賓館公寓租賃合同協(xié)議書

賓館公寓租賃合同協(xié)議書

甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方賓館公寓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的甲方將位于[具體地址]的賓館公寓出租給乙方使用，該賓館公寓建筑面積為[X]平方米，包含[房間數(shù)量]個(gè)房間及相應(yīng)配套設(shè)施（具體配套設(shè)施詳見附件清單）。二、租賃用途乙方租賃該賓館公寓僅作為[合法經(jīng)營用途，如住宿經(jīng)營等]使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。三、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該賓館公寓。乙方若續(xù)租，須于租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方；經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。四、租金及押金1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[支付周期，如每季度支付一次]，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]天向甲方支付租金。2.乙方應(yīng)向甲方交付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，押金應(yīng)無息退還給乙方。五、其他費(fèi)用1.租賃期間，乙方應(yīng)自行承擔(dān)因使用該賓館公寓而產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、通訊費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，并按時(shí)繳納。2.甲方負(fù)責(zé)該賓館公寓的房屋主體結(jié)構(gòu)維修，但因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞除外。乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該賓館公寓及其附屬設(shè)施，如發(fā)現(xiàn)損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方并負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。2.保證該賓館公寓的合法性及相關(guān)設(shè)施的正常使用，提供必要的協(xié)助和支持。3.對(duì)乙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，但不得干涉乙方的正常合法經(jīng)營。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定用途使用該賓館公寓及其附屬設(shè)施。2.按照合同約定按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用。3.未經(jīng)甲方書面同意，不得將該賓館公寓轉(zhuǎn)租給第三方。4.遵守法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定，不得在該賓館公寓內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。七、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。3.若乙方逾期支付租金超過[X]天，或未經(jīng)甲方同意擅自改變租賃用途、擅自轉(zhuǎn)租等嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。八、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定提供該賓館公寓或提供的設(shè)施不符合約定，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過約定天數(shù)的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________日期：_____________