ktv合同協(xié)議書怎么寫

ktv合同協(xié)議書怎么寫

KTV合同協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擁有KTV相關(guān)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所及設(shè)施設(shè)備，乙方有意承租該場(chǎng)地用于KTV經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備1.甲方將位于[具體地址]的KTV經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱“該場(chǎng)地”）及場(chǎng)地內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備（詳見附件設(shè)施設(shè)備清單）出租給乙方使用。該場(chǎng)地建筑面積為[X]平方米，包括但不限于KTV包廂、大廳、吧臺(tái)、儲(chǔ)物間等區(qū)域。2.乙方對(duì)該場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備的現(xiàn)狀已充分了解，并同意按現(xiàn)狀承租。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備。如乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金每[X]個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每期租金到期前[X]天向甲方支付下期租金。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，在乙方結(jié)清所有費(fèi)用且場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備無損壞的情況下，甲方應(yīng)無息退還押金。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)保證該場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備在交付時(shí)處于正常使用狀態(tài)，并在租賃期間協(xié)助乙方處理與場(chǎng)地相關(guān)的問題，但因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞除外。3.租賃期間，甲方如需轉(zhuǎn)讓該場(chǎng)地，應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知乙方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。若乙方放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，甲方應(yīng)確保新的產(chǎn)權(quán)人繼續(xù)履行本合同。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定使用該場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行KTV合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。3.乙方應(yīng)合理使用并妥善保管該場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方原因造成場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備損壞或滅失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)管理規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，自行承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過程中的一切稅費(fèi)及法律責(zé)任。5.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備轉(zhuǎn)租給第三方。五、裝修與改造1.乙方如需對(duì)該場(chǎng)地進(jìn)行裝修或改造，須提前向甲方提交裝修方案和預(yù)算，經(jīng)甲方書面同意后方可施工。裝修或改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。2.乙方的裝修或改造不得破壞場(chǎng)地原有結(jié)構(gòu)和設(shè)施，不得影響場(chǎng)地安全。租賃期滿或合同解除后，乙方投入的裝修或改造部分，除可移動(dòng)的設(shè)備外，應(yīng)無償歸甲方所有。六、合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。2.若因不可抗力因素導(dǎo)致該場(chǎng)地?zé)o法正常使用，致使本合同無法繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，本合同自行解除，租金按照實(shí)際使用時(shí)間結(jié)算，甲方應(yīng)退還乙方剩余押金。3.若乙方逾期支付租金累計(jì)超過[X]天，或擅自改變場(chǎng)地用途、轉(zhuǎn)租場(chǎng)地、損壞場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備等嚴(yán)重違反本合同約定的行為，甲方有權(quán)解除合同，收回場(chǎng)地，并沒收乙方押金，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。4.若甲方未按照本合同約定提供場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備，或干擾乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，影響乙方經(jīng)營(yíng)權(quán)益，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還剩余租金和押金，賠償因此給乙方造成的損失。七、違約責(zé)任1.若一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.因一方違約導(dǎo)致本合同無法履行或提前解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此遭受的全部經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于裝修費(fèi)用、經(jīng)營(yíng)損失、搬遷費(fèi)用等。八、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______________