軍產(chǎn)房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書

軍產(chǎn)房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受讓方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________（具體地址）的軍產(chǎn)房一套，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及軍隊管理規(guī)定，在符合條件的情況下，甲乙雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，就該軍產(chǎn)房轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：一、軍產(chǎn)房基本情況1.該軍產(chǎn)房建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，戶型為______室______廳______廚______衛(wèi)。2.該軍產(chǎn)房附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于（詳細(xì)列舉附屬設(shè)施設(shè)備情況，如固定裝修、門窗、燈具等）。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.雙方商定該軍產(chǎn)房轉(zhuǎn)讓價格為人民幣______元（大寫______元整）。2.付款方式：乙方選擇以下第______種付款方式：-一次性付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定賬戶。-分期付款：-第一期：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，支付轉(zhuǎn)讓款人民幣______元（大寫______元整）作為定金。-第二期：在辦理軍產(chǎn)房相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)（具體手續(xù)根據(jù)軍隊規(guī)定明確）完成之日起______日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣______元（大寫______元整）。-第三期：在甲方將該軍產(chǎn)房實際交付給乙方之日起______日內(nèi)，乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣______元（大寫______元整）。三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理1.甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理該軍產(chǎn)房的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于向軍隊相關(guān)管理部門提交申請、提供必要的證明文件等。辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)所需的費用，由______方承擔(dān)（明確費用承擔(dān)方）。2.軍隊相關(guān)管理部門審批同意轉(zhuǎn)讓的，雙方應(yīng)按照規(guī)定的時間和要求完成后續(xù)手續(xù)的辦理，如簽訂相關(guān)轉(zhuǎn)讓協(xié)議、變更房屋登記等。若因軍隊政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓手續(xù)無法辦理或延遲辦理，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并協(xié)商解決方案。四、房屋交付1.甲方應(yīng)在收到第二期轉(zhuǎn)讓款后______日內(nèi)，將該軍產(chǎn)房及附屬設(shè)施設(shè)備按現(xiàn)狀交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進行檢查和驗收，填寫《房屋交付清單》，雙方簽字確認(rèn)。2.自房屋交付之日起，該軍產(chǎn)房的占有、使用、收益等權(quán)利歸乙方所有，相關(guān)的物業(yè)管理費、水電費等費用由乙方承擔(dān)。交付前產(chǎn)生的費用由甲方承擔(dān)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。-保證對該軍產(chǎn)房擁有合法的處分權(quán)，向乙方如實陳述該軍產(chǎn)房的相關(guān)情況，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)狀況、是否存在抵押、查封等權(quán)利受限情況。-在轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理期間，積極配合乙方及軍隊相關(guān)管理部門的工作，提供必要的協(xié)助和支持。-交付房屋前，負(fù)責(zé)保持房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的完好，不得故意損壞或拆除相關(guān)設(shè)施設(shè)備。2.乙方權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)要求甲方按照本合同約定協(xié)助辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)和交付房屋。-按照本合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款。-在辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)過程中，遵守軍隊的相關(guān)規(guī)定，提供真實、有效的證明文件和資料。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)或交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的轉(zhuǎn)讓款，同時甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的______%向甲方支付違約金。3.若因甲方原因?qū)е略撥姰a(chǎn)房無法辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)或轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理失敗，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款的______%向乙方支付違約金。4.若因乙方原因?qū)е略撥姰a(chǎn)房無法辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)或轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理失敗，乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款不予退還，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的______%向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，軍隊相關(guān)管理部門留存______份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充