煙臺(tái)自貿(mào)區(qū)招商協(xié)議書

煙臺(tái)自貿(mào)區(qū)招商協(xié)議書?甲方（招商方）：名稱：[招商方公司名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[招商方公司地址]聯(lián)系方式：[招商方聯(lián)系電話]乙方（入駐方）：名稱：[入駐方公司名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[入駐方公司地址]聯(lián)系方式：[入駐方聯(lián)系電話]鑒于甲方為煙臺(tái)自貿(mào)區(qū)的招商主體，致力于吸引優(yōu)質(zhì)企業(yè)入駐，推動(dòng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展；乙方有意在煙臺(tái)自貿(mào)區(qū)投資興業(yè)，開(kāi)展相關(guān)業(yè)務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方入駐煙臺(tái)自貿(mào)區(qū)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.入駐區(qū)域乙方將入駐煙臺(tái)自貿(mào)區(qū)位于[具體地址]的[具體面積]平方米的場(chǎng)地，該場(chǎng)地將作為乙方開(kāi)展[主營(yíng)業(yè)務(wù)范圍]的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。場(chǎng)地的基礎(chǔ)設(shè)施包括但不限于水、電、通訊等供應(yīng)設(shè)施，應(yīng)滿足乙方正常經(jīng)營(yíng)需求。2.服務(wù)內(nèi)容甲方為乙方提供一站式招商服務(wù)，包括協(xié)助乙方辦理企業(yè)注冊(cè)登記、稅務(wù)登記、行政審批等相關(guān)手續(xù)，協(xié)調(diào)解決乙方在入駐過(guò)程中遇到的各類問(wèn)題，并為乙方提供政策咨詢、產(chǎn)業(yè)對(duì)接等服務(wù)，幫助乙方更好地融入煙臺(tái)自貿(mào)區(qū)的發(fā)展環(huán)境。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定及煙臺(tái)自貿(mào)區(qū)相關(guān)規(guī)定，對(duì)乙方的入駐及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理。有權(quán)要求乙方按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定，合法合規(guī)開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。對(duì)于乙方違反本協(xié)議約定或煙臺(tái)自貿(mào)區(qū)管理規(guī)定的行為，有權(quán)采取相應(yīng)的措施，包括但不限于要求乙方限期整改、暫停相關(guān)優(yōu)惠政策享受等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定，為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施，并確保其符合正常使用標(biāo)準(zhǔn)。積極履行一站式招商服務(wù)義務(wù)，協(xié)助乙方辦理各類入駐手續(xù)，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成相關(guān)審批流程，為乙方提供高效、便捷的服務(wù)。及時(shí)向乙方傳達(dá)煙臺(tái)自貿(mào)區(qū)出臺(tái)的各項(xiàng)政策法規(guī)、優(yōu)惠措施等信息，并協(xié)助乙方理解和適用。維護(hù)煙臺(tái)自貿(mào)區(qū)的整體環(huán)境和秩序，保障乙方在區(qū)內(nèi)的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不受干擾。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用甲方提供的場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施。有權(quán)享受甲方提供的一站式招商服務(wù)及煙臺(tái)自貿(mào)區(qū)的各項(xiàng)優(yōu)惠政策。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，自主開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，自主決定經(jīng)營(yíng)策略和產(chǎn)品服務(wù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途或轉(zhuǎn)租給第三方。按時(shí)足額支付與入駐及經(jīng)營(yíng)相關(guān)的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于場(chǎng)地租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。遵守法律法規(guī)及煙臺(tái)自貿(mào)區(qū)的各項(xiàng)管理規(guī)定，誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)，依法納稅，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。積極配合甲方的監(jiān)督管理工作，按照要求提供相關(guān)資料和信息。在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，注重環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)，承擔(dān)相應(yīng)的社會(huì)責(zé)任。三、費(fèi)用及支付方式（一）費(fèi)用明細(xì)1.場(chǎng)地租金乙方應(yīng)按照每月每平方米[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付場(chǎng)地租金，租金總額為每月[X]元。租金每[支付周期]支付一次。2.其他費(fèi)用乙方還應(yīng)承擔(dān)因使用場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施而產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等其他費(fèi)用，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照煙臺(tái)自貿(mào)區(qū)相關(guān)規(guī)定及實(shí)際發(fā)生金額為準(zhǔn)。（二）支付方式乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月租金及其他費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供合法有效的發(fā)票。四、入駐期限及續(xù)約1.入駐期限本協(xié)議入駐期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.續(xù)約協(xié)議期滿前[X]個(gè)月，乙方如有意續(xù)約，應(yīng)向甲方提出書面申請(qǐng)。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。雙方經(jīng)協(xié)商一致后，可另行簽訂續(xù)約協(xié)議。如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出續(xù)約申請(qǐng)或雙方未能達(dá)成續(xù)約協(xié)議，本協(xié)議期滿后自動(dòng)終止。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常入駐或經(jīng)營(yíng)受到影響，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額根據(jù)乙方因此遭受的實(shí)際損失確定，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照?qǐng)龅刈饨鹂傤~的[X%]向甲方支付賠償金。若乙方擅自改變場(chǎng)地用途或轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回場(chǎng)地，并要求乙方支付拖欠的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照?qǐng)龅刈饨鹂傤~的[X%]向甲方支付賠償金。若乙方違反法律法規(guī)或煙臺(tái)自貿(mào)區(qū)管理規(guī)定，從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回場(chǎng)地，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方還應(yīng)按照?qǐng)龅刈饨鹂傤~的[X%]向甲方支付賠償金。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________________法定代表人或