租賃結(jié)束協(xié)議書

租賃結(jié)束協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲、乙雙方于______年____月____日簽訂了關(guān)于[租賃標(biāo)的物具體名稱]的租賃合同（合同編號：______），現(xiàn)租賃期限即將屆滿，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃結(jié)束相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.租賃標(biāo)的物本次租賃的標(biāo)的物為位于[詳細(xì)地址]的[房屋/商鋪/設(shè)備等具體名稱]，建筑面積為______平方米。該標(biāo)的物內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施，如空調(diào)、電視、家具等]。房屋/商鋪的用途為[約定的使用用途，如居住/商業(yè)經(jīng)營等]。2.服務(wù)內(nèi)容在租賃期間，甲方為乙方提供了[具體服務(wù)內(nèi)容，如房屋維修、物業(yè)管理等]相關(guān)服務(wù)，乙方應(yīng)按照合同約定合理使用相關(guān)服務(wù)。二、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議及原租賃合同的約定，按時(shí)足額支付租金及其他應(yīng)付款項(xiàng)。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，有權(quán)收回租賃標(biāo)的物，并對租賃標(biāo)的物的狀況進(jìn)行檢查。如發(fā)現(xiàn)乙方對租賃標(biāo)的物造成損壞，有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。義務(wù)應(yīng)按照原租賃合同的約定，在租賃期限內(nèi)為乙方提供符合約定標(biāo)準(zhǔn)的租賃標(biāo)的物及相關(guān)服務(wù)。在租賃期限屆滿前，應(yīng)提前通知乙方辦理租賃結(jié)束手續(xù)。對乙方在租賃期間正常使用租賃標(biāo)的物而產(chǎn)生的合理損耗，應(yīng)按照原租賃合同的約定承擔(dān)維修責(zé)任（如有）。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照原租賃合同的約定使用租賃標(biāo)的物及享受相關(guān)服務(wù)。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議及原租賃合同的約定退還已收取的押金（如有）。義務(wù)應(yīng)按照原租賃合同的約定，按時(shí)足額支付租金及其他應(yīng)付款項(xiàng)，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)等。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，應(yīng)按照本協(xié)議及原租賃合同的約定，將租賃標(biāo)的物恢復(fù)原狀或按照甲方認(rèn)可的狀態(tài)返還給甲方。未經(jīng)甲方書面同意，不得對租賃標(biāo)的物進(jìn)行拆除、改建、擴(kuò)建等改變其原狀的行為。在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的物，不得擅自改變其用途或從事違法違規(guī)活動。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃標(biāo)的物損壞或造成其他損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，應(yīng)及時(shí)與甲方辦理租賃結(jié)束手續(xù)，包括但不限于交還租賃標(biāo)的物的鑰匙、結(jié)清相關(guān)費(fèi)用等。三、租金及費(fèi)用結(jié)算1.租金結(jié)算乙方應(yīng)按照原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式，向甲方支付至租賃期限屆滿之日的租金。經(jīng)雙方核對確認(rèn)，截至租賃期限屆滿之日，乙方尚欠甲方租金共計(jì)人民幣______元（大寫：______元整）。乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)將上述租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.其他費(fèi)用結(jié)算乙方在租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)等其他費(fèi)用，應(yīng)按照相關(guān)部門的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及實(shí)際使用情況進(jìn)行結(jié)算。經(jīng)雙方核對確認(rèn)，截至租賃期限屆滿之日，乙方尚欠水電費(fèi)人民幣______元（大寫：______元整）、物業(yè)費(fèi)人民幣______元（大寫：______元整）、取暖費(fèi)人民幣______元（大寫：______元整）等其他費(fèi)用共計(jì)人民幣______元（大寫：______元整）。乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)將上述其他費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。3.押金退還甲方應(yīng)在乙方按照本協(xié)議及原租賃合同的約定履行完畢所有義務(wù)，包括但不限于支付租金、其他費(fèi)用、返還租賃標(biāo)的物且租賃標(biāo)的物無損壞的情況下，于乙方辦理完租賃結(jié)束手續(xù)后的______個(gè)工作日內(nèi)，將已收取的押金人民幣______元（大寫：______元整）無息退還給乙方。四、租賃標(biāo)的物的返還1.返還時(shí)間乙方應(yīng)在租賃期限屆滿之日起______日內(nèi)，將租賃標(biāo)的物騰空并返還給甲方。如因特殊原因需要延長返還時(shí)間的，應(yīng)提前______日書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。未經(jīng)甲方書面同意逾期返還的，乙方應(yīng)按照原租賃合同約定租金標(biāo)準(zhǔn)的______%向甲方支付逾期占有使用費(fèi)。2.返還狀態(tài)乙方返還的租賃標(biāo)的物應(yīng)保持原狀，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)完整、墻面地面無損壞、門窗能正常開關(guān)、內(nèi)部設(shè)施齊全且能正常使用等。如有以下情形之一的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償：租賃標(biāo)的物的墻面、地面、天花板等出現(xiàn)損壞、污漬、劃痕等影響美觀或正常使用的情況。門窗、水電設(shè)施、衛(wèi)生潔具等出現(xiàn)損壞、故障無法正常使用的情況。內(nèi)部設(shè)施如空調(diào)、電視、家具等出現(xiàn)損壞、丟失或無法正常使用的情況。乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自對租賃標(biāo)的物進(jìn)行拆除、改建、擴(kuò)建等改變其原狀的行為。乙方應(yīng)在返還租賃標(biāo)的物前，自行清理租賃標(biāo)的物內(nèi)的物品及垃圾，保持租賃標(biāo)的物整潔干凈。如乙方未清理的，甲方有權(quán)自行清理，清理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議及原租賃合同的約定履行義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如甲方未按照約定退還押金的，每逾期一日，應(yīng)按照押金金額的______%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議及原租賃合同的約定履行義務(wù)，包括但不限于逾期支付租金、其他費(fèi)用、逾期返還租賃標(biāo)的物等，每逾期一日，應(yīng)按照未履行金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。如乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自對租賃標(biāo)的物進(jìn)行拆除、改建、擴(kuò)建等改變其原狀的行為，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的全部損失。乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.甲、乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃標(biāo)的物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與