2025店鋪租賃合同模板下載

2025店鋪租賃合同模板下載店鋪租賃合同合同編號：出租方（以下簡稱“甲方”）：身份碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：身份碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將店鋪出租給乙方使用一事，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物信息甲方將位于市區(qū)路號的店鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方。租賃物的具體情況如下：建筑面積：平方米結(jié)構(gòu)：房產(chǎn)權(quán)屬：（國有/集體/私人所有）房產(chǎn)證編號：第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前個月書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后另行簽訂租賃合同。合同期滿后，乙方不得以任何理由占用租賃物，否則甲方有權(quán)采取法律手段追究乙方責(zé)任。第三條租金及相關(guān)費用租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付租金為人民幣元/月（大寫：）。支付方式：（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金）支付時間：每個月支付一次，首次支付時間為年月日，之后每次支付時間為每期開始后的日內(nèi)。租金支付賬號：開戶銀行：賬號：其他費用：物業(yè)管理費：人民幣元/月，由乙方自行向物業(yè)管理公司支付。水電費、燃?xì)赓M、垃圾處理費等由乙方自行承擔(dān)，甲方不承擔(dān)責(zé)任。其他約定：第四條押金乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元（大寫：），作為履行本合同的保證。押金的退還：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在日內(nèi)全額退還押金（不計利息）。如乙方未按合同約定支付租金或違反合同約定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額作為違約金，剩余部分退還給乙方。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按時支付租金及相關(guān)費用。甲方有義務(wù)向乙方提供租賃物的不動產(chǎn)權(quán)屬證明，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照。甲方不得在租賃期內(nèi)擅自提高租金或中途收回租賃物，除非發(fā)生以下情形：乙方擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變租賃物用途。乙方利用租賃物從事違法活動。如甲方需對租賃物進(jìn)行維修，應(yīng)提前日通知乙方，且不得影響乙方的正常使用。乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)在租賃物內(nèi)合法經(jīng)營，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費用，不得拖欠。乙方應(yīng)合理使用租賃物及其設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時修復(fù)或賠償。乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或占用租賃物從事違法活動。乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，保持租賃物內(nèi)外的整潔和衛(wèi)生。第六條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進(jìn)行變更或解除。如發(fā)生以下情形之一，甲方有權(quán)解除合同：乙方未按約定支付租金超過日。乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途。乙方利用租賃物從事違法活動。如發(fā)生以下情形之一，乙方有權(quán)解除合同：甲方未按約定提供租賃物或妨礙乙方正常使用的。甲方違反合同約定，嚴(yán)重影響乙方經(jīng)營的。第七條違約責(zé)任任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣元（大寫：）。乙方未按期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付金額的‰向甲方支付滯納金。乙方擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變租賃物用途的，甲方有權(quán)解除合同并扣除全部押金，且乙方應(yīng)支付相當(dāng)于個月租金的違約金。乙方未按約定時間退還租賃物的，每逾期一日，應(yīng)按日租金的倍向甲方支付違約金。第八條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：