砸梁免責協(xié)議書

砸梁免責協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（受托方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方[具體房屋地址]的房屋在[具體房屋情況，如裝修或結(jié)構調(diào)整等]過程中，涉及砸梁相關事宜，為明確雙方權利義務，避免糾紛，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)，經(jīng)雙方平等、自愿協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本情況甲方委托乙方砸梁的房屋位于[具體房屋地址]，該房屋為[房屋性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]，建筑面積為[X]平方米，結(jié)構為[結(jié)構類型，如磚混、框架等]。2.砸梁具體位置及范圍乙方需砸梁的位置位于該房屋[詳細描述砸梁的樓層、房間等具體位置]，砸梁范圍包括[具體描述砸梁涉及的梁體尺寸、長度、高度等詳細參數(shù)]。3.砸梁工作內(nèi)容乙方負責按照甲方要求，使用專業(yè)工具和設備，安全、有效地對指定梁體進行拆除作業(yè)。拆除過程中產(chǎn)生的建筑垃圾由乙方負責清理并運輸至甲方指定地點。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定的標準和要求進行砸梁作業(yè)。有權對乙方的作業(yè)過程進行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。2.義務向乙方提供房屋的相關圖紙、資料等，以便乙方了解房屋結(jié)構和砸梁要求。協(xié)助乙方辦理砸梁作業(yè)可能涉及的相關手續(xù)，如物業(yè)報備等，并承擔因辦理手續(xù)產(chǎn)生的相關費用（如有）。按照本協(xié)議約定向乙方支付報酬。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定支付報酬。在作業(yè)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的信息有誤或存在其他影響作業(yè)安全和質(zhì)量的情況，有權要求甲方及時更正或采取相應措施。2.義務具備從事砸梁作業(yè)所需的專業(yè)資質(zhì)和技能，持有有效的相關證書，并向甲方提供資質(zhì)證明文件復印件。嚴格遵守國家法律法規(guī)和安全操作規(guī)程，制定詳細的砸梁作業(yè)方案，確保作業(yè)安全。在作業(yè)前對作業(yè)人員進行安全培訓和技術交底，為作業(yè)人員配備必要的安全防護用品。按照本協(xié)議約定的砸梁位置、范圍和要求進行作業(yè)，保證砸梁質(zhì)量。在作業(yè)過程中如發(fā)現(xiàn)梁體結(jié)構存在異常情況，應及時通知甲方，并提出合理的解決方案。對作業(yè)過程中產(chǎn)生的噪音、粉塵等污染采取有效的防治措施，減少對周邊環(huán)境的影響。負責砸梁作業(yè)現(xiàn)場的安全管理，設置明顯的安全警示標志，防止無關人員進入作業(yè)區(qū)域。在作業(yè)期間發(fā)生的任何安全事故，由乙方承擔全部責任，包括但不限于事故造成的人身傷亡、財產(chǎn)損失等賠償責任，以及因事故引發(fā)的行政罰款、法律訴訟等相關費用。如因甲方原因?qū)е率鹿拾l(fā)生，甲方應承擔相應的責任。在砸梁作業(yè)完成后，負責對作業(yè)現(xiàn)場進行清理和恢復，確?，F(xiàn)場整潔，達到甲方要求。對甲方提供的圖紙、資料等信息予以保密，不得向任何第三方泄露。三、報酬及支付方式1.報酬金額甲方應向乙方支付的砸梁作業(yè)報酬為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式雙方約定按照以下方式支付報酬：在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付報酬的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在砸梁作業(yè)全部完成且經(jīng)甲方驗收合格后的[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余報酬，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、驗收標準及方式1.驗收標準砸梁作業(yè)應符合以下標準：砸梁位置、范圍符合本協(xié)議約定。梁體拆除徹底，無殘留部分影響房屋結(jié)構安全。作業(yè)現(xiàn)場清理干凈，無建筑垃圾殘留，房屋外觀及內(nèi)部環(huán)境未因砸梁作業(yè)受到明顯損壞。房屋結(jié)構安全未因砸梁作業(yè)受到影響，經(jīng)專業(yè)檢測機構檢測（如有需要），房屋結(jié)構符合安全標準。2.驗收方式砸梁作業(yè)完成后，乙方應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)組織驗收。驗收時，雙方共同對砸梁作業(yè)的各項內(nèi)容進行檢查，如發(fā)現(xiàn)不符合驗收標準的情況，乙方應按照甲方要求及時進行整改，直至達到驗收標準。整改費用由乙方自行承擔，且整改期間不計入本協(xié)議約定的作業(yè)期限。如甲方對乙方的整改結(jié)果仍有異議，可委托專業(yè)檢測機構進行檢測。如檢測結(jié)果證明乙方的砸梁作業(yè)不符合要求，乙方應承擔檢測費用及因此給甲方造成的全部損失；如檢測結(jié)果證明乙方的砸梁作業(yè)符合要求，檢測費用由甲方承擔。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付報酬，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停作業(yè)，并要求甲方支付已完成作業(yè)對應的報酬及違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)或提供必要的協(xié)助，導致乙方無法正常開展砸梁作業(yè)，乙方有權順延作業(yè)期限，并要求甲方賠償因此給乙方造成的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間、標準和要求進行砸梁作業(yè)，每逾期一日，應按照報酬金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的預付款，同時乙方應按照報酬金額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方砸梁作業(yè)不符合本協(xié)議約定的質(zhì)量標準，乙方應負責無償返工，直至達到質(zhì)量標準為止。返工費用由乙方自行承擔，且返工期間不計入本協(xié)議約定的作業(yè)期限。如因乙方返工導致逾期交付，乙方應按照上述逾期交付的違約責任承擔責任。3.若乙方未按照本協(xié)議約定對作業(yè)現(xiàn)場進行清理和恢復，或清理和恢復未達到甲方要求，乙方應負責繼續(xù)清理和恢復，直至達到甲方要求為止。如因此給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。4.若乙方違反本協(xié)議約定的保密義務，向任何第三方泄露甲方提供的圖紙、資料等信息，乙方應向甲方支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如因乙方泄密行為導致甲方遭受重大損失或引發(fā)法律糾紛，乙方應承擔全部法律責任。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本