茶園移交協(xié)議書

茶園移交協(xié)議書?甲方（移交方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（接收方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有茶園一處，現(xiàn)甲方有意將該茶園移交給乙方，乙方愿意接收。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，就茶園移交事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、茶園基本情況1.茶園位置：該茶園位于[具體地址]，其四至范圍為東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.茶園面積：茶園總面積為[X]畝，其中[詳細(xì)劃分各類茶樹種植區(qū)域及面積]。3.茶園現(xiàn)狀：茶園內(nèi)現(xiàn)有茶樹品種為[列舉主要茶樹品種]，樹齡分布情況為[說明不同樹齡茶樹的占比及大致數(shù)量]，茶園配套設(shè)施包括但不限于灌溉系統(tǒng)（描述灌溉設(shè)施的具體情況，如水源、管道鋪設(shè)等）、道路（道路狀況及通達(dá)性）、房屋（房屋用途、面積及狀況）等，具體情況見附件《茶園現(xiàn)狀清單》。二、移交范圍及內(nèi)容1.甲方將上述茶園的土地使用權(quán)、茶樹所有權(quán)及茶園內(nèi)所有配套設(shè)施的所有權(quán)一并移交給乙方。2.茶園移交時(shí)的地上附著物，包括但不限于茶樹、附屬建筑物、設(shè)備等，均在移交范圍內(nèi)。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付茶園移交款項(xiàng)。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)采取相應(yīng)的救濟(jì)措施，包括但不限于解除協(xié)議、要求賠償損失等。2.義務(wù)確保對(duì)茶園擁有合法的處分權(quán)，保證茶園不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況。向乙方如實(shí)告知茶園的現(xiàn)狀，包括但不限于茶樹生長情況、病蟲害情況、配套設(shè)施運(yùn)行狀況等。協(xié)助乙方辦理茶園移交相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)變更登記、土地使用權(quán)變更登記等手續(xù)，所需費(fèi)用由[明確承擔(dān)方]承擔(dān)。在茶園移交前，負(fù)責(zé)處理茶園內(nèi)的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，保證乙方接收茶園后不會(huì)因之前的債權(quán)債務(wù)問題受到影響。按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方移交茶園及相關(guān)資料。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的內(nèi)容和時(shí)間移交茶園。接收茶園后，有權(quán)自主經(jīng)營、管理和處置茶園。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付茶園移交款項(xiàng)。接收茶園后，應(yīng)按照農(nóng)業(yè)生產(chǎn)規(guī)范和環(huán)保要求經(jīng)營管理茶園，不得進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)。承擔(dān)茶園移交后的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、稅費(fèi)、養(yǎng)護(hù)費(fèi)等。在辦理茶園相關(guān)手續(xù)過程中，積極配合甲方及相關(guān)部門，提供必要的資料和協(xié)助。四、茶園移交款項(xiàng)及支付方式1.茶園移交款項(xiàng)總額：乙方應(yīng)向甲方支付的茶園移交款項(xiàng)總計(jì)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。甲方完成茶園移交手續(xù)且乙方驗(yàn)收合格后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余款項(xiàng)人民幣[X]元（大寫：[大寫剩余金額]）。五、茶園移交時(shí)間及方式1.移交時(shí)間：雙方約定于[具體日期]進(jìn)行茶園移交。2.移交方式雙方共同對(duì)茶園進(jìn)行現(xiàn)場查驗(yàn)，確認(rèn)茶園現(xiàn)狀符合本協(xié)議約定后，辦理書面交接手續(xù)。交接手續(xù)應(yīng)包括但不限于《茶園交接清單》，清單應(yīng)詳細(xì)記錄茶園的各項(xiàng)資產(chǎn)、設(shè)施及現(xiàn)狀情況，雙方簽字確認(rèn)。甲方應(yīng)向乙方移交茶園的相關(guān)資料，包括但不限于茶園土地權(quán)屬證明、茶樹種植記錄、茶園建設(shè)規(guī)劃資料、配套設(shè)施購置合同及相關(guān)技術(shù)資料等，資料清單見附件《茶園資料移交清單》。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件移交茶園，每逾期一日，應(yīng)按照茶園移交款項(xiàng)總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付茶園移交款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收定金，并要求乙方賠償甲方因此遭受的損失。3.如一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向茶園所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：________________