房屋繼承權(quán)放棄協(xié)議書

房屋繼承權(quán)放棄協(xié)議書?甲方（放棄方）：姓名：______性別：______身份證號碼：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______乙方（接受方）：姓名：______性別：______身份證號碼：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______鑒于甲方擁有對位于______（房屋具體地址）房屋（以下簡稱"該房屋"）的繼承權(quán)，現(xiàn)甲方?jīng)Q定放棄對該房屋的繼承權(quán)，乙方表示愿意接受該房屋的相關(guān)權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況及繼承權(quán)說明1.該房屋建筑面積為______平方米，房屋性質(zhì)為______（如商品房、房改房等），房屋所有權(quán)證號為______。2.被繼承人______（與甲方關(guān)系）去世后，根據(jù)法定繼承順序，甲方對該房屋享有繼承權(quán)?，F(xiàn)甲方明確表示放棄對該房屋的繼承權(quán)，由乙方全部接受該房屋的相關(guān)權(quán)益。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付相應(yīng)的補償款項（如有）。在乙方按照協(xié)議約定履行義務(wù)后，甲方有權(quán)要求乙方辦理相關(guān)房屋權(quán)益轉(zhuǎn)移手續(xù)時提供必要的協(xié)助。2.義務(wù)甲方應(yīng)向乙方如實陳述與該房屋相關(guān)的一切情況，包括但不限于房屋的產(chǎn)權(quán)狀況、是否存在抵押、查封等權(quán)利受限情況，以及被繼承人的相關(guān)遺囑內(nèi)容（如有）等。甲方保證其放棄房屋繼承權(quán)的意思表示真實、自愿，不存在受欺詐、脅迫等情形。自本協(xié)議生效之日起，甲方不再就該房屋繼承權(quán)向任何第三方主張權(quán)利，不得干擾乙方對該房屋行使相關(guān)權(quán)益。甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理該房屋權(quán)益轉(zhuǎn)移相關(guān)手續(xù)，包括但不限于簽署相關(guān)文件、提供身份證明等資料。如因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)在本協(xié)議生效后，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議約定，享有并行使對該房屋的相關(guān)權(quán)益，包括但不限于占有、使用、收益、處分等權(quán)利。乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定協(xié)助辦理房屋權(quán)益轉(zhuǎn)移手續(xù)。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方支付相應(yīng)的補償款項（如有）。支付方式為______（具體支付方式，如一次性支付、分期支付等），支付時間為______（明確具體支付時間節(jié)點）。乙方應(yīng)依法行使對該房屋的相關(guān)權(quán)益，不得從事任何損害該房屋及他人合法權(quán)益的行為。在辦理房屋權(quán)益轉(zhuǎn)移手續(xù)過程中，乙方應(yīng)承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的全部費用，包括但不限于稅費、登記費、公證費等。三、補償款項及支付方式（如有）經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方同意向甲方支付補償款人民幣______元整（大寫：______元整）。支付方式：1.一次性支付：乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，將全部補償款支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：______賬戶名稱：______賬號：______2.分期支付：第一期：乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，支付補償款人民幣______元整（大寫：______元整）至甲方指定銀行賬戶。第二期：于______年______月______日前，支付補償款人民幣______元整（大寫：______元整）。第三期：于______年______月______日前，支付剩余補償款人民幣______元整（大寫：______元整）。甲方應(yīng)在收到每一期補償款后的______個工作日內(nèi)，向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。四、房屋權(quán)益轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理1.雙方同意，在乙方按照本協(xié)議約定支付完所有款項（如有）后的______個工作日內(nèi)，共同向房屋所在地的不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請辦理該房屋的繼承權(quán)變更登記手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)登記至乙方名下。2.辦理手續(xù)過程中，如因政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致手續(xù)辦理延遲或需要補充額外材料，雙方應(yīng)積極協(xié)商解決，及時采取措施推進手續(xù)辦理，確保不因上述原因影響乙方對房屋權(quán)益的取得。3.甲方應(yīng)配合乙方提供辦理房屋權(quán)益轉(zhuǎn)移手續(xù)所需的全部文件和資料，并保證所提供資料的真實性、完整性和合法性。如因甲方提供虛假資料導(dǎo)致手續(xù)辦理受阻或產(chǎn)生法律糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未如實陳述房屋情況、干擾乙方行使權(quán)益、拒絕協(xié)助辦理手續(xù)等，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議補償款項（如有）的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已收取的全部款項（如有），同時甲方應(yīng)按照本協(xié)議補償款項（如有）的______%向乙方支付違約金。如因甲方違約行為給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付補償款項（如有）或辦理房屋權(quán)益轉(zhuǎn)移手續(xù)的相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已逾期款項及違約金。如乙方因違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.任何一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致對方遭受第三方索賠或法律糾紛的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的全部損失，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋所在地的不動產(chǎn)登記機構(gòu)備案一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議