2025企業(yè)公寓租賃合同書

2025企業(yè)公寓租賃合同書本合同由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：類型：地址：法定代表人：聯(lián)絡方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：類型：地址：法定代表人：聯(lián)絡方式：鑒于甲方擁有合法所有權的企業(yè)公寓，并同意將該公寓出租給乙方用于企業(yè)員工宿舍用途；乙方同意承租該公寓，并按本合同約定支付租金及相關費用。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下合同：第一條合同標的內(nèi)容1.1甲方出租給乙方的公寓位于（城市/地區(qū)），具體地址為：（詳細地址），以下簡稱“租賃公寓”。1.2租賃公寓的建筑面積為平方米，具體房號為：。1.3租賃公寓的權屬狀況：（如：已取得不動產(chǎn)權證書，證書編號為：）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿，雙方同意自動延長租賃期限年（最長不超過年），租金標準按本合同約定執(zhí)行，其他條款不變。如任一方未在租賃期屆滿前日書面通知另一方終止續(xù)租，則視為同意自動續(xù)租。2.3自動續(xù)租期間，若政府政策、市場行情或其他客觀情況發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，協(xié)商不成的，租金標準按屆時市場行情另行約定。第三條租金及支付方式3.1租賃公寓的月租金為：人民幣元（大寫：元整），支付方式為（按月/按季度/按半年）支付。3.2乙方應于每期租金到期前日支付下期租金至甲方指定賬戶：開戶名稱：銀行賬戶：開戶銀行及地址：3.3甲方應向乙方提供正規(guī)發(fā)票，乙方有權要求甲方開具符合國家規(guī)定的所有費用發(fā)票。3.4租金標準在租賃期間不得單方面調(diào)整，除非雙方另有書面約定。第四條押金及費用4.1為保證乙方履行本合同義務，乙方應在簽訂本合向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整），押金不計利息。4.2押金用于抵扣乙方在租賃期間可能產(chǎn)生的違約金、損壞賠償金或其他應付款項。如有剩余，甲方應在合同期滿后日內(nèi)退還乙方。4.3租賃期間，乙方需承擔租賃公寓的物業(yè)費、水電費、燃氣費、供暖費、垃圾費及其他相關費用，費用標準按相關管理部門規(guī)定執(zhí)行。4.4甲方負責租賃公寓的日常維護和維修，并承擔主體結構及附屬設施的維修費用，但不包括乙方因使用不當造成的損壞。第五條使用性質(zhì)及限制5.1乙方承諾將租賃公寓僅用于企業(yè)員工宿舍用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得改變用途或轉作其他商業(yè)用途。5.2乙方不得擅自轉租、分租或以其他形式將租賃公寓提供給第三方使用。若經(jīng)甲方書面同意，乙方可以將部分房間轉租給其員工或其他符合條件的承租人，但轉租方仍需履行本合同項下義務，且轉租收益歸乙方所有。5.3乙方不得利用租賃公寓進行任何違法活動，不得存放易燃、易爆、有毒或其他危險物品，不得從事任何損害租賃公寓及甲方合法權益的行為。5.4乙方不得擅自改變租賃公寓的結構或?qū)ΜF(xiàn)有設施設備進行拆除、改建或擴建，確需進行裝修的，應提前日以書面形式向甲方提出申請并獲得甲方書面同意。第六條設施設備6.1甲方交付租賃公寓時，雙方應共同清點并確認租賃公寓內(nèi)設施設備的種類、數(shù)量及狀況，詳見《設施設備清單》（附件一）。6.2設施設備的日常維護由乙方負責，若因乙方使用不當或人為損壞導致設施設備損壞或故障，乙方應承擔維修或更換費用。6.3甲方應負責租賃公寓內(nèi)設施設備的正常運行，并在接到乙方報修通知后小時內(nèi)進行維修（緊急情況除外）。6.4任何設施設備的更換或維修，雙方應協(xié)商一致，費用由責任方承擔。第七條合同的變更與解除7.1在租賃期間，若雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。7.2除本合同另有約定外，任何一方不得單方面解除合同。7.3若乙方未能按時支付租金或押金，或違反本合同約定的其他義務，且在甲方書面通知后日內(nèi)未予以改正的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。7.4若甲方因自身原因需提前收回租賃公寓，應提前日以書面形式通知乙方，雙方協(xié)商一致后解除合同，甲方應退還乙方已支付的押金和剩余租金，并按中國人民銀行同期貸款利率支付利息。第八條提前退租8.1若乙方需提前退租，應提前日以書面形式通知甲方，結清所有應付款項，并支付提前退租違約金人民幣元（大寫：元整）。8.2本條款不影響第七條關于甲方違約責任的約定。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃公寓所在地人民法院提起訴訟。第十條合同生效及其他10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。10.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。附件一：設施設備清單附件二：其他約定事項（如有）甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽