柬埔寨酒店轉(zhuǎn)租協(xié)議書

柬埔寨酒店轉(zhuǎn)租協(xié)議書?甲方（轉(zhuǎn)租方）：姓名：______________________身份證號碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（轉(zhuǎn)承租方）：姓名：______________________身份證號碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方已與柬埔寨[酒店名稱]簽訂了酒店租賃協(xié)議，現(xiàn)甲方擬將該酒店轉(zhuǎn)租給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就酒店轉(zhuǎn)租事宜達成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)租標的物及服務具體描述1.酒店位置：柬埔寨[具體城市][具體街道][酒店門牌號]。2.酒店規(guī)模：酒店共有[X]層，擁有各類客房[X]間，包括標準間、豪華套房等不同房型。3.配套設施：酒店配套設施齊全，包括但不限于餐廳、酒吧、會議室、健身房、游泳池、停車場等。餐廳可同時容納[X]人就餐，提供多種柬埔寨及國際美食；酒吧提供各類酒水飲料；會議室配備先進的會議設備，可滿足不同規(guī)模會議的需求；健身房配備齊全的健身器材；游泳池為[室內(nèi)/室外]泳池，水質(zhì)清澈，環(huán)境宜人；停車場可停放[X]輛汽車。4.服務內(nèi)容：乙方將獲得酒店的經(jīng)營權(quán)，負責酒店的日常運營管理，包括但不限于客房服務、餐飲服務、前臺接待、安保服務、保潔服務等。乙方應按照行業(yè)標準和甲方的要求，為客人提供優(yōu)質(zhì)、高效、安全的服務，確保酒店的正常運營和客人的滿意度。二、轉(zhuǎn)租期限1.本轉(zhuǎn)租協(xié)議的期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年/月/日。2.轉(zhuǎn)租期限屆滿前，乙方應提前[X]個月書面通知甲方是否續(xù)租。如乙方有意續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。甲方應在收到乙方續(xù)租通知后的[X]個工作日內(nèi)給予答復。如甲方同意續(xù)租，雙方應另行簽訂續(xù)租協(xié)議；如甲方不同意續(xù)租，乙方應在轉(zhuǎn)租期限屆滿前將酒店交還甲方。三、轉(zhuǎn)租費用及支付方式1.轉(zhuǎn)租費用：乙方應向甲方支付的轉(zhuǎn)租費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包含酒店的裝修、設備設施、經(jīng)營權(quán)等所有與酒店相關(guān)的權(quán)益轉(zhuǎn)讓費用。2.支付方式：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)租費用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在甲方協(xié)助乙方完成酒店交接手續(xù)后的[X]個工作日內(nèi)，乙方支付剩余轉(zhuǎn)租費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.支付賬戶：甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號：______________________四、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)租費用。有權(quán)對乙方的酒店經(jīng)營管理情況進行監(jiān)督檢查，但不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。在轉(zhuǎn)租期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，有權(quán)收回酒店及相關(guān)設施設備。2.義務確保其對酒店擁有合法的轉(zhuǎn)租權(quán)，并向乙方提供與酒店租賃相關(guān)的所有文件資料，包括但不限于租賃合同、產(chǎn)權(quán)證明等，保證酒店的合法性和完整性。在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，協(xié)助乙方辦理酒店經(jīng)營所需的各類證照、手續(xù)的變更或申請事宜，相關(guān)費用由乙方承擔。負責處理與酒店原出租方及其他第三方的關(guān)系，確保乙方在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)能夠正常經(jīng)營酒店，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營，甲方應承擔相應的賠償責任。向乙方如實告知酒店的經(jīng)營狀況、財務狀況、設備設施狀況等相關(guān)信息，不得隱瞞或虛報。在酒店交接前，負責結(jié)清酒店的所有費用，包括但不限于租金、水電費、物業(yè)費、員工工資等，確保酒店在交接時不存在任何欠費情況。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定獨立經(jīng)營管理酒店，并享有酒店的經(jīng)營收益權(quán)。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理酒店經(jīng)營所需的各類證照、手續(xù)的變更或申請事宜。在酒店經(jīng)營過程中，有權(quán)根據(jù)市場需求和經(jīng)營情況，對酒店的裝修、設施設備、服務項目等進行合理調(diào)整和改進，但不得損害酒店的整體結(jié)構(gòu)和甲方的利益。2.義務按照本協(xié)議約定按時足額支付轉(zhuǎn)租費用及其他相關(guān)費用。按照行業(yè)標準和甲方的要求，合法、合規(guī)、誠信經(jīng)營酒店，為客人提供優(yōu)質(zhì)的服務，維護酒店的良好形象和聲譽。負責酒店的日常運營管理，包括但不限于人員招聘、培訓、管理，物資采購，市場營銷等，確保酒店的正常運營和盈利。妥善保管和使用酒店的設施設備，定期進行維護保養(yǎng)，如因乙方原因造成設施設備損壞或丟失，乙方應負責修復或賠償。遵守柬埔寨當?shù)氐姆煞ㄒ?guī)和政策要求，依法經(jīng)營酒店，承擔因經(jīng)營酒店產(chǎn)生的一切法律責任和義務。在轉(zhuǎn)租期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，按照本協(xié)議約定將酒店及相關(guān)設施設備完好無損地交還甲方，并結(jié)清所有費用。五、酒店交接1.甲方應在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，與乙方共同辦理酒店的交接手續(xù)。交接內(nèi)容包括但不限于酒店的設施設備、物資財產(chǎn)、員工檔案、經(jīng)營證照、財務賬目等。2.雙方應在交接清單上簽字確認，明確交接的各項內(nèi)容和物品的數(shù)量、狀況等。交接清單一式兩份，雙方各執(zhí)一份，作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。3.如在交接過程中發(fā)現(xiàn)酒店存在任何問題或糾紛，甲方應負責解決或承擔相應的責任，確保酒店能夠順利交接給乙方。六、裝修及設備設施1.乙方在經(jīng)營酒店過程中，如需對酒店進行裝修或改造，應事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。裝修或改造方案不得損害酒店的整體結(jié)構(gòu)和甲方的利益，且費用由乙方自行承擔。2.轉(zhuǎn)租期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，乙方對酒店進行的裝修和添附的設備設施歸甲方所有，乙方不得拆除或破壞。如乙方因經(jīng)營需要確需拆除部分裝修或設備設施，應事先征得甲方同意，并恢復酒店原狀。七、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，導致乙方無法正常經(jīng)營酒店或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任，包括但不限于退還乙方已支付的轉(zhuǎn)租費用、賠償乙方的經(jīng)濟損失等。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付轉(zhuǎn)租費用或其他相關(guān)費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照本協(xié)議約定支付剩余轉(zhuǎn)租費用及違約金。3.若乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用酒店或違反法律法規(guī)經(jīng)營酒店，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。同時，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回酒店，乙方已支付的轉(zhuǎn)租費用不予退還。4.若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將酒店轉(zhuǎn)租給第三方或與第三方合作經(jīng)營酒店，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回酒店，乙方已支付的轉(zhuǎn)租費用不予退還，并要求乙方按照本協(xié)議約定支付違約金。5.若一方違反本協(xié)議約定的保密義務，向第三方泄露本協(xié)議的內(nèi)容或?qū)Ψ降纳虡I(yè)秘密，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并賠償對方因此遭受的全部損失。如因違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應繼續(xù)賠償對方超出部分的損失。6.如因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應協(xié)商解決因不可抗力或政府行為等原因產(chǎn)生的問題，盡量減少損失。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議