向房東收取傭金協(xié)議書(shū)

向房東收取傭金協(xié)議書(shū)?甲方（收取方）：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（房東）：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方為乙方提供了與房屋租賃相關(guān)的促成服務(wù)，乙方同意按照本協(xié)議約定向甲方支付傭金。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方向甲方支付傭金事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)的物描述（一）服務(wù)內(nèi)容甲方為乙方提供房屋租賃促成服務(wù)，包括但不限于協(xié)助乙方尋找合適的租客、促成乙方與租客簽訂房屋租賃合同等。具體服務(wù)包括但不限于以下方面：1.利用自身的客戶資源、網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)及市場(chǎng)渠道，為乙方發(fā)布房屋出租信息，并積極推廣該房屋。2.篩選、推薦潛在租客給乙方，安排乙方與租客進(jìn)行溝通、看房等活動(dòng)。3.協(xié)助乙方與租客進(jìn)行租賃合同條款的協(xié)商、談判，確保合同條款符合乙方意愿及相關(guān)法律法規(guī)要求。4.在整個(gè)促成租賃交易過(guò)程中，為乙方提供專(zhuān)業(yè)的咨詢意見(jiàn)和建議，解答乙方關(guān)于房屋租賃的疑問(wèn)。（二）標(biāo)的物描述乙方委托甲方促成租賃交易的房屋位于[房屋詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[住宅/商業(yè)/其他]，房屋配套設(shè)施包括但不限于[列舉主要配套設(shè)施，如家具、家電等]。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取傭金。在促成乙方與租客簽訂租賃合同后，有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定的支付方式和時(shí)間支付傭金。有權(quán)要求乙方提供與房屋租賃相關(guān)的必要信息和資料，以便開(kāi)展促成服務(wù)工作。2.義務(wù)應(yīng)按照誠(chéng)實(shí)信用原則，以專(zhuān)業(yè)、負(fù)責(zé)的態(tài)度為乙方提供房屋租賃促成服務(wù)，盡最大努力促成乙方與租客簽訂租賃合同。在促成服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)向乙方如實(shí)報(bào)告有關(guān)租客的信息及租賃合同談判進(jìn)展情況，不得隱瞞或提供虛假信息。對(duì)乙方提供的個(gè)人信息及房屋相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。促成乙方與租客簽訂租賃合同后，應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)租賃手續(xù)，確保租賃交易順利完成。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供促成服務(wù)。在甲方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)拒絕支付傭金或要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。對(duì)甲方提供的促成服務(wù)享有知情權(quán)，有權(quán)了解服務(wù)進(jìn)展情況及相關(guān)信息。2.義務(wù)應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋信息及個(gè)人信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋現(xiàn)狀描述、個(gè)人身份信息等，以便甲方開(kāi)展促成服務(wù)工作。應(yīng)積極配合甲方與租客進(jìn)行溝通、看房等活動(dòng)，按照甲方的安排及時(shí)與租客見(jiàn)面洽談。在甲方促成乙方與租客簽訂租賃合同后，應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方支付傭金。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得自行與甲方推薦的租客達(dá)成租賃交易，否則仍應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方支付傭金。三、傭金支付（一）傭金金額乙方應(yīng)向甲方支付的傭金為乙方與租客簽訂的房屋租賃合同中約定的首年租金總額的[X]%，即人民幣[具體金額]元（大寫(xiě)：______________________元整）。（二）支付時(shí)間1.在乙方與租客簽訂房屋租賃合同之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付傭金總額的[X]%，即人民幣[具體金額]元（大寫(xiě)：______________________元整）。2.在租客按照租賃合同約定向乙方支付首筆租金后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余傭金，即人民幣[具體金額]元（大寫(xiě)：______________________元整）。（三）支付方式乙方應(yīng)將傭金支付至甲方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：______________________銀行賬號(hào)：______________________開(kāi)戶名：______________________四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行促成服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致乙方未能與租客簽訂租賃合同，甲方應(yīng)退還已收取的全部費(fèi)用，并按照已收取費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方在促成服務(wù)過(guò)程中存在故意隱瞞或提供虛假信息的行為，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若甲方違反保密義務(wù)，向第三方披露乙方個(gè)人信息或房屋相關(guān)信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方支付傭金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付逾期違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付全部傭金及逾期違約金。2.若乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致甲方在促成服務(wù)過(guò)程中遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，自行與甲方推薦的租客達(dá)成租賃交易，乙方仍應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方支付全額傭金。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處