自愿捐地協(xié)議書

自愿捐地協(xié)議書?甲方（捐地人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（接受方）：名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方自愿將其擁有的土地捐獻(xiàn)給乙方，用于特定目的，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地位置：甲方自愿捐獻(xiàn)的土地位于[土地詳細(xì)地址]，土地面積為[X]平方米，四至范圍為東至[具體方位及相鄰標(biāo)識(shí)]，南至[具體方位及相鄰標(biāo)識(shí)]，西至[具體方位及相鄰標(biāo)識(shí)]，北至[具體方位及相鄰標(biāo)識(shí)]。（可附土地位置圖）2.土地性質(zhì)：該土地性質(zhì)為[國(guó)有土地/集體土地]，土地用途為[農(nóng)業(yè)用地/工業(yè)用地/商業(yè)用地/住宅用地/其他用地]，土地使用年限為[具體年限]（如有），土地權(quán)屬證書編號(hào)為[證書編號(hào)]。3.現(xiàn)狀及地上附著物：土地現(xiàn)狀為[空地/有建筑物/有農(nóng)作物等具體情況]，地上附著有[詳細(xì)列舉地上附著物名稱、數(shù)量、狀況等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定使用捐獻(xiàn)土地。如乙方未按照協(xié)議約定使用土地，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還土地。2.義務(wù)保證對(duì)捐獻(xiàn)土地?fù)碛泻戏ǖ奶幏謾?quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利瑕疵，且未就該土地設(shè)定任何抵押、質(zhì)押、查封等權(quán)利限制。向乙方提供與土地相關(guān)的全部資料，包括但不限于土地權(quán)屬證書、規(guī)劃文件、地上附著物清單等，確保資料真實(shí)、完整、有效。協(xié)助乙方辦理土地相關(guān)的變更登記手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于簽署相關(guān)文件、提供身份證明等，因辦理變更登記手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）由[具體方]承擔(dān)。在土地交付前，負(fù)責(zé)處理好與土地相關(guān)的一切債權(quán)債務(wù)關(guān)系，保證乙方接收土地后不受任何第三方的干擾和主張權(quán)利。土地交付前，妥善保管土地及地上附著物，不得擅自改變土地現(xiàn)狀或損壞地上附著物，因甲方故意或重大過失導(dǎo)致土地或地上附著物受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定接收甲方捐獻(xiàn)的土地，并按照約定用途使用。在辦理土地相關(guān)手續(xù)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應(yīng)提前取得甲方書面同意，并按照法律法規(guī)規(guī)定辦理相關(guān)審批手續(xù)。合理使用土地，保護(hù)土地及地上附著物，不得進(jìn)行任何損害土地及地上附著物的行為。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致土地或地上附著物受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償責(zé)任。按照法律法規(guī)規(guī)定及本協(xié)議約定，及時(shí)辦理土地相關(guān)的變更登記手續(xù)，承擔(dān)因辦理變更登記手續(xù)產(chǎn)生的應(yīng)由乙方承擔(dān)的相關(guān)費(fèi)用（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。在使用土地過程中，如涉及到第三方權(quán)益或需要與第三方協(xié)商的事項(xiàng)，由乙方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方應(yīng)定期向甲方通報(bào)土地使用情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。三、土地交付1.雙方約定于[具體交付日期]進(jìn)行土地交付。交付地點(diǎn)為[詳細(xì)交付地點(diǎn)]。2.交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)土地現(xiàn)狀及地上附著物進(jìn)行清點(diǎn)和確認(rèn)，并簽署土地交付確認(rèn)書。土地交付確認(rèn)書應(yīng)詳細(xì)記載土地面積、四至范圍、現(xiàn)狀及地上附著物情況等內(nèi)容，作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。四、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未保證土地權(quán)屬無(wú)瑕疵或未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)等，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于乙方因獲取土地所支付的費(fèi)用、辦理手續(xù)的費(fèi)用以及預(yù)期可得利益損失等。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變土地用途或未按照約定使用土地，甲方有權(quán)要求乙方限期改正；乙方逾期未改正的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還土地，乙方應(yīng)按照土地現(xiàn)狀恢復(fù)原狀，如無(wú)法恢復(fù)原狀的，應(yīng)按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值賠償甲方相應(yīng)損失。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給甲方造成的其他損失。3.如一方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議涉及金額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金；逾期超過[X]日的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。4.任何一方違反本協(xié)議約定，除應(yīng)承擔(dān)上述違約責(zé)任外，還應(yīng)承擔(dān)對(duì)方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致