商輔轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書

商輔轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書

商鋪轉(zhuǎn)讓合同轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其擁有的商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、商鋪基本情況1.甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的商鋪位于__________________（具體地址），建筑面積為______平方米。2.該商鋪的用途為______，目前甲方已取得該商鋪的相關(guān)經(jīng)營許可，并正常經(jīng)營。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方將該商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方的價格為人民幣______元（大寫______元整）。2.付款方式：乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣______元（大寫______元整）；在______年______月______日前，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣______元（大寫______元整）一次性支付給甲方。三、商鋪交付及相關(guān)事宜1.甲方應在收到全部轉(zhuǎn)讓款后的______個工作日內(nèi)，將商鋪及附屬設施設備（詳見附件《商鋪附屬設施設備清單》）交付給乙方。2.交付時，甲乙雙方應共同對商鋪及附屬設施設備進行驗收，確認無誤后雙方在《商鋪交接清單》上簽字確認。3.商鋪交付前，該商鋪所產(chǎn)生的一切費用（包括但不限于租金、水電費、物業(yè)費等）由甲方承擔；商鋪交付后，所產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔。四、權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利與義務1.有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。2.應向乙方如實告知商鋪的相關(guān)情況，包括但不限于權(quán)屬狀況、經(jīng)營情況、租賃情況等。3.保證對所轉(zhuǎn)讓的商鋪擁有完全處分權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該商鋪，甲方應承擔相應的賠償責任。4.協(xié)助乙方辦理與商鋪經(jīng)營相關(guān)的證照變更等手續(xù)，提供必要的文件和資料。（二）乙方權(quán)利與義務1.有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付商鋪及附屬設施設備。2.應按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。3.自商鋪交付之日起，負責該商鋪的經(jīng)營管理，并承擔相應的經(jīng)營風險。4.遵守商鋪所在商場或物業(yè)的相關(guān)規(guī)定，按時繳納各項費用。五、違約責任1.若乙方未按照本合同約定的時間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應按照未付款項的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收定金，同時乙方應按照轉(zhuǎn)讓款總額的______%向甲方支付違約金。若甲方的實際損失超過乙方支付的違約金，乙方還應補足甲方的實際損失。2.若甲方未按照本合同約定的時間交付商鋪及附屬設施設備，每逾期一日，應按照轉(zhuǎn)讓款總額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應按照轉(zhuǎn)讓款總額的______%向乙方支付違約金。若乙方的實際損失超過甲方支付的違約金，甲方還應補足乙方的實際損失。3.若因甲方原因?qū)е律啼伌嬖跈?quán)利瑕疵，影響乙方正常經(jīng)營的，甲方應負責解決，并賠償乙方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年______