園區(qū)承包合同協(xié)議書

園區(qū)承包合同協(xié)議書

甲方（發(fā)包方）：姓名：____________________身份證號(hào)：________________地址：___________________聯(lián)系電話：________________乙方（承包方）：姓名：____________________身份證號(hào)：________________地址：___________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有[園區(qū)名稱]園區(qū)的經(jīng)營權(quán)，基于乙方具備相關(guān)經(jīng)營管理能力與經(jīng)驗(yàn)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承包甲方園區(qū)相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、承包園區(qū)概況1.園區(qū)位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米，園區(qū)內(nèi)包含[列舉主要設(shè)施或區(qū)域，如廠房、倉庫、辦公樓等]。2.園區(qū)用途為[明確園區(qū)用途，如工業(yè)生產(chǎn)、物流倉儲(chǔ)、科技研發(fā)等]。二、承包期限1.本合同承包期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。2.承包期限屆滿，乙方應(yīng)在期滿后[X]日內(nèi)將園區(qū)及附屬設(shè)施、設(shè)備等完好歸還甲方。若乙方有意繼續(xù)承包，應(yīng)在承包期限屆滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承包權(quán)。三、承包費(fèi)用及支付方式1.乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年[具體支付日期]前，將當(dāng)年承包費(fèi)用一次性支付至甲方指定銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后[X]個(gè)工作日內(nèi)出具收款憑證。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利-有權(quán)按照本合同約定收取承包費(fèi)用。-對(duì)乙方在園區(qū)內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守國家法律法規(guī)及園區(qū)相關(guān)規(guī)定。-在承包期限屆滿或合同解除后，有權(quán)收回園區(qū)及附屬設(shè)施、設(shè)備。2.義務(wù)-向乙方提供園區(qū)相關(guān)資料及證明文件，協(xié)助乙方辦理經(jīng)營所需的相關(guān)手續(xù)。-確保園區(qū)在交付時(shí)具備正常使用條件，水、電、氣等基礎(chǔ)設(shè)施能正常供應(yīng)，并承擔(dān)交付前的相關(guān)費(fèi)用。-在承包期限內(nèi)，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動(dòng)，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利-在承包期限內(nèi)，有權(quán)按照合同約定自主經(jīng)營園區(qū)，享有園區(qū)的收益權(quán)。-有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的協(xié)助與支持。-經(jīng)甲方書面同意后，可對(duì)園區(qū)進(jìn)行合理的改造、裝修及增設(shè)附屬設(shè)施，但不得破壞園區(qū)的主體結(jié)構(gòu)。2.義務(wù)-按照本合同約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用。-遵守國家法律法規(guī)及園區(qū)相關(guān)管理規(guī)定，合法經(jīng)營，自負(fù)盈虧，承擔(dān)經(jīng)營過程中的一切稅費(fèi)及法律責(zé)任。-合理使用園區(qū)及附屬設(shè)施、設(shè)備，負(fù)責(zé)日常維護(hù)、保養(yǎng)，確保其處于良好的運(yùn)行狀態(tài)。如因乙方原因造成損壞或丟失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。-在承包期限內(nèi)，不得擅自將園區(qū)轉(zhuǎn)包給第三方。如確有需要，必須經(jīng)甲方書面同意。五、園區(qū)的交付與收回1.交付：甲方應(yīng)在[交付日期]前將園區(qū)及附屬設(shè)施、設(shè)備交付給乙方，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署交付清單。2.收回：承包期限屆滿或合同解除后，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將園區(qū)及附屬設(shè)施、設(shè)備清理完畢，恢復(fù)原狀，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后辦理交接手續(xù)。乙方對(duì)園區(qū)進(jìn)行的改造、裝修及增設(shè)的附屬設(shè)施，能夠拆除且不影響園區(qū)正常使用的，乙方可自行拆除；不能拆除或拆除后會(huì)對(duì)園區(qū)造成損壞的，無償歸甲方所有。六、違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包費(fèi)用及違約金，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。2.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。七、合同變更與解除1.變更：本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.解除：在承包期限內(nèi)，若出現(xiàn)以下情形之一，一方有權(quán)解除本合同：-因不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行的；-一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的；-法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效