2025年商業(yè)辦公室租賃合同樣本

2025年商業(yè)辦公室租賃合同樣本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方愿意將擁有合法所有權(quán)的商業(yè)辦公室出租給乙方，乙方愿意承租該商業(yè)辦公室用于商業(yè)經(jīng)營活動(dòng)，雙方依據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的甲方同意將位于（城市/地區(qū)）路號大廈層室的商業(yè)辦公室（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方，乙方同意承租該租賃房屋。租賃房屋的面積為平方米，具體情況以雙方共同確認(rèn)的平面圖為準(zhǔn)。第二條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。在租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租需另行簽訂書面協(xié)議。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：自年月日起，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，月租金為人民幣元（大寫：）。租金支付方式：乙方應(yīng)于每月日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。甲方賬戶信息：開戶名稱：開戶銀行：賬號：租金支付方式如有變更，甲方應(yīng)提前日以書面形式通知乙方。第四條押金乙方需向甲方支付人民幣元（大寫：）作為押金，用于保障乙方履行本合同項(xiàng)下義務(wù)。押金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶，賬戶信息同上。租賃期屆滿后，若乙方無違約行為且租賃房屋及設(shè)施設(shè)備完好無損，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無息退還乙方。若乙方在租賃期間損壞租賃房屋及設(shè)施設(shè)備，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)維修費(fèi)用，不足部分有權(quán)向乙方追償。第五條雙方權(quán)利義務(wù)甲方的權(quán)利義務(wù)：甲方應(yīng)確保租賃房屋的合法性，擁有出租該房屋的合法權(quán)利。甲方應(yīng)按約定交付租賃房屋，并確保租賃房屋在租賃期間內(nèi)符合約定的使用條件。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的承租行為，確保乙方按約定使用租賃房屋。甲方不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，除非乙方違反本合同約定。乙方的權(quán)利義務(wù)：乙方應(yīng)按約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得無故拖欠。乙方應(yīng)按租賃房屋的用途使用，不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，如需裝修或改造，需事先征得甲方書面同意。乙方應(yīng)愛護(hù)租賃房屋及設(shè)施設(shè)備，因乙方原因?qū)е碌膿p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、分租或擅自改變承租主體，如需轉(zhuǎn)租，需提前日書面通知甲方并征得甲方書面同意。乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。第六條物業(yè)管理租賃房屋的物業(yè)管理由（物業(yè)管理公司名稱）負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為人民幣元/平方米/月，總計(jì)人民幣元/月，由乙方直接支付至物業(yè)管理公司賬戶。乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理公司的管理規(guī)定，不得違反物業(yè)管理秩序。第七條裝修規(guī)定乙方在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行裝修或改造時(shí)，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及消防規(guī)定。裝修或改造費(fèi)用由乙方自理，且不得影響租賃房屋的安全性及周圍環(huán)境。租賃期屆滿后，乙方不得拆除其投入的裝修或改造部分，且甲方不承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第八條合同的變更與解除本合同履行期間，任何一方不得擅自變更或解除合同，除非出現(xiàn)以下情形：甲方因租賃房屋被政府征用或收回；乙方因自身原因無法繼續(xù)承租，且提前日書面通知甲方。變更或解除合同需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第九條違約責(zé)任乙方違約責(zé)任：乙方逾期支付租金或相關(guān)費(fèi)用超過日的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按日計(jì)算，每日為欠付金額的%；乙方擅自轉(zhuǎn)租、改變用途或損壞租賃房屋的，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃房屋，并要求乙方賠償相應(yīng)損失；甲方違約責(zé)任：甲方未按約定交付租賃房屋或因甲方原因?qū)е伦赓U房屋無法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方限期整改，逾期未改正的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還已付租金并賠償相應(yīng)損失。第十條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條簽署甲方（出租方）：簽字/蓋章：日期：年月