置換門頭協(xié)議書

置換門頭協(xié)議書?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（受讓方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擁有門頭資源，乙方希望通過置換方式獲得該門頭的相關(guān)權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就門頭置換事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.門頭位置甲方所擁有的門頭位于______________________（詳細地址），該門頭具有顯著的地理位置優(yōu)勢，面向______________________（街道、主要方向等），可視范圍良好，過往人流量較大。2.門頭規(guī)格門頭的整體尺寸為長______米，高______米，采用______材質(zhì)制作，外觀設(shè)計為______（詳細描述外觀樣式、顏色、字體等）。門頭內(nèi)部配備有______（照明設(shè)備、展示設(shè)施等相關(guān)設(shè)備情況），能夠滿足乙方正常使用及展示需求。3.使用權(quán)益甲方保證對該門頭擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，乙方通過本協(xié)議置換獲得該門頭的使用權(quán)，使用期限為自本協(xié)議生效之日起______年。在使用期限內(nèi)，乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定對門頭進行合理使用、維護及必要的改造，但需事先通知甲方并經(jīng)甲方書面同意（緊急維修等特殊情況除外）。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定使用門頭，不得擅自改變門頭的用途或進行違法違規(guī)行為。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方恢復(fù)門頭原狀或承擔相應(yīng)賠償責任。2.義務(wù)向乙方提供門頭的相關(guān)權(quán)屬證明文件或合法使用證明文件，并確保其真實性、合法性和完整性。在本協(xié)議簽訂后______個工作日內(nèi)，將門頭交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)交接手續(xù)，確保乙方能夠順利使用門頭。負責解決與門頭相關(guān)的任何第三方糾紛或爭議，確保乙方在使用門頭期間不受任何干擾。若因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。自本協(xié)議生效之日起，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得自行或允許任何第三方使用該門頭，也不得對門頭進行拆除、改造或設(shè)置其他影響乙方使用的障礙。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定的使用期限和用途合法使用門頭，在使用期限內(nèi)享有門頭的使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益。根據(jù)經(jīng)營需要，在不影響門頭整體外觀和安全的前提下，有權(quán)對門頭進行必要的裝飾、裝修或改造，但需事先向甲方提交詳細方案并經(jīng)甲方書面同意。在使用過程中，若發(fā)現(xiàn)門頭存在質(zhì)量問題或安全隱患，有權(quán)要求甲方及時進行維修或整改，因甲方怠于履行維修義務(wù)導(dǎo)致乙方遭受損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用門頭，不得擅自改變門頭的用途或進行違法違規(guī)經(jīng)營活動。如因乙方原因?qū)е麻T頭被相關(guān)部門責令整改或處罰，乙方應(yīng)承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。負責門頭的日常維護和保養(yǎng)，保持門頭的整潔、完好。在使用期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求將門頭恢復(fù)原狀。按照國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，按時繳納與門頭使用相關(guān)的各項費用，如電費、管理費等。若因乙方未按時繳費導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔賠償責任。在使用門頭期間，積極配合甲方接受相關(guān)部門的檢查、監(jiān)督等工作，提供必要的協(xié)助和信息。三、置換方式及相關(guān)事宜1.置換條件乙方以______（具體置換物品或服務(wù)詳細描述）作為置換條件，與甲方進行門頭使用權(quán)的置換。乙方所提供的置換物品或服務(wù)應(yīng)符合以下要求：物品應(yīng)具備良好的質(zhì)量和使用性能，無明顯損壞或質(zhì)量瑕疵。服務(wù)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠按照約定的標準和要求履行。2.置換物品或服務(wù)交付乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后______個工作日內(nèi)，將置換物品交付至甲方指定地點，并確保交付物品的數(shù)量、質(zhì)量等符合本協(xié)議約定。若乙方提供的是服務(wù)，應(yīng)按照約定的時間和標準履行服務(wù)義務(wù)，并向甲方提供相關(guān)服務(wù)報告或證明文件。3.價值評估雙方同意，對置換的門頭和乙方提供的置換物品或服務(wù)進行價值評估。評估工作由雙方共同委托具備資質(zhì)的評估機構(gòu)進行，評估費用由雙方各承擔______%。評估結(jié)果作為本協(xié)議的參考依據(jù)，若雙方對評估結(jié)果有異議，可協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照本協(xié)議約定的爭議解決方式處理。四、費用及支付1.置換相關(guān)費用雙方確認，本次門頭置換過程中涉及的評估費用、交付費用等由各自承擔。除此之外，因本協(xié)議履行產(chǎn)生的其他費用，按照本協(xié)議約定由相應(yīng)方承擔。2.無額外費用約定除本協(xié)議明確約定的費用外，雙方在本協(xié)議履行過程中不得向?qū)Ψ绞杖∑渌魏晤~外費用。若一方違反此約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金______元，并賠償對方因此遭受的全部損失。五、保密條款1.雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他敏感信息予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用該等信息。2.本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起______年。即使本協(xié)議終止或解除，本條款仍然有效。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間、條件交付門頭或提供相關(guān)權(quán)屬證明文件，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議置換價值的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的置換物品或服務(wù)費用（如有），同時甲方應(yīng)按照本協(xié)議置換價值的______%向乙方支付違約金。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自對門頭進行拆除、改造或設(shè)置其他影響乙方使用的障礙，甲方應(yīng)立即恢復(fù)門頭原狀，并賠償乙方因此遭受的全部損失，同時按照本協(xié)議置換價值的______%向乙方支付違約金。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用門頭或遭受第三方糾紛干擾，甲方應(yīng)采取積極措施解決問題，確保乙方能夠正常使用門頭。若因此給乙方造成損失，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任，并按照本協(xié)議置換價值的______%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間、條件交付置換物品或提供服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議置換價值的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已取得的門頭使用權(quán)，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議置換價值的______%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變門頭用途或進行違法違規(guī)經(jīng)營活動，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即停止違法行為，恢復(fù)門頭原狀。乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失，同時按照本協(xié)議置換價值的______%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定對門頭進行維護、保養(yǎng)或在使用期限屆滿后未將門頭恢復(fù)原狀，乙方應(yīng)承擔恢復(fù)原狀的費用，并按照本協(xié)議置換價值的______%向甲方支付違約金。若因乙方原因?qū)е麻T頭損壞或存在安全隱患，乙方應(yīng)承擔全部維修、整改費用，并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂