2025建筑工程分包合同南京中山路項目

2025建筑工程分包合同南京中山路項目建筑工程分包合同合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在平等、自愿、誠實信用的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)范性文件的規(guī)定，就南京市中山路項目（以下簡稱“本項目”）建筑工程分包事項達(dá)成如下協(xié)議：第一章總則第一條本合同是總承包單位（以下簡稱“甲方”）與分包單位（以下簡稱“乙方”）就本項目建筑工程建設(shè)施工分包事項簽訂的合同，旨在明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障工程順利進(jìn)行。第二條本工程名稱為，工程地點位于，工程內(nèi)容為（詳細(xì)描述分包范圍）。乙方應(yīng)按照本合同約定完成施工任務(wù)，并達(dá)到甲方及發(fā)包方的質(zhì)量要求和工期要求。第三條本合同適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。第二章分包工程內(nèi)容第四條分包范圍：乙方負(fù)責(zé)完成本項目中以下分包工程：（具體分包工程內(nèi)容，例如基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)、裝飾工程等）；；；第五條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方相關(guān)建筑規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到（具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如“合格”或“優(yōu)良”）；乙方應(yīng)使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求的材料、設(shè)備，不得擅自更換或降低標(biāo)準(zhǔn)。第六條施工要求：乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范及施工進(jìn)度計劃進(jìn)行施工；乙方應(yīng)配合甲方及其他分包單位的施工進(jìn)度安排，確保整體工程順利推進(jìn)；乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場的材料保管、垃圾清運及文明施工工作。第三章工期與進(jìn)度第七條工期安排：本分包工程的開工日期為年月日，竣工日期為年月日，總工期為天；乙方應(yīng)根據(jù)甲方的施工進(jìn)度計劃，合理安排施工人員及設(shè)備，確保工期按時完成。第八條工期延誤：因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一日，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元；因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，雙方應(yīng)及時協(xié)商調(diào)整工期，乙方可申請順延工期天；工期延誤超過天的，雙方可協(xié)商解除合同，產(chǎn)生的損失由責(zé)任方承擔(dān)。第四章工程質(zhì)量與驗收第九條質(zhì)量要求：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方及發(fā)包方的要求進(jìn)行施工，確保工程符合設(shè)計文件和施工規(guī)范；乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，配備專職質(zhì)量管理人員，確保施工質(zhì)量；甲方有權(quán)對乙方施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)積極配合，對甲方提出的質(zhì)量問題及時整改。第十條驗收標(biāo)準(zhǔn)：分部分項工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提交驗收申請，甲方應(yīng)在接到申請后日內(nèi)組織驗收；未經(jīng)甲方驗收或驗收不合格的工程，乙方不得進(jìn)入下一道工序施工；驗收合格后，雙方應(yīng)簽署《分部分項工程驗收記錄》。第十一條質(zhì)量保修：乙方應(yīng)按照國家規(guī)定對本分包工程提供質(zhì)量保修服務(wù)，保修期限為年；在保修期內(nèi)，因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修費用由乙方承擔(dān)。第五章工程款支付第十二條工程款總額：本分包工程的總暫定金額為人民幣元（大寫：元）；最終結(jié)算金額以實際完成的工程量及雙方確認(rèn)的單價為準(zhǔn)。第十三條工程款支付方式：合同簽訂后，甲方應(yīng)在日內(nèi)向乙方支付預(yù)付款人民幣元；工程進(jìn)度款按月支付，每月日前，乙方向甲方提交月度工程量統(tǒng)計表，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，甲方應(yīng)在日內(nèi)支付相應(yīng)進(jìn)度款；工程竣工驗收合格后，雙方進(jìn)行最終結(jié)算，結(jié)算款支付時間為；工程款支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬、支票等），賬戶信息以本合同約定為準(zhǔn)。第十四條工程款支付條件：乙方應(yīng)提供合法有效的發(fā)票；甲方支付工程款前，乙方應(yīng)完成當(dāng)月施工任務(wù)并經(jīng)甲方確認(rèn)；乙方不得以任何理由強(qiáng)制索要工程款，否則甲方有權(quán)拒絕支付并視情況追究責(zé)任。第六章雙方責(zé)任與義務(wù)第十五條甲方責(zé)任：甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款，提供施工場地及必要條件；甲方應(yīng)協(xié)調(diào)乙方與其他施工方的關(guān)系，提供技術(shù)支持；甲方有權(quán)對乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題及時通知乙方整改；甲方應(yīng)按時組織工程驗收，及時簽署相關(guān)文件。第十六條乙方責(zé)任：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方建筑法規(guī)，合法合規(guī)施工；乙方應(yīng)保證施工人員符合上崗要求，特種作業(yè)人員持證上崗；乙方應(yīng)建立健全施工現(xiàn)場管理制度，確保施工安全；乙方應(yīng)按時完成施工任務(wù)，不得無故拖延工期；乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)工作，避免污染環(huán)境。第十七條合同解除：因乙方原因?qū)е鹿て趪?yán)重延誤或工程質(zhì)量嚴(yán)重不符合要求的，甲方有權(quán)解除合同；因甲方原因?qū)е鹿こ虩o法繼續(xù)施工的，乙方可協(xié)商解除合同；合同解除后，雙方應(yīng)就已完成的工程量進(jìn)行結(jié)算，費用由責(zé)任方承擔(dān)。第七章安全管理第十八條安全責(zé)任：乙方應(yīng)按照國家及地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)進(jìn)行施工，確保施工現(xiàn)場安全；乙方應(yīng)配備專職安全管理人員，制定安全施工方案，定期進(jìn)行安全檢查；乙方應(yīng)為施工人員提供符合標(biāo)準(zhǔn)的安全防護(hù)用品，并做好安全培訓(xùn)；施工期間發(fā)生安全事故的，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十九條安全管理措施：乙方向甲方繳納安全保證金人民幣元，用于安全施工保證；乙方發(fā)生安全違規(guī)行為的，甲方有權(quán)扣除部分或全部安全保證金；安全保證金應(yīng)在工程竣工驗收后日內(nèi)退還，不計利息。第八章合同的變更與解除第二十條合同變更：本合同需要變更時，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議；變更內(nèi)容應(yīng)明確具體，不得影響其他條款的履行。第二十一條合同解除：除本合同另有約定外，雙方不得擅自解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，損失由各自承擔(dān)；合同解除后，雙方應(yīng)就已完成的工程量進(jìn)行結(jié)算。第九章違約責(zé)任第二十二條乙方違約責(zé)任：乙方未按合同約定完成施工任務(wù)或質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的，應(yīng)承擔(dān)整改費用，并向甲方支付違約金人民幣元；乙方未按合同約定工期完成施工的，應(yīng)按每日元向甲方支付違約金；乙方擅自將分包工程分包或轉(zhuǎn)包的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的全部損失。第二十三條甲方違約責(zé)任：甲方未按合同約定支付工程款的，每逾期一日，應(yīng)按每日‰支付違約金；甲方無正當(dāng)理由解除合同的，應(yīng)賠償乙方遭受的全部損失。第十章爭議解決第二十四條爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。第十一章其他條款第二十五條合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第二十六條合同補(bǔ)充：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：名稱：地址：法定代表人：委托代理人：聯(lián)系方式：簽訂日期：