2025西安房屋租賃合同范本匯編

2025西安房屋租賃合同范本匯編合同編號(hào)：本合同由以下雙方于年月日在陜西省西安市簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：姓名/名稱：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系方式：聯(lián)系地址：承租人（以下簡稱“乙方”）：姓名/名稱：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系方式：聯(lián)系地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《陜西省房屋租賃管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方合法擁有位于西安市區(qū)（縣）路號(hào)的房屋（以下簡稱“該房屋”），建筑面積為平方米，房屋用途為（住宅/辦公/商業(yè)等）。該房屋權(quán)屬證號(hào)為，甲方向乙方出租該房屋用于（居住/辦公/商業(yè)等）用途。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。雙方同意，租賃期限屆滿后，如乙方希望繼續(xù)租賃，應(yīng)提前日向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)支付的月租金為人民幣元整（大寫：元整），不含稅，如需開具發(fā)票，相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。租金支付方式：乙方應(yīng)按以下方式支付租金：每月支付，首期租金于年月日前支付，后續(xù)租金應(yīng)于每月日前支付至甲方指定賬戶：戶名：賬號(hào)：開戶銀行：逾期支付租金的，乙方應(yīng)按日向甲方支付逾期部分租金的%作為違約金，直至租金付清為止。租金調(diào)整：租賃期限內(nèi)，甲方不得隨意提高租金，但在租賃期限屆滿前個(gè)月，雙方可協(xié)商租金調(diào)整事宜，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條押金乙方向甲方支付房屋押金人民幣元整（大寫：元整），用于保障乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。押金不計(jì)利息，租賃期限屆滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)全額退還押金。若乙方在租賃期間損壞房屋設(shè)施、拖欠租金或其他費(fèi)用或未按約定時(shí)間退房，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分有權(quán)向乙方追償。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)確保其出租的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何糾紛，并有權(quán)將房屋出租給乙方。甲方應(yīng)按約定時(shí)間將房屋交付乙方使用，并確保房屋及附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用房屋，但不得干涉乙方正常的居住或經(jīng)營活動(dòng)。甲方應(yīng)按時(shí)提供房屋相關(guān)資料，協(xié)助乙方辦理必要的租賃登記手續(xù)。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得以任何理由拖欠。乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)，不得影響鄰居的正常生活。乙方需提前退租的，應(yīng)提前日書面通知甲方，并按合同約定承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。第六條房屋的使用與維護(hù)乙方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、水電氣費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，確需裝修的，應(yīng)提前日書面通知甲方，并征得甲方書面同意。乙方不得在房屋內(nèi)存放易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品。房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。房屋的大修或需要專業(yè)維修的部分，由甲方負(fù)責(zé)，相關(guān)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)。第七條轉(zhuǎn)租乙方不得在未獲得甲方書面同意的情況下將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條續(xù)租租賃期限屆滿后，乙方若希望繼續(xù)租賃，應(yīng)提前日向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第九條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面解除或變更本合同。如因不可抗力因素（如地震、洪水、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致房屋無法繼續(xù)出租或使用，雙方可協(xié)商解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。若乙方有以下行為之一，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償：拖欠租金超過日；擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋；損壞房屋設(shè)施，拒不修復(fù)或賠償；從事違法活動(dòng)。第十條違約責(zé)任任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，視為違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方逾期支付租金的，除支付逾期違約金外，甲方有權(quán)采取停電、停水等措施，直至乙方履行義務(wù)。乙方提前退租的，需向甲方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用房屋，甲方應(yīng)退還相應(yīng)租金，并賠償乙方遭受的直接損失。第十一條爭議解決本合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：