租賃治安協(xié)議書

租賃治安協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[租賃標(biāo)的物詳細(xì)地址及名稱]（以下簡稱"租賃場(chǎng)所"），乙方有意租賃該場(chǎng)所用于[乙方租賃用途詳細(xì)說明]，為維護(hù)租賃場(chǎng)所的治安秩序，保障雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃治安協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.租賃場(chǎng)所位置：租賃場(chǎng)所位于[具體地址，精確到門牌號(hào)、樓層、房間號(hào)等]。2.租賃場(chǎng)所面積：租賃場(chǎng)所建筑面積為[X]平方米，使用面積為[X]平方米。3.租賃用途：乙方租賃該場(chǎng)所僅用于[詳細(xì)說明用途，如辦公、商業(yè)經(jīng)營的具體項(xiàng)目等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。4.配套設(shè)施：甲方應(yīng)確保租賃場(chǎng)所具備以下配套設(shè)施，并保證其正常運(yùn)行：電力供應(yīng)：提供[X]千瓦的電力負(fù)荷，確保乙方正常使用各類電器設(shè)備。供水系統(tǒng)：保證每日供水時(shí)間不少于[X]小時(shí)，水質(zhì)符合國家飲用水標(biāo)準(zhǔn)。消防設(shè)施：配備符合國家標(biāo)準(zhǔn)的消防器材，包括滅火器、消火栓等，并確保消防通道暢通無阻。安全監(jiān)控系統(tǒng)：在租賃場(chǎng)所內(nèi)安裝覆蓋主要區(qū)域的監(jiān)控?cái)z像頭，保存監(jiān)控記錄不少于[X]天。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)對(duì)租賃場(chǎng)所的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議或法律法規(guī)的行為，有權(quán)要求乙方立即改正。在租賃期間，如因不可抗力或政府行為等原因需要提前收回租賃場(chǎng)所，有權(quán)提前通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償。2.義務(wù)保證租賃場(chǎng)所符合國家安全、消防、環(huán)保等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具備合法的出租手續(xù)。負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)所及其附屬設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)，確保其正常使用，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。協(xié)助乙方辦理與租賃場(chǎng)所相關(guān)的各類手續(xù)，如營業(yè)執(zhí)照登記、消防備案等，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。按照本協(xié)議約定，為乙方提供必要的治安防范措施，如安裝門禁系統(tǒng)、配備安保人員等（具體安保措施及費(fèi)用承擔(dān)另行約定）。尊重乙方的合法經(jīng)營權(quán)益，不得干擾乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本協(xié)議約定使用租賃場(chǎng)所及其附屬設(shè)施設(shè)備。在租賃場(chǎng)所內(nèi)從事合法經(jīng)營活動(dòng)時(shí)，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。如甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃場(chǎng)所，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用。合理使用租賃場(chǎng)所及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變租賃場(chǎng)所的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行其他損壞租賃場(chǎng)所的行為。如因乙方使用不當(dāng)造成租賃場(chǎng)所及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得在租賃場(chǎng)所內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，不得將租賃場(chǎng)所轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。配合甲方做好租賃場(chǎng)所的治安防范工作，接受甲方的監(jiān)督檢查。如發(fā)現(xiàn)租賃場(chǎng)所內(nèi)存在安全隱患或治安問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方并協(xié)助甲方采取措施解決。在租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，按照甲方要求及時(shí)騰退租賃場(chǎng)所，并保證租賃場(chǎng)所及其附屬設(shè)施設(shè)備完好無損（正常損耗除外）。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]，乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.押金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或本協(xié)議提前解除，乙方按照本協(xié)議約定履行完畢所有義務(wù)后，甲方應(yīng)在[具體退還押金期限]內(nèi)將押金無息退還給乙方。四、治安防范措施1.門禁管理：甲方應(yīng)在租賃場(chǎng)所出入口安裝門禁系統(tǒng)，乙方及乙方工作人員憑甲方發(fā)放的有效門禁卡進(jìn)出租賃場(chǎng)所。乙方應(yīng)妥善保管門禁卡，不得轉(zhuǎn)借他人。如門禁卡遺失或損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并補(bǔ)辦，補(bǔ)辦費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.安保人員配備：甲方應(yīng)配備[X]名專職安保人員，負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)所的日常安全保衛(wèi)工作。安保人員應(yīng)定時(shí)巡邏，做好巡邏記錄，發(fā)現(xiàn)異常情況及時(shí)報(bào)告并采取措施處理。乙方應(yīng)積極配合安保人員的工作，不得阻礙其履行職責(zé)。3.安全培訓(xùn)：甲方應(yīng)定期組織乙方及乙方工作人員參加安全培訓(xùn)，培訓(xùn)內(nèi)容包括消防安全、治安防范等方面的知識(shí)和技能。乙方應(yīng)督促其工作人員按時(shí)參加培訓(xùn)，并確保其工作人員掌握必要的安全知識(shí)和技能。4.安全檢查：甲方應(yīng)定期對(duì)租賃場(chǎng)所進(jìn)行安全檢查，包括消防設(shè)施設(shè)備、電氣設(shè)備、治安防范措施等方面的檢查。乙方應(yīng)積極配合甲方的安全檢查工作，對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)整改。如乙方未按照要求整改，甲方有權(quán)采取必要措施，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本協(xié)議約定提供租賃場(chǎng)所或配套設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃場(chǎng)所的，甲方應(yīng)按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方未按照本協(xié)議約定履行治安防范義務(wù)，導(dǎo)致租賃場(chǎng)所內(nèi)發(fā)生治安事故或安全事故，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如甲方擅自提前收回租賃場(chǎng)所，應(yīng)按照剩余租賃期限租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。如乙方擅自改變租賃用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃場(chǎng)所或進(jìn)行其他損壞租賃場(chǎng)所的行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即恢復(fù)原狀，支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。如乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方做好治安防范工作，導(dǎo)致租賃場(chǎng)所內(nèi)發(fā)生治安事故或安全事故，給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如乙方在租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，未按照要求及時(shí)騰退租賃場(chǎng)所，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X]%向甲方支付占有使用費(fèi)。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)采取強(qiáng)制騰退措施，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如甲乙雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期滿之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法