個(gè)人買賣商鋪合同協(xié)議書

個(gè)人買賣商鋪合同協(xié)議書

甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購(gòu)買方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處商鋪，愿意出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該商鋪，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、商鋪基本信息1.該商鋪位于____________________（具體地址），建筑面積為______平方米，商鋪編號(hào)為______。2.該商鋪附帶相關(guān)設(shè)施設(shè)備（如有），具體清單如下：____________________二、價(jià)格及付款方式1.雙方商定該商鋪的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整（大寫______元整）。2.付款方式：-乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_____元整（大寫______元整）。-乙方應(yīng)在______年______月______日前，將剩余購(gòu)房款人民幣_(tái)_____元整（大寫______元整）支付至甲方指定的銀行賬戶。三、定金及違約責(zé)任1.若乙方在約定時(shí)間內(nèi)未能支付定金，本合同自動(dòng)解除，甲方有權(quán)另行處置該商鋪。2.若乙方未能按照約定時(shí)間支付剩余購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除合同，沒收定金，并有權(quán)另行處置該商鋪。如甲方因此遭受的損失超過定金數(shù)額，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。3.若甲方在合同簽訂后擅自提高價(jià)格或因甲方原因?qū)е聼o法按時(shí)完成交易，甲方應(yīng)雙倍返還乙方定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。四、交付及相關(guān)事宜1.甲方應(yīng)在收到全部購(gòu)房款后的______日內(nèi)，將商鋪及相關(guān)設(shè)施設(shè)備交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理商鋪交接手續(xù)。2.交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)商鋪及相關(guān)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查和驗(yàn)收，確認(rèn)無誤后簽署《商鋪交接清單》。3.自交付之日起，該商鋪的相關(guān)費(fèi)用（包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等）由乙方承擔(dān)；交付前產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。五、產(chǎn)權(quán)過戶1.甲方應(yīng)確保該商鋪產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。在乙方支付全部購(gòu)房款后，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理商鋪產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的一切資料。2.辦理商鋪產(chǎn)權(quán)過戶所需的稅費(fèi)，由雙方按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。如因政策調(diào)整等原因?qū)е露愘M(fèi)分擔(dān)發(fā)生變化，雙方應(yīng)另行協(xié)商解決。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年__