餐廳解除合同協(xié)議書(shū)

餐廳解除合同協(xié)議書(shū)

甲方（出租方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲、乙雙方于____年__月__日簽訂了《餐廳租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），約定甲方將位于__________（具體地址）的餐廳出租給乙方使用。現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就提前解除原合同事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、解除原因雙方一致同意，因[具體解除原因，如乙方經(jīng)營(yíng)策略調(diào)整等]原因，決定提前解除原合同。二、解除時(shí)間原合同自本協(xié)議生效之日起正式解除，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系自合同解除之日起終止。三、費(fèi)用結(jié)算1.租金結(jié)算：乙方已支付租金至____年__月__日，自合同解除之日起，剩余未使用期間的租金共計(jì)人民幣_(tái)_____元，甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的__個(gè)工作日內(nèi)退還給乙方。2.押金退還：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂且乙方完成場(chǎng)地交接后的__個(gè)工作日內(nèi)，將乙方繳納的押金人民幣_(tái)_____元全額退還給乙方。若乙方在租賃期間存在違約行為或?qū)ψ赓U場(chǎng)地及設(shè)施造成損壞等情況，甲方有權(quán)在扣除相應(yīng)費(fèi)用后將剩余押金退還乙方。四、場(chǎng)地交接1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的__日內(nèi)，將餐廳場(chǎng)地及附屬設(shè)施、設(shè)備等按照原狀（正常使用損耗除外）交還給甲方。如乙方逾期未完成交接，每逾期一日，應(yīng)按照人民幣_(tái)_____元/日的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付場(chǎng)地占用費(fèi)。2.交接時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)場(chǎng)地及設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行檢查、清點(diǎn)，如有損壞或缺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、裝修及添附物處理1.對(duì)于乙方在租賃期間對(duì)餐廳進(jìn)行的裝修及添附物，雙方同意按照以下方式處理：[具體處理方式，如乙方自行拆除帶走部分可移動(dòng)的裝修物品，固定裝修部分無(wú)償歸甲方所有等]。2.若乙方未按照約定處理裝修及添附物，甲方有權(quán)自行處置，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.雙方承諾嚴(yán)格履行本協(xié)議約定，若一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)_____元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。2.如因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。七、爭(zhēng)議解決如雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）