更換總承包單位協(xié)議書(shū)

更換總承包單位協(xié)議書(shū)?甲方（原總承包單位）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（新總承包單位）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方與[建設(shè)單位名稱]（以下簡(jiǎn)稱"建設(shè)單位"）簽訂了[項(xiàng)目名稱]總承包合同（以下簡(jiǎn)稱"原合同"），現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就更換總承包單位事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、更換總承包單位的原因及背景由于[具體原因闡述，如甲方自身戰(zhàn)略調(diào)整、經(jīng)營(yíng)狀況變化等]，甲方無(wú)法繼續(xù)履行原合同約定的總承包義務(wù)。經(jīng)建設(shè)單位同意，甲乙雙方協(xié)商一致，由乙方承接該項(xiàng)目的總承包工作，替代甲方在原合同中的地位。二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]2.項(xiàng)目地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.項(xiàng)目?jī)?nèi)容：包括但不限于[具體工程范圍列舉，如建筑工程、安裝工程、裝飾裝修工程等]，以及按照建設(shè)單位要求完成項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、調(diào)試、驗(yàn)收等全過(guò)程服務(wù)，并承擔(dān)項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度等責(zé)任。4.項(xiàng)目規(guī)模：[詳細(xì)描述項(xiàng)目規(guī)模，如建筑面積、層數(shù)、高度等]三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議及原合同的約定履行義務(wù)。有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，但不得干涉乙方的正常施工管理活動(dòng)。在乙方出現(xiàn)違約行為時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供與項(xiàng)目相關(guān)的全部資料和文件，包括但不限于原合同、設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工許可證等，并保證資料的真實(shí)性、完整性和有效性。協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的各項(xiàng)手續(xù)，如與建設(shè)單位、相關(guān)政府部門的溝通協(xié)調(diào)等。按照本協(xié)議的約定，與乙方進(jìn)行工程價(jià)款結(jié)算和支付。負(fù)責(zé)處理原合同履行過(guò)程中遺留的問(wèn)題，如未完成的工程、未結(jié)清的款項(xiàng)、未解決的糾紛等，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定提供相關(guān)資料和協(xié)助。按照本協(xié)議及原合同的約定，享有項(xiàng)目總承包的各項(xiàng)權(quán)利，包括但不限于獲取工程價(jià)款、使用項(xiàng)目場(chǎng)地、調(diào)配施工資源等。在乙方履行本協(xié)議過(guò)程中，因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，有權(quán)要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。2.義務(wù)全面履行原合同約定的總承包單位義務(wù)，包括但不限于按照設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工、確保工程質(zhì)量和安全、按時(shí)完成工程進(jìn)度等。嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和建設(shè)單位的各項(xiàng)要求，依法依規(guī)開(kāi)展項(xiàng)目建設(shè)工作。按照本協(xié)議的約定，向甲方支付一定的費(fèi)用（費(fèi)用金額及支付方式另行約定），作為甲方協(xié)助乙方完成更換總承包單位相關(guān)工作的補(bǔ)償。負(fù)責(zé)組建專業(yè)的項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的管理人員和技術(shù)人員，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。承擔(dān)因乙方原因?qū)е碌捻?xiàng)目質(zhì)量問(wèn)題、安全事故、工期延誤等責(zé)任，并負(fù)責(zé)采取措施進(jìn)行整改和補(bǔ)救，確保項(xiàng)目達(dá)到原合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求。四、工程價(jià)款及支付1.工程價(jià)款本項(xiàng)目工程價(jià)款按照原合同約定的計(jì)價(jià)方式和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，但乙方在施工過(guò)程中因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е鹿こ虄r(jià)款發(fā)生變化的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商調(diào)整。經(jīng)雙方核算，截至本協(xié)議簽訂之日，原合同已完成部分的工程價(jià)款為[具體金額]元，該款項(xiàng)由甲方與建設(shè)單位進(jìn)行結(jié)算。2.支付方式建設(shè)單位按照原合同約定向甲方支付工程價(jià)款后，甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，扣除按照本協(xié)議約定應(yīng)由乙方支付給甲方的費(fèi)用后，將剩余款項(xiàng)支付給乙方。乙方應(yīng)在每月[具體日期]向甲方提交當(dāng)月已完成工程量報(bào)表及付款申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到報(bào)表及申請(qǐng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核確認(rèn)，并按照上述支付方式向乙方支付相應(yīng)款項(xiàng)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議的約定向乙方提供相關(guān)資料或協(xié)助，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展工作，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方未按照本協(xié)議的約定及時(shí)與乙方進(jìn)行工程價(jià)款結(jié)算和支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程價(jià)款及違約金，同時(shí)承擔(dān)乙方因此遭受的其他損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議及原合同的約定履行義務(wù)，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格、工期延誤、發(fā)生安全事故等，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并按照原合同約定向建設(shè)單位支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)采取措施進(jìn)行整改和補(bǔ)救，直至達(dá)到原合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。若乙方未按照本協(xié)議的約定向甲方支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)采取措施暫停乙方的相關(guān)工作，并要求乙方支付費(fèi)用及違約金，同時(shí)承擔(dān)甲方因此遭受的其他損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效，有效期至本項(xiàng)目全部完成并通過(guò)驗(yàn)收，且雙方的權(quán)利義務(wù)全部履行完畢之日止。2.本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，送建設(shè)單位備案[X]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：______簽訂日期：______年____月____日乙方（蓋章）：_____