羊場(chǎng)合租協(xié)議書

羊場(chǎng)合租協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[羊場(chǎng)具體地址]的羊場(chǎng)一處，乙方有意承租該羊場(chǎng)用于[承租方具體用途]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下羊場(chǎng)合租協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.羊場(chǎng)位置：甲方出租的羊場(chǎng)位于[詳細(xì)地址]，其四至范圍為：東至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。2.羊場(chǎng)面積：羊場(chǎng)占地面積為[X]平方米，其中羊舍建筑面積為[X]平方米，露天活動(dòng)場(chǎng)地面積為[X]平方米。3.羊場(chǎng)設(shè)施：羊舍內(nèi)配備有[詳細(xì)列舉羊舍內(nèi)設(shè)施，如食槽、水槽、通風(fēng)設(shè)備等]。露天活動(dòng)場(chǎng)地設(shè)有[相關(guān)設(shè)施描述，如圍欄、遮陽(yáng)棚等]。羊場(chǎng)周邊有[配套設(shè)施描述，如水源、電力供應(yīng)等]，以保障羊場(chǎng)的正常運(yùn)營(yíng)。4.服務(wù)內(nèi)容：甲方應(yīng)提供羊場(chǎng)的日常管理協(xié)助服務(wù)，包括但不限于協(xié)助乙方進(jìn)行羊群的飼養(yǎng)、防疫、疾病防治等工作，并提供相關(guān)的技術(shù)咨詢服務(wù)。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還羊場(chǎng)。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每年應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]，乙方應(yīng)在每年的[支付日期]前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.押金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或協(xié)議終止后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在乙方交還羊場(chǎng)后的[退還押金期限]內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定收取租金及押金。對(duì)羊場(chǎng)的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府征收等原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理。2.義務(wù)：保證羊場(chǎng)的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用羊場(chǎng)進(jìn)行約定的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。按照本協(xié)議約定提供羊場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施，并負(fù)責(zé)羊場(chǎng)的日常維修保養(yǎng)，確保羊場(chǎng)設(shè)施處于良好的使用狀態(tài)。協(xié)助乙方辦理與羊場(chǎng)經(jīng)營(yíng)相關(guān)的手續(xù)，如養(yǎng)殖許可證等，但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在租賃期限內(nèi)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及本協(xié)議約定。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定使用羊場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施進(jìn)行約定的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。對(duì)羊場(chǎng)的設(shè)施設(shè)備提出合理的維修、改造建議，甲方應(yīng)予以考慮并及時(shí)處理。在遇到不可抗力或政府征收等不可預(yù)見、不可避免的情況時(shí)，有權(quán)要求甲方協(xié)商解決相關(guān)問題。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及押金。合理使用羊場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施，不得擅自改變羊場(chǎng)的結(jié)構(gòu)、用途及設(shè)施設(shè)備的使用方式。如需對(duì)羊場(chǎng)進(jìn)行改造或增添設(shè)施設(shè)備，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。改造或增添的設(shè)施設(shè)備歸乙方所有，但在租賃期滿或協(xié)議終止時(shí)，乙方應(yīng)將其拆除并恢復(fù)羊場(chǎng)原狀，如無(wú)法拆除或拆除后影響羊場(chǎng)使用的，應(yīng)給予甲方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。負(fù)責(zé)羊場(chǎng)的日常經(jīng)營(yíng)管理，包括但不限于羊群的飼養(yǎng)、防疫、疾病防治等工作，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用和責(zé)任。遵守國(guó)家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得在羊場(chǎng)內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。妥善保管羊場(chǎng)的設(shè)施設(shè)備，如因乙方保管不善或使用不當(dāng)造成設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在租賃期滿或協(xié)議終止后，應(yīng)如期交還羊場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并保證羊場(chǎng)及設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損。如發(fā)現(xiàn)有損壞或缺失的，應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行賠償。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定提供羊場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施，或未履行維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用羊場(chǎng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方擅自改變羊場(chǎng)的結(jié)構(gòu)、用途及設(shè)施設(shè)備的使用方式，或未經(jīng)甲方書面同意對(duì)羊場(chǎng)進(jìn)行改造或增添設(shè)施設(shè)備的，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并恢復(fù)羊場(chǎng)原狀。如乙方拒不改正的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的押金，乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。4.若乙方在羊場(chǎng)內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的押金。5.若一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)