房東委托書代簽協(xié)議書

房東委托書代簽協(xié)議書?甲方（委托人）：姓名：______________________性別：______________________身份證號碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（受托人）：姓名：______________________性別：______________________身份證號碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擁有[房屋具體地址]的房產(chǎn)（以下簡稱"該房產(chǎn)"），現(xiàn)甲方欲委托乙方代為行使與該房產(chǎn)相關(guān)的部分權(quán)利，并代為簽訂相關(guān)協(xié)議。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)1.甲方委托乙方作為其代理人，代為辦理與該房產(chǎn)相關(guān)的下列事項(xiàng)：代表甲方與潛在租戶就該房產(chǎn)租賃事宜進(jìn)行協(xié)商、談判，并代為簽訂房屋租賃合同；在租賃期間，代表甲方處理與租戶之間關(guān)于該房產(chǎn)的日常溝通、協(xié)調(diào)事宜，包括但不限于租金催繳、房屋維修通知等；代為接收租戶支付的租金、押金及其他相關(guān)費(fèi)用，并轉(zhuǎn)交給甲方；根據(jù)甲方的書面指示，處理與該房產(chǎn)相關(guān)的其他必要事務(wù)。2.乙方應(yīng)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)行使代理權(quán)，不得超出授權(quán)范圍進(jìn)行任何行為。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議的約定履行代理職責(zé)，并對乙方的代理行為進(jìn)行監(jiān)督。有權(quán)隨時(shí)了解該房產(chǎn)的租賃情況及相關(guān)事務(wù)的處理進(jìn)展。有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整或變更委托事項(xiàng)，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)向乙方提供與該房產(chǎn)相關(guān)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋現(xiàn)狀等。按照本協(xié)議的約定向乙方支付代理費(fèi)用（如有）。協(xié)助乙方辦理與委托事項(xiàng)相關(guān)的手續(xù)，提供必要的文件和資料。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議約定的授權(quán)范圍內(nèi)，有權(quán)以甲方的名義獨(dú)立處理委托事項(xiàng)。根據(jù)本協(xié)議的約定，有權(quán)獲得相應(yīng)的代理費(fèi)用（如有）。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定，認(rèn)真履行代理職責(zé)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。定期向甲方匯報(bào)委托事項(xiàng)的處理情況，及時(shí)反饋相關(guān)信息。妥善保管與委托事項(xiàng)相關(guān)的文件、資料及款項(xiàng)，不得擅自挪用或丟失。在處理委托事項(xiàng)過程中，如遇重大事項(xiàng)或可能影響甲方利益的情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按照甲方的指示處理。不得與第三方惡意串通，損害甲方的利益。三、代理期限本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[具體日期]止。代理期限屆滿前，雙方如無異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)期限]。四、代理費(fèi)用及支付方式1.代理費(fèi)用：雙方約定，乙方為甲方提供上述代理服務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付代理費(fèi)用共計(jì)人民幣[X]元。2.支付方式：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將代理費(fèi)用一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議的約定向乙方支付代理費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已發(fā)生的代理費(fèi)用及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議的約定履行代理職責(zé)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。3.任何一方違反本協(xié)議的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元。如因違約給對方造成的損失超過違約金數(shù)額的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方的全部損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________