住宅裝修合同協(xié)議書模板

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住宅裝修合同協(xié)議書甲方（業(yè)主）：姓名：____________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（裝修公司/施工方）：公司名稱：________________法定代表人：________________營業(yè)執(zhí)照注冊號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方住宅裝修工程（以下簡稱“本工程”）的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程地點：____________________2.工程內(nèi)容及做法：（詳見施工圖紙及預(yù)算報價表）3.工程承包方式：-乙方包工、包料（詳見乙方提供的材料清單）；-乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（詳見雙方各自提供材料的清單）；-乙方包工，甲方包料。4.工程期限：-開工日期：______年____月____日-竣工日期：______年____月____日-總工期：______天二、工程價款及支付方式1.工程價款：本工程合同總價為人民幣______元（大寫：____________________元整）。2.支付方式：-預(yù)付款：合同簽訂后______日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價的______%，即人民幣______元（大寫：____________________元整）。-工程進度款：-基礎(chǔ)工程完成后，甲方向乙方支付合同總價的______%，即人民幣______元（大寫：____________________元整）。-水電工程驗收合格后，甲方向乙方支付合同總價的______%，即人民幣______元（大寫：____________________元整）。-泥瓦工程完成后，甲方向乙方支付合同總價的______%，即人民幣______元（大寫：____________________元整）。-木工工程完成后，甲方向乙方支付合同總價的______%，即人民幣______元（大寫：____________________元整）。-油漆工程完成后，甲方向乙方支付合同總價的______%，即人民幣______元（大寫：____________________元整）。-竣工結(jié)算款：工程竣工驗收合格后______日內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總價的______%，即人民幣______元（大寫：____________________元整）。-質(zhì)量保證金：合同總價的______%作為質(zhì)量保證金，即人民幣______元（大寫：____________________元整）。在工程竣工驗收合格滿______年后如無質(zhì)量問題，甲方在______日內(nèi)無息退還乙方。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.開工前______天，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的施工圖紙或做法說明______份，并向乙方進行現(xiàn)場交底，騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護措施。向乙方提供施工所需的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。2.辦理本工程施工所涉及的各種申請、批件等手續(xù)，協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，保證乙方施工期間的順利進行。3.負責對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)督檢查，參加材料驗收、隱蔽工程驗收、竣工驗收。4.按照本合同約定的付款方式及時支付工程款。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標準，按期保質(zhì)完成本工程。2.嚴格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境。3.保護好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場。4.按照甲方提供的施工圖紙和做法說明進行施工，如乙方發(fā)現(xiàn)施工圖紙或做法說明存在問題，應(yīng)及時與甲方溝通，經(jīng)甲方同意后方可更改施工方案。5.負責采購的材料、設(shè)備，必須符合國家相關(guān)標準及環(huán)保要求，并提供產(chǎn)品合格證明。在材料、設(shè)備運抵施工現(xiàn)場時，應(yīng)通知甲方進行驗收。四、工程變更1.工程項目及施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期。2.因甲方提出變更導(dǎo)致工程費用增加或工期延長的，由甲方承擔相應(yīng)責任；因乙方原因?qū)е鹿こ套兏模曳匠袚纱嗽黾拥馁M用，工期不予順延。五、材料供應(yīng)1.由乙方采購的材料、設(shè)備，乙方應(yīng)提前______天通知甲方進行驗收。如甲方對材料、設(shè)備質(zhì)量有異議，應(yīng)及時提出，乙方應(yīng)負責處理。如乙方采購的材料、設(shè)備不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用；如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。2.由甲方提供的材料、設(shè)備，甲方應(yīng)按時供應(yīng)到施工現(xiàn)場。因甲方供應(yīng)材料、設(shè)備延誤造成工期延誤的，工期相應(yīng)順延；因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量問題或規(guī)格差異導(dǎo)致工程質(zhì)量問題的，乙方應(yīng)及時通知甲方處理，如乙方未及時通知甲方，造成的損失由乙方承擔。六、工程質(zhì)量及驗收1.本工程質(zhì)量應(yīng)達到國家或行業(yè)現(xiàn)行的質(zhì)量驗收標準以及雙方約定的質(zhì)量標準。2.隱蔽工程在隱蔽前，乙方應(yīng)通知甲方進行驗收，驗收合格后方可進行下一道工序。如甲方未能按時參加驗收，乙方可自行驗收，甲方應(yīng)予以認可。如甲方對乙方的驗收結(jié)果有異議，可要求復(fù)驗，復(fù)驗合格，費用由甲方承擔；復(fù)驗不合格，費用由乙方承擔，工期不順延。3.工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進行竣工驗收。甲方應(yīng)在接到通知后______天內(nèi)組織驗收，驗收合格后雙方辦理移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未組織驗收，視為驗收合格。如驗收不合格，乙方應(yīng)負責整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方承擔，整改期間工期不順延。七、質(zhì)量保修1.本工程質(zhì)量保修期為自工程竣工驗收合格之日起______年。2.在質(zhì)量保修期內(nèi)，乙方應(yīng)承擔保修責任。如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修，乙方應(yīng)在接到甲方通知后______天內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修，維修費用由乙方承擔。如因甲方使用不當或不可抗力等原因造成的損壞，乙方應(yīng)協(xié)助甲方進行維修，甲方承擔相應(yīng)的維修費用。八、違約責任1.甲方未按本合同約定支付工程款的，每逾期一天，應(yīng)按照未付款項的______%向乙方支付違約金。逾期超過______天的，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤及損失由甲方承擔。2.乙方未按本合同約定的工期竣工的，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金。因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合約定標準的，乙方應(yīng)負責無償修理或返工，如因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。3.如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔賠償責任。九、爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定事項1.____________________________________________________2.____________________________________________________3.___________________________________________________