飯店合同協(xié)議書(shū)范本大全

飯店合同協(xié)議書(shū)范本大全

飯店租賃合同甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號(hào)：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號(hào)：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有一處飯店場(chǎng)地，愿意出租給乙方經(jīng)營(yíng)使用；乙方有意承租該場(chǎng)地用于飯店經(jīng)營(yíng)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就飯店租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃場(chǎng)地甲方將位于[具體地址]的飯店（建筑面積為[X]平方米）出租給乙方使用。該飯店的經(jīng)營(yíng)范圍包括但不限于[列舉飯店現(xiàn)有經(jīng)營(yíng)范圍]。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。2.租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)如期交還場(chǎng)地。如乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿(mǎn)前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及押金1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每年租金為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金支付方式為[支付周期，如每半年支付一次]，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前[X]天向甲方支付租金。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）作為押金。租賃期滿(mǎn)或合同解除后，如乙方無(wú)違約行為且結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金和押金。2.甲方應(yīng)保證所提供的場(chǎng)地及附屬設(shè)施在交付時(shí)處于正常使用狀態(tài)，并確保乙方在租賃期間的正常使用。3.在租賃期間，甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與場(chǎng)地相關(guān)的外部關(guān)系，如鄰里糾紛等，但不承擔(dān)因乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的任何法律責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃場(chǎng)地內(nèi)按照約定的經(jīng)營(yíng)范圍合法經(jīng)營(yíng)飯店，并享有自主經(jīng)營(yíng)權(quán)。2.乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金和押金，以及承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等。3.乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)和用途。如需對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行裝修或改造，須事先征得甲方書(shū)面同意，并在不影響房屋安全和結(jié)構(gòu)的前提下進(jìn)行。裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方對(duì)裝修部分的處理應(yīng)按照雙方協(xié)商一致的方式進(jìn)行，如乙方拆除的，應(yīng)恢復(fù)場(chǎng)地原狀。4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。如因乙方違法經(jīng)營(yíng)導(dǎo)致的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失，均由乙方自行承擔(dān)。五、合同的解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.如因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府拆遷等）導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，本合同自行解除。雙方應(yīng)按照實(shí)際租賃時(shí)間結(jié)算租金，甲方應(yīng)退還乙方剩余的租金和押金。3.若乙方逾期支付租金超過(guò)[X]天，或者擅自改變場(chǎng)地用途、擅自轉(zhuǎn)租給第三方、擅自破壞場(chǎng)地結(jié)構(gòu)等嚴(yán)重違反本合同約定的行為，甲方有權(quán)解除合同，并沒(méi)收乙方的押金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。4.若甲方未按照本合同約定提供場(chǎng)地或附屬設(shè)施，影響乙方正常經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還剩余租金和押金，同時(shí)甲方應(yīng)按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。六、違約責(zé)任1.若一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.因乙方原因?qū)е聢?chǎng)地及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒不履行修復(fù)或賠償責(zé)任，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________日期：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________日期：____________________飯店合作經(jīng)營(yíng)合同甲方：姓名：______________________身份證號(hào)：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方：姓名：______________________身份證號(hào)：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于雙方有意共同經(jīng)營(yíng)一家飯店，經(jīng)充分協(xié)商，本著平等互利、共同發(fā)展的原則，就合作經(jīng)營(yíng)飯店事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合作項(xiàng)目雙方共同投資、經(jīng)營(yíng)位于[具體地址]的[飯店名稱(chēng)]飯店，經(jīng)營(yíng)范圍為[詳細(xì)列舉飯店經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目]。二、合作期限合作期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。合作期滿(mǎn)，雙方如有意繼續(xù)合作，可另行協(xié)商續(xù)簽合作協(xié)議。三、投資金額及比例1.雙方共同確認(rèn)，本項(xiàng)目總投資預(yù)計(jì)為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.甲方投資人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），占總投資的[X]%；乙方投資人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），占總投資的[X]%。雙方應(yīng)在本合同簽訂后[X]天內(nèi)將各自投資款項(xiàng)足額存入雙方共同指定的銀行賬戶(hù)。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.按照投資比例享有飯店的利潤(rùn)分配權(quán)和重大決策表決權(quán)。2.有權(quán)了解飯店的經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況等信息，查閱相關(guān)賬目。3.積極協(xié)助乙方進(jìn)行飯店的經(jīng)營(yíng)管理，提供必要的資源和支持，如人脈關(guān)系、行業(yè)經(jīng)驗(yàn)等。4.按照本合同約定履行出資義務(wù)，不得中途抽回投資。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.同樣按照投資比例享有飯店的利潤(rùn)分配權(quán)和重大決策表決權(quán)。2.負(fù)責(zé)飯店的日常經(jīng)營(yíng)管理工作，包括人員招聘、食材采購(gòu)、菜品研發(fā)、客戶(hù)服務(wù)等，確保飯店的正常運(yùn)營(yíng)。3.定期向甲方匯報(bào)飯店的經(jīng)營(yíng)情況和財(cái)務(wù)狀況，每[匯報(bào)周期，如每月/每季度]提供詳細(xì)的財(cái)務(wù)報(bào)表。4.嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和財(cái)務(wù)制度，合法經(jīng)營(yíng)，不得利用職務(wù)之便謀取私利。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自以飯店名義對(duì)外借款、擔(dān)?；蜻M(jìn)行其他重大經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。5.按照本合同約定履行出資義務(wù)，不得中途抽回投資。五、利潤(rùn)分配與虧損承擔(dān)1.飯店在扣除各項(xiàng)成本、費(fèi)用、稅費(fèi)等開(kāi)支后，按照雙方的投資比例進(jìn)行年度利潤(rùn)分配。分配時(shí)間為每年的[具體日期]。2.如飯店經(jīng)營(yíng)出現(xiàn)虧損，雙方按照投資比例共同承擔(dān)虧損。六、財(cái)務(wù)管理1.飯店設(shè)立獨(dú)立的銀行賬戶(hù)，由雙方共同監(jiān)管。所有收入和支出均通過(guò)該賬戶(hù)進(jìn)行，確保資金流向清晰透明。2.制定嚴(yán)格的財(cái)務(wù)管理制度，明確財(cái)務(wù)審批流程。各項(xiàng)費(fèi)用支出需經(jīng)過(guò)雙方共同認(rèn)可，重大支出需經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可執(zhí)行。3.聘請(qǐng)專(zhuān)業(yè)的財(cái)務(wù)人員或委托專(zhuān)業(yè)財(cái)務(wù)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)飯店的賬務(wù)處理和稅務(wù)申報(bào)工作，確保財(cái)務(wù)工作的規(guī)范和合法。七、股權(quán)變更與退出機(jī)制1.在合作期間，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓其在飯店的股權(quán)。如確因特殊原因需要轉(zhuǎn)讓股權(quán)，在同等條件下，另一方享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。2.若一方提出退出合作，需提前[X]個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，按照飯店當(dāng)時(shí)的凈資產(chǎn)狀況，結(jié)合雙方投資比例進(jìn)行清算，退還退出方應(yīng)得的份額。如因退出方原因給飯店經(jīng)營(yíng)造成損失的，退出方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、違約責(zé)任1.若一方未按照本合同約定履行出資義務(wù)、提供資源支持或參與經(jīng)營(yíng)管理等義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。2.如一方違反本合同約定的保密義務(wù)、競(jìng)業(yè)禁止義務(wù)等，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），并停止違約行為。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________日期：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________日期：____________________飯店承包經(jīng)營(yíng)合同發(fā)包方（甲方）：姓名：______________________身份證號(hào)：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________承包方（乙方）：姓名：______________________身份證號(hào)：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有一家飯店，愿意將其發(fā)包給乙方經(jīng)營(yíng)；乙方具備經(jīng)營(yíng)管理飯店的能力和經(jīng)驗(yàn)，愿意承包經(jīng)營(yíng)該飯店。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就飯店承包經(jīng)營(yíng)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、承包飯店概況甲方將位于[具體地址]的[飯店名稱(chēng)]飯店發(fā)包給乙方經(jīng)營(yíng)，該飯店建筑面積為[X]平方米，經(jīng)營(yíng)范圍包括[列舉飯店現(xiàn)有經(jīng)營(yíng)范圍]。飯店內(nèi)現(xiàn)有設(shè)備、設(shè)施清單詳見(jiàn)附件（如有）。二、承包期限承包期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。承包期滿(mǎn)，乙方應(yīng)如期交還飯店。如乙方有意繼續(xù)承包，須在承包期滿(mǎn)前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承包權(quán)。經(jīng)甲方同意后，重新簽訂承包合同。三、承包費(fèi)用及支付方式1.乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，將當(dāng)年的承包費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本合同約定收取承包費(fèi)用。2.有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，但不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)管理工作。3.保證飯店的合法性及相關(guān)證照的有效性，如因證照問(wèn)題導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.在承包期間，協(xié)助乙方處理與飯店相關(guān)的外部關(guān)系，但不承擔(dān)因乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的任何法律責(zé)任。5.提供飯店現(xiàn)有設(shè)備、設(shè)施給乙方使用，并確保交付時(shí)處于正常使用狀態(tài)。承包期滿(mǎn)，乙方應(yīng)將設(shè)備、設(shè)施完好交還甲方，如有損壞或缺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.享有飯店的獨(dú)立經(jīng)營(yíng)權(quán)，在不違反法律法規(guī)和本合同約定的前提下，自主決定飯店的經(jīng)營(yíng)策略、人員管理、菜品定價(jià)等事項(xiàng)。2.按照本合同約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用。3.負(fù)責(zé)飯店的日常經(jīng)營(yíng)管理工作，承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、員工工資、食材采購(gòu)費(fèi)等。4.合理使用飯店的場(chǎng)地、設(shè)備、設(shè)施，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)和用途。如需對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行裝修或改造，須事先征得甲方書(shū)面同意，并在不影響房屋安全和結(jié)構(gòu)的前提下進(jìn)行。裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，承包期滿(mǎn)或合同解除后，乙方對(duì)裝修部分的處理應(yīng)按照雙方協(xié)商一致的方式進(jìn)行，如乙方拆除的，應(yīng)恢復(fù)場(chǎng)地原狀。5.遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。如因乙方違法經(jīng)營(yíng)導(dǎo)致的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失，均由乙方自行承擔(dān)。6.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自將飯店轉(zhuǎn)包給第三方。五、財(cái)務(wù)與稅務(wù)1.乙方應(yīng)建立健全的財(cái)務(wù)管理制度，獨(dú)立核算飯店的經(jīng)營(yíng)收支。2.乙方應(yīng)按照國(guó)家稅收法律法規(guī)的規(guī)定，按時(shí)足額繳納各項(xiàng)稅費(fèi)。六、合同的解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.如因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府拆遷等）導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，本合同自行解除。雙方應(yīng)按照實(shí)際承包時(shí)間結(jié)算承包費(fèi)用，甲方應(yīng)退還乙方剩余的承包費(fèi)用。3.若乙方逾期支付承包費(fèi)用超過(guò)[X]天，或者擅自改變場(chǎng)地用途、擅自轉(zhuǎn)包給第三方、擅自破壞場(chǎng)地結(jié)構(gòu)等嚴(yán)重違反本合同約定的行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。4.若甲方未按照本合同約定提供飯店或相關(guān)設(shè)備、設(shè)施，影響乙方正常經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還剩余承包費(fèi)用，同時(shí)甲方應(yīng)按照承包費(fèi)用總額的[X]%向乙方支付違約金。七、違約責(zé)任1.若一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.因乙方原因?qū)е嘛埖陥?chǎng)地、設(shè)備、設(shè)施損壞或缺失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒不履行修復(fù)或賠償責(zé)任，甲方