2025年詳細版?zhèn)€人商鋪租賃合同10篇

2025年詳細版?zhèn)€人商鋪租賃合同10篇篇1個人商鋪租賃合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲乙雙方就乙方租賃甲方商鋪一事，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃物業(yè)與用途甲方同意將其位于______的商鋪（以下簡稱“商鋪”）出租給乙方使用。乙方承諾該商鋪僅用于從事商品銷售或約定的商業(yè)活動。二、租賃期限租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿后，如需續(xù)租，雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂新的租賃合同。三、租金與支付方式1.乙方應(yīng)按照約定支付租金給甲方。租金總額為______元（大寫：______元整）。租金支付方式為每______（月/季度/年）支付一次，每次支付______元。租金總額中已包含物業(yè)管理費及其他相關(guān)費用。具體支付方式根據(jù)雙方協(xié)商確定。2.如乙方未能按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租金總額____%的違約金。逾期超過一個月時，甲方有權(quán)解除本合同并收回商鋪。四、商鋪交付與返還1.甲方應(yīng)于合同簽訂后____日內(nèi)將商鋪交付給乙方使用。如未能按時交付，甲方應(yīng)按日向乙方支付違約金____元，且租賃期限相應(yīng)順延。2.租賃期滿或合同提前終止時，乙方應(yīng)將商鋪清潔干凈并返還給甲方，雙方應(yīng)對商鋪內(nèi)的固定設(shè)施設(shè)備進行驗收。如有損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。五、物業(yè)設(shè)施與裝修1.租賃期間，商鋪內(nèi)現(xiàn)有的設(shè)施設(shè)備的維修責任由甲方承擔。乙方因經(jīng)營需要增加的設(shè)施設(shè)備的維修責任由乙方承擔。2.乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)對商鋪進行裝修和裝飾，但不得破壞商鋪的主體結(jié)構(gòu)。租賃期滿后，乙方應(yīng)將裝修部分拆除并恢復(fù)原狀，或經(jīng)甲方同意保留。六、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)1.甲乙雙方應(yīng)共同遵守國家的法律法規(guī)，維護商鋪的正常使用秩序。2.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得在商鋪內(nèi)從事違法活動。如有違反，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的法律責任。3.在租賃期內(nèi)，甲方不得無故收回商鋪。如因特殊情況需要提前收回的，應(yīng)提前一個月通知乙方，并賠償乙方的合理損失。4.乙方在租賃期內(nèi)享有商鋪的使用權(quán)、收益權(quán)和管理權(quán)。合同期滿后或提前終止時，乙方應(yīng)將商鋪交還甲方。七、合同的變更與解除1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，雙方均不得擅自變更或解除。如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并達成書面協(xié)議。2.因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的，雙方均可解除合同并不承擔違約責任。八、爭議解決與法律適用1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。九、其他條款篇2個人商鋪租賃合同甲方（出租方）：__________身份證號碼：__________聯(lián)系方式：__________住址：__________乙方（承租方）：__________身份證號碼：__________聯(lián)系方式：__________住址：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將特定商鋪出租給乙方使用之事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃物及位置甲方同意將其擁有的商鋪出租給乙方，商鋪位于____________________（詳細地址），具體面積為______平方米。二、租賃期限1.租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前三個月提出書面申請，并經(jīng)過甲方同意后辦理相關(guān)手續(xù)。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照約定的租金支付方式向甲方支付租金。租金總額為______元人民幣。2.租金支付方式為______（如：每______月/季度/年支付一次）。首次租金支付時間為簽約后______日內(nèi)。3.若乙方未按時支付租金，自逾期之日起每日需向甲方支付滯納金，滯納金金額為拖欠租金的百分之______。四、商鋪使用1.乙方承諾合法使用商鋪，不得從事違法活動。2.乙方有權(quán)對商鋪進行裝修和改造，但不得損壞商鋪主體結(jié)構(gòu)。租賃期滿后，裝修部分歸甲方所有。3.乙方應(yīng)合理使用商鋪及其設(shè)施，如因乙方原因造成損壞，應(yīng)負責修復(fù)并承擔費用。五、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照約定收取租金，并有權(quán)監(jiān)督乙方對商鋪的使用情況。2.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用商鋪，并承擔租賃期間的各項費用（如水、電、稅費等）。3.在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證商鋪的權(quán)屬清晰，并無第三人主張權(quán)利。4.若乙方提前解除租賃合同，應(yīng)提前三個月通知甲方，并承擔違約責任。5.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將商鋪恢復(fù)原狀并交還甲方。如有損壞，應(yīng)負責修復(fù)。六、違約責任1.若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金并解除租賃合同。2.若因乙方原因?qū)е潞贤崆敖獬?，乙方?yīng)承擔違約責任并賠償甲方損失。3.若因甲方原因?qū)е虏荒苈男凶赓U合同，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。七、爭議解決因執(zhí)行本合同而引起的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款篇3個人商鋪租賃合同甲方（出租方）：___________身份證號碼：_________________聯(lián)系方式：__________________地址：______________________乙方（承租方）：___________身份證號碼：_________________聯(lián)系方式：__________________地址：______________________鑒于甲方是商鋪的合法所有者，愿意將該商鋪出租給乙方使用，乙方愿意承租該商鋪并遵守當?shù)氐淖赓U法律法規(guī)。為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，特訂立本租賃合同。一、租賃物及位置1.1甲方同意將其擁有的商鋪出租給乙方，商鋪位于_____________________（詳細地址）。1.2商鋪的平面圖、結(jié)構(gòu)圖及其附屬設(shè)施明細作為本合同的附件，雙方共同確認。二、租賃期限2.1租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前6個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：（詳細說明租金金額、支付方式、支付時間等。）3.2乙方應(yīng)按時支付租金，如逾期支付，每逾期一日，需向甲方支付____%的滯納金。四、商鋪的使用與修繕4.1乙方應(yīng)對商鋪進行合理、合法的使用，不得從事違法亂紀的活動。4.2乙方在使用過程中，應(yīng)對商鋪進行必要的修繕和維護，以保證商鋪的正常使用。如有損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)。4.3因乙方使用不當造成商鋪損壞的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。五、押金的約定5.1乙方在簽訂本合同時，需向甲方支付____元作為押金。5.2租賃期滿，乙方如無違約行為，甲方應(yīng)退還押金；如乙方有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)違約金后，退還剩余押金。六、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（詳細說明甲方的權(quán)利與義務(wù)。）6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（詳細說明乙方的權(quán)利與義務(wù)。）七、合同的解除與終止7.1雙方同意在租賃期內(nèi)，出現(xiàn)以下情形之一時，本合同可以被解除或終止：（詳細說明合同解除與終止的情形。）7.2合同解除或終止后，乙方應(yīng)將商鋪交還甲方，并結(jié)清所有費用。如因乙方原因造成商鋪損壞的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。八、違約責任8.1雙方應(yīng)遵守本合同的各項約定，如一方違約，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。（詳細說明違約情形及違約責任。）8.2如因乙方違約導致合同解除或終止，甲方有權(quán)不退還押金，并要求乙方承擔違約責任。九、爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地人民法院提起訴訟。十、其他10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。經(jīng)雙方協(xié)商一致達成的補充協(xié)議與本合同具有同等效力。篇4個人商鋪租賃合同甲方（出租方）：__________身份證號碼：__________聯(lián)系方式：__________住址：__________乙方（承租方）：__________身份證號碼：__________聯(lián)系方式：__________住址：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的商鋪出租給乙方使用的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃商鋪及設(shè)施1.甲方出租的商鋪位于__________，建筑面積______平方米。2.商鋪的主要結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施情況如下：[具體設(shè)施描述]。3.商鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾、設(shè)備等，其所有權(quán)歸屬于甲方。租賃期滿，乙方無權(quán)要求帶走或破壞。若乙方需進行二次裝修，應(yīng)征得甲方同意并遵守相關(guān)規(guī)定。二、租賃期限租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿，乙方應(yīng)將商鋪完好無損地交還甲方。如需續(xù)租，雙方應(yīng)提前三個月書面通知對方進行協(xié)商。三、租金與支付方式1.乙方應(yīng)按年度向甲方支付租金，年租金總額為人民幣______元（大寫：______元整）。租金每______個月支付一次，首次租金在合同簽訂之日支付。以后每次租金支付日期為每租賃年度的對應(yīng)日。2.乙方須以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金給甲方，賬戶信息如下：__________。甲方收到租金后應(yīng)當向乙方出具收據(jù)。四、其他費用及稅金除租金外，乙方應(yīng)承擔因使用商鋪而產(chǎn)生的水電費、物業(yè)管理費、清潔費、稅費等一切相關(guān)費用。乙方須按時支付這些費用，否則甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)款項。五、商鋪的使用與維護1.乙方應(yīng)合理使用商鋪及其附屬設(shè)施，不得進行違法活動或損害公共利益。如有損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。2.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改動商鋪的結(jié)構(gòu)或進行擴建、拆改等施工活動。如需裝修，需提交裝修方案并得到甲方同意后方可進行。租賃期滿后或因乙方違約導致合同解除的，依附于商鋪的裝修歸甲方所有，乙方不得破壞和拆除。如乙方需拆除自行裝修部分，需事先通知甲方并得到同意。如擅自拆除，造成損失由乙方承擔。如因拆除導致商鋪損壞的，還應(yīng)承擔賠償責任。六、保證金乙方應(yīng)在合同簽訂之日向甲方支付人民幣______元（大寫：______元整）作為租賃保證金。合同終止后，如乙方無違約行為且歸還商鋪及其設(shè)施完好無損壞的，甲方應(yīng)退還保證金；如有損壞或欠繳費用等違約行為，甲方可在保證金中扣除相應(yīng)金額后，將剩余部分退還給乙方。保證金不計利息。七、合同的變更與解除雙方同意不得擅自變更或解除合同。如遇特殊情況需要變更或解除的，應(yīng)提前三個月書面通知對方并征得對方同意。若因不可抗力因素導致合同無法繼續(xù)履行的，雙方均可解除合同。合同解除后，乙方應(yīng)將商鋪交還甲方并按照實際情況結(jié)清所有費用。若因乙方違約導致合同解除的，甲方有權(quán)扣除保證金作為違約金。若因甲方違約導致合同解除的，應(yīng)賠償乙方的實際損失。八、違約責任篇5個人商鋪租賃合同甲方（出租方）：__________身份證號碼：__________聯(lián)系方式：__________住址：__________乙方（承租方）：__________身份證號碼：__________聯(lián)系方式：__________住址：__________鑒于甲方是商鋪的合法所有者，乙方有意租賃該商鋪進行經(jīng)營活動，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成以下租賃合同條款，以茲信守。一、租賃物業(yè)1.1甲方同意將其所擁有的位于__________的商鋪（以下簡稱“租賃物業(yè)”）出租給乙方使用。1.2租賃物業(yè)的具體位置、面積、布局等詳見附件一。二、租賃期限2.1租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.2租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)當按照以下方式向甲方支付租金：（1）租金總額為人民幣______元（大寫：______元整）。（2）租金支付方式：______________________。（3）租金支付時間：______________________。3.2乙方應(yīng)按時支付租金，如有逾期，應(yīng)按照逾期支付的金額每日支付____%的滯納金。四、押金4.1乙方在簽署本合同時向甲方支付押金人民幣______元整。4.2租賃期滿，乙方如無違約行為，甲方應(yīng)退還押金；如乙方有違約行為，甲方有權(quán)依法扣除相應(yīng)費用后，將押金余額退還乙方。五、物業(yè)交接及裝修5.1租賃物業(yè)的交接日期為XXXX年XX月XX日。5.2乙方在租賃期內(nèi)可對租賃物業(yè)進行裝修，但不得破壞物業(yè)主體結(jié)構(gòu)。租賃期滿后，乙方應(yīng)當將物業(yè)恢復(fù)原狀或承擔相應(yīng)費用。六、雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金和滯納金。（2）甲方應(yīng)確保租賃物業(yè)的適租性，并保證在租賃期間物業(yè)的設(shè)施設(shè)備正常運行。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照和手續(xù)。6.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃物業(yè)。非經(jīng)甲方書面同意，不得改變租賃物業(yè)的用途。（2）乙方應(yīng)按時支付租金和其他費用。逾期未支付的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。（3）乙方應(yīng)合理使用和保護租賃物業(yè)及其設(shè)施設(shè)備，如有損壞或故障應(yīng)及時通知甲方并負責修復(fù)。因乙方的過錯造成損失的，應(yīng)當承擔賠償責任。篇6個人商鋪租賃合同甲方（出租方）：___________身份證號：______________________聯(lián)系方式：______________________地址：_________________________乙方（承租方）：___________身份證號：______________________聯(lián)系方式：______________________地址：_________________________鑒于甲方擁有并合法出租位于_______（詳細地址）的商鋪，乙方有意租賃該商鋪從事經(jīng)營活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成以下租賃協(xié)議：一、租賃物基本情況甲方同意將其所擁有的商鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物位于_______，建筑面積______平方米，具體布局和結(jié)構(gòu)詳見附件一《租賃物基本情況說明》。二、租賃期限及用途1.租賃期限為______年，自____年___月___日起至____年___月___日止。2.乙方承諾租賃該商鋪用于經(jīng)營_______，并保證遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途。三、租金及支付方式1.租金總額為人民幣______元（大寫：______元整）。租金支付方式分為每______（月/季度/半年/年）支付一次。首次租金于本合同簽署后___日內(nèi)支付。后續(xù)租金按每______（月/季度/半年/年）結(jié)算一次，乙方應(yīng)于每期租期的第一天支付下一期租金。具體支付方式以雙方約定的收據(jù)為準。2.乙方應(yīng)按照合同約定的時間和金額支付租金，如逾期支付，則每日需按未付金額的千分之___向甲方支付違約金。逾期超過___日仍未支付的，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方賠償損失。四、其他費用及稅費1.乙方應(yīng)承擔租賃期間的水、電、燃氣、物業(yè)管理費等公用事業(yè)費用及房屋租賃所產(chǎn)生的稅費。上述費用由乙方按時足額繳納。2.如因乙方原因造成租賃物產(chǎn)生損壞或造成第三方損失，應(yīng)由乙方承擔維修或賠償責任。如因甲方原因?qū)е伦赓U物損壞或造成第三方損失，應(yīng)由甲方承擔相應(yīng)責任。雙方應(yīng)對此共同簽署書面確認文件作為附件二《費用承擔約定》。五、裝修與改造1.乙方對租賃物進行裝修或改造前，須向甲方提交裝修或改造方案并經(jīng)甲方書面同意后方可進行。裝修或改造過程中不得破壞租賃物的主體結(jié)構(gòu)，不得影響租賃物的安全使用性能。租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀并返還給甲方。如因乙方原因造成租賃物損壞的，應(yīng)負責修復(fù)并賠償損失。雙方應(yīng)對此簽署書面確認文件作為附件三《裝修與改造約定》。2.如因政府相關(guān)部門對商鋪進行改造或征收等不可抗力因素導致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方均不承擔違約責任。政府給予的補償金等與物業(yè)有關(guān)的補償歸甲方所有，與經(jīng)營有關(guān)的補償歸乙方所有。具體補償內(nèi)容雙方應(yīng)在附件四《不可抗力因素處理協(xié)議》中詳細約定。六、合同解除與終止本合同在以下情況下可以解除或終止：1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.乙方違反合同約定導致甲方有權(quán)單方解除合同；3.因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行；4.合同期限屆滿且雙方未續(xù)簽合同；5.法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。合同解除或終止后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀并返還給甲方，同時結(jié)清所有費用。如因乙方違約導致合同解除或終止的，乙方應(yīng)承擔違約責任并賠償甲方損失。如因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的，雙方均不承擔違約責任，但應(yīng)按照國家法律法規(guī)的規(guī)定處理相關(guān)事宜。雙方應(yīng)對此簽署書面確認文件作為附件五《合同解除與終止協(xié)議》。篇7個人商鋪租賃合同甲方（出租方）：__________統(tǒng)一社會信用代碼：__________聯(lián)系電話：__________住址：__________營業(yè)執(zhí)照號碼：__________資質(zhì)證明復(fù)印件：貼于文末附件處（如企業(yè)為個體工商戶需提供身份證正面復(fù)印件）乙方（承租方）：__________身份證號：__________聯(lián)系電話：__________住址：__________照片：[請在此處貼上承租方法人頭像照片以供存檔備案]鑒于甲方同意將其合法擁有的商鋪出租給乙方使用，乙方同意遵守本租賃合同的所有條款和條件，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃物業(yè)詳情1.商鋪地址：__________。該物業(yè)詳細地址位于__________市__________區(qū)（縣）__________街道（鎮(zhèn)）__________號。具體位置為__________。物業(yè)類型包括但不限于零售店、餐飲店等商業(yè)用途。乙方已現(xiàn)場核實該物業(yè)的位置、產(chǎn)權(quán)情況及配套設(shè)施，對其位置和現(xiàn)狀表示滿意并認可。甲方提供商鋪平面圖。位置詳見附圖標記。（圖略）二、租賃期限及用途1.租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。合同期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在本合同到期前至少三個月書面通知甲方，并得到甲方同意。如乙方未提前通知或甲方不同意續(xù)租，則合同到期自然終止。雙方均需在合同終止時返還物業(yè)，除非甲方同意延期。雙方不得單方面更改租賃期限，如有變更須經(jīng)雙方書面同意。否則違約方需支付對方違約金作為賠償。違約金為人民幣______元整（大寫：_________）。2.乙方承諾并保證僅將租賃物業(yè)用于合法經(jīng)營商業(yè)活動，包括但不限于銷售商品或服務(wù)、開設(shè)零售店等。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變物業(yè)用途或進行任何違法活動。否則甲方有權(quán)立即解除合同并追究乙方違約責任。違約責任包括但不限于支付違約金和賠償損失等。違約金為人民幣______元整（大寫：_________）。具體細則可添加如下內(nèi)容條款以滿足雙方的詳細要求（如需擴展，請在空格處詳細注明）。篇8個人商鋪租賃合同甲方（出租方）：___________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：____________________乙方（承租方）：___________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：____________________鑒于甲方擁有并合法出租位于__________的商鋪，現(xiàn)同意將該商鋪租賃給乙方使用，乙方同意接受該商鋪作為商業(yè)用途。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，達成以下租賃協(xié)議：一、租賃商鋪描述1.商鋪地址：____________________。2.商鋪面積：__________平方米。3.商鋪用途：僅限于經(jīng)營__________（具體經(jīng)營范圍）。二、租賃期限租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、租金及支付方式1.租金總額：人民幣__________元（大寫：_________圓整）。2.租金支付方式：按季（月/季/年）支付，首次租金于合同簽訂之日支付，以后每次租金支付應(yīng)在上次租金到期前_____天支付。3.甲方在收到乙方租金時，應(yīng)出具合法有效的收據(jù)。四、商鋪使用及管理1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用該商鋪進行經(jīng)營活動，但不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和商鋪所在地的相關(guān)規(guī)定，不得從事違法經(jīng)營活動。3.乙方自行負責商鋪的裝修、維護和保養(yǎng)，費用自理。如需改變商鋪裝修，應(yīng)征得甲方同意。4.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將商鋪恢復(fù)原狀并返還甲方。五、甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)1.甲方的權(quán)利義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按約定收取租金。（2）甲方應(yīng)確保出租的商鋪權(quán)屬清楚，無爭議。（3）甲方應(yīng)提供商鋪的相關(guān)證明材料。2.乙方的權(quán)利義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用該商鋪并獲取經(jīng)營收益。（2）乙方應(yīng)按約定支付租金。（3）乙方應(yīng)合理使用商鋪，定期進行維護和保養(yǎng)。（4）乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓商鋪。六、合同的變更與解除1.雙方可協(xié)商一致變更或解除合同。2.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同。3.如因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。七、違約責任1.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)按每日_____%的標準支付違約金。2.乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并有權(quán)解除合同。由此造成的損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。八、爭議解決因本合同引起的任何爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：___________ 乙方（簽字）：___________ 日期：______年______月______日 日期：______年______月______日 蓋章：___________ 蓋章：___________ 篇9個人商鋪租賃合同甲方（出租方）：___________身份證號碼：__________________聯(lián)系方式：__________________住址：_______________________乙方（承租方）：___________身份證號碼：__________________聯(lián)系方式：__________________住址：_______________________鑒于甲方同意將其合法擁有的商鋪出租給乙方使用，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成以下租賃合同條款，以茲信守。一、租賃物業(yè)描述1.1甲方同意將其位于______的商鋪（以下簡稱“租賃物業(yè)”）出租給乙方。1.2租賃物業(yè)的具體面積、布局及附屬設(shè)施等詳見本合同附件。二、租賃期限2.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，除非雙方另有約定，否則租賃關(guān)系自然終止。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：a.租金總額為______元（大寫：______元整）。b.支付方式：______（例如：每月、每季度等）。c.首次租金支付時間為____年__月__日，以后各期租金支付時間以此類推。3.2如乙方未能按時支付租金，甲方有權(quán)按照每日____%（建議不超過總金額的千分之三）的標準收取滯納金。連續(xù)逾期超過____天，甲方有權(quán)解除本合同并追究乙方違約責任。四、押金4.1乙方在簽訂本合同時向甲方支付____元（大寫：____元整）作為押金。4.2租賃期滿，乙方在付清所有費用并返還租賃物業(yè)時，甲方應(yīng)將押金全額退還給乙方（不計利息）。如乙方違約，甲方有權(quán)依法扣除相應(yīng)費用后，將押金余額退還乙方。五、物業(yè)交付及返還5.1租賃起始日，甲方將租賃物業(yè)交付給乙方，雙方共同簽署《物業(yè)交付確認書》。5.2租賃期滿或合同提前終止時，乙方應(yīng)將租賃物業(yè)清潔干凈并返還給甲方，雙方共同簽署《物業(yè)返還確認書》。六、租賃物業(yè)用途及要求6.1乙方僅可將租賃物業(yè)用于約定的商業(yè)經(jīng)營活動。6.2乙方不得擅自改變租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修，應(yīng)征得甲方同意并遵守相關(guān)法規(guī)。6.3乙方在租賃期間應(yīng)合理使用和保管租賃物業(yè)及其附屬設(shè)施，因使用不當造成損壞的，乙方負責修復(fù)并賠償損失。七、物業(yè)管理及其他費用7.1乙方應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定支付物業(yè)管理費及其他相關(guān)費用。7.2如因乙方原因未及時支付上述費用，責任由乙方承擔。八、合同變更與解除8.1雙方可經(jīng)協(xié)商一致變更或解除合同。變更或解除合同應(yīng)采取書面形式。8.2出現(xiàn)以下情形之一時，甲方有權(quán)單方解除合同：a.乙方不按照約定支付租金超過約定天數(shù)；b.乙方擅自改變租賃物業(yè)用途或結(jié)構(gòu)；c.乙方嚴重違反租賃物業(yè)管理規(guī)定等情形。8.3合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物業(yè)返還甲方并結(jié)清所有費用。如因乙方違約造成損失，甲方有權(quán)要求乙方賠償。九、違約責任9.1