀為[描述建筑物目前的狀態(tài)，如部分損壞、整體完好等]。2.附屬設(shè)施建筑物附屬有[附屬設(shè)施列舉，如圍墻、大門(mén)、水電氣設(shè)施、通信設(shè)施等]，具體情況如下：圍墻：長(zhǎng)度約為[X]米，高度為[X]米，材質(zhì)為[圍墻材質(zhì)，如磚砌、鐵藝等]。大門(mén)：[大門(mén)數(shù)量及規(guī)格描述，如電動(dòng)伸縮門(mén)一扇，寬度為[X]米]。水電氣設(shè)施：包含[具體水電設(shè)施描述，如自來(lái)水管道管徑為[X]毫米，供電線路為[X]千伏，燃?xì)夤艿罏閇X]型等]，通信設(shè)施包括[通信線路類型及規(guī)格，如光纖線路、有線電視線路等]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的拆除工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成拆除工作。2.義務(wù)向乙方提供拆除標(biāo)的物的相關(guān)資料，包括但不限于建筑物的設(shè)計(jì)圖紙、產(chǎn)權(quán)證明、現(xiàn)狀照片等，確保資料的真實(shí)性和完整性。負(fù)責(zé)辦理拆除工程所需的相關(guān)審批手續(xù)，如拆除許可證等，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與周邊居民、單位等的關(guān)系，確保拆除工作順利進(jìn)行。按照本合同約定的付款方式和時(shí)間向乙方支付拆除費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供相關(guān)資料和協(xié)助辦理審批手續(xù)。有權(quán)按照本合同約定收取拆除費(fèi)用。2.義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成拆除工作。制定詳細(xì)的拆除施工方案，包括拆除步驟、安全措施、環(huán)保措施等，并報(bào)甲方備案。負(fù)責(zé)拆除過(guò)程中的安全管理工作，確保拆除現(xiàn)場(chǎng)及周邊人員、財(cái)產(chǎn)的安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。做好拆除過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)工作，采取有效的防塵、降噪、廢水處理等措施，減少對(duì)周邊環(huán)境的影響。因乙方違反環(huán)保規(guī)定造成的處罰，由乙方承擔(dān)。在拆除過(guò)程中，妥善保管甲方提供的相關(guān)資料，拆除工作完成后及時(shí)返還甲方。拆除工作完成后，負(fù)責(zé)清理拆除現(xiàn)場(chǎng)，將建筑垃圾運(yùn)至甲方指定的地點(diǎn)，并按照環(huán)保要求進(jìn)行處理。三、拆除費(fèi)用及支付方式1.拆除費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同拆除費(fèi)用總計(jì)為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。此費(fèi)用包含拆除工程費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)、安全管理費(fèi)、環(huán)保措施費(fèi)等乙方完成本合同約定工作所需的全部費(fèi)用。2.支付方式合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。乙方拆除工作進(jìn)展至[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如拆除至建筑物[X]層]后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付拆除費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。拆除工作全部完成，乙方清理完拆除現(xiàn)場(chǎng)，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付剩余拆除費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、拆除工期1.乙方應(yīng)自本合同生效之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)場(chǎng)施工，并在[X]個(gè)工作日內(nèi)完成全部拆除工作。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的除外。2.因乙方原因未能按照本合同約定的工期完成拆除工作的，每逾期一日，乙方應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行拆除工作，確保拆除后的場(chǎng)地平整，無(wú)殘留建筑物、障礙物等。2.拆除后的建筑物基礎(chǔ)應(yīng)符合甲方要求，如需要進(jìn)行特殊處理，乙方應(yīng)按照甲方指示執(zhí)行。3.乙方完成拆除工作后，應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方驗(yàn)收通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、安全責(zé)任1.乙方應(yīng)建立健全安全管理制度，加強(qiáng)對(duì)拆除現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，確保拆除工作安全進(jìn)行。2.乙方應(yīng)為拆除施工人員購(gòu)買足額的人身意外傷害保險(xiǎn)，并在拆除現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志。3.在拆除過(guò)程中，如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并及時(shí)通知甲方。乙方應(yīng)承擔(dān)事故造成的全部損失，包括但不限于人員傷亡賠償、財(cái)產(chǎn)損失賠償?shù)取Ｍ瑫r(shí)，乙方應(yīng)積極配合相關(guān)部門(mén)進(jìn)行事故調(diào)查處理，如因乙方原因?qū)е录追绞艿綘窟B或遭受損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方的全部損失。七、環(huán)保要求1.乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，采取有效的環(huán)保措施，減少拆除過(guò)程中對(duì)周邊環(huán)境的污染。2.拆除過(guò)程中產(chǎn)生的揚(yáng)塵應(yīng)符合國(guó)家及地方規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)配備灑水降塵設(shè)備，定期對(duì)拆除現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行灑水降塵。3.拆除過(guò)程中產(chǎn)生的廢水應(yīng)進(jìn)行有效處理，達(dá)標(biāo)后排放，不得隨意排放至周邊水體。4.拆除過(guò)程中產(chǎn)生的建筑垃圾應(yīng)按照甲方指定的地點(diǎn)進(jìn)行分類堆放，并及時(shí)清運(yùn)。嚴(yán)禁在拆除現(xiàn)場(chǎng)焚燒建筑垃圾或其他廢棄物。如因乙方違反環(huán)保要求導(dǎo)致甲方受到環(huán)保部門(mén)處罰或給周邊環(huán)境造成損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于支付罰款、賠償損失等。八、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付拆除費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全要求及環(huán)保要求完成拆除工作，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金人民幣[X]元。同時(shí)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。如因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方的全部損失。3.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。4.如一方擅自解除本合同，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。九、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，