購(gòu)買(mǎi)鐵皮房的合同協(xié)議書(shū)

購(gòu)買(mǎi)鐵皮房的合同協(xié)議書(shū)

鐵皮房買(mǎi)賣(mài)合同甲方（出售方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________鑒于甲方擁有一處鐵皮房，愿意出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該鐵皮房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就鐵皮房買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、鐵皮房基本信息1.該鐵皮房位于__________（具體地址），占地面積為_(kāi)_____平方米，建筑面積為_(kāi)_____平方米。2.鐵皮房結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____，配套設(shè)施包含但不限于______（如有門(mén)窗、照明等相關(guān)設(shè)施可在此詳細(xì)說(shuō)明）。二、交易價(jià)格及付款方式1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，該鐵皮房的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）。2.付款方式：乙方選擇以下第______種付款方式。-一次性付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將全部購(gòu)房款人民幣_(tái)_____元一次性支付給甲方。-分期付款：-第一期：在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，乙方支付購(gòu)房款人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）作為定金。-第二期：在______（具體日期）前，乙方支付購(gòu)房款人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）。-第三期：在甲方完成鐵皮房交付手續(xù)且乙方驗(yàn)收合格后______日內(nèi)，乙方支付剩余購(gòu)房款人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）。三、定金及違約責(zé)任1.若乙方選擇分期付款方式，在簽訂本合同之日交付的定金，在乙方按約履行合同義務(wù)后，定金沖抵購(gòu)房款。2.若乙方未能按合同約定的時(shí)間和金額支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的______%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同成交價(jià)格的______%向甲方支付違約金。若甲方的實(shí)際損失超過(guò)乙方支付的違約金，乙方還應(yīng)補(bǔ)足甲方的實(shí)際損失。3.若甲方未能按合同約定的時(shí)間和條件交付鐵皮房，每逾期一日，應(yīng)按照合同成交價(jià)格的______%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并按照合同成交價(jià)格的______%向乙方支付違約金。若乙方的實(shí)際損失超過(guò)甲方支付的違約金，甲方還應(yīng)補(bǔ)足乙方的實(shí)際損失。四、交付時(shí)間及條件1.甲方應(yīng)在______（具體日期）前將鐵皮房交付給乙方。2.交付條件：甲方交付的鐵皮房應(yīng)保持現(xiàn)狀（如有約定的修繕或整改要求在此詳細(xì)說(shuō)明），附屬設(shè)施設(shè)備應(yīng)能正常使用，且甲方應(yīng)確保該鐵皮房不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，未被查封、抵押等影響交易的情況。五、產(chǎn)權(quán)及相關(guān)事項(xiàng)1.因該鐵皮房可能存在特殊性（如未辦理完整產(chǎn)權(quán)手續(xù)等，需根據(jù)實(shí)際情況說(shuō)明），雙方約定，甲方保證對(duì)該鐵皮房擁有完全處分權(quán)，能依法將其出售給乙方。2.自本合同簽訂且乙方支付全部購(gòu)房款后，該鐵皮房的所有權(quán)歸乙方所有。如后續(xù)涉及到該鐵皮房產(chǎn)權(quán)辦理或相關(guān)手續(xù)變更等事宜（如有），甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理，因辦理手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由______方承擔(dān)（明確費(fèi)用承擔(dān)方）。六、其他約定事項(xiàng)1.自交付之日起，鐵皮房的使用、維護(hù)、管理等責(zé)任及相關(guān)費(fèi)用（如水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等，如有）均由乙方承擔(dān)。交付前產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.本合同履行過(guò)程中，如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生