出售二手房車庫的合同范本

出售二手房車庫的合同范本第1篇

出售二手房車庫的合同范本第1篇甲方（車庫出賣人）:

電話：

乙方（車庫買受人）：

電話：

根據(jù)《八V八合同法》、《八V八城市房地產(chǎn)管理法》、《八V八拍賣法》、《八V八道

路交通安全法》及有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的

基礎(chǔ)上，就買賣車庫達(dá)成如下協(xié)議：

一、乙方通過公開拍賣競(jìng)得XX小區(qū)幢號(hào)車庫，屬結(jié)構(gòu)。

二、乙方按規(guī)定付清成交款（大寫：），拍賣傭金（大寫：）o

三、甲方統(tǒng)一辦理《產(chǎn)權(quán)證》，車庫面積以產(chǎn)權(quán)部門登記為準(zhǔn)，辦理

費(fèi)用由乙方支付。

四、甲方暫按小區(qū)物管費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取車庫物管費(fèi)，即每平方

建筑面積XX元。如遇調(diào)整物管費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)則按新標(biāo)準(zhǔn)收取。

五、甲方對(duì)車庫設(shè)施提供有償維護(hù)、修理。

六、乙方在使用車庫時(shí)，須遵守以下規(guī)定：

1、不準(zhǔn)將車庫以經(jīng)營(yíng)用途使用；

2、不準(zhǔn)將車庫出售、租賃或以其它方式轉(zhuǎn)讓給XX小區(qū)以外的住戶或

單位使用；

3、乙方在購(gòu)得車庫后，應(yīng)將停放的車輛牌照、車主姓名、車庫編號(hào)

在物管公司做統(tǒng)一登記；

4、禁止將車輛停放在車庫以外的樓前、樓后及其他公共場(chǎng)地；

5、嚴(yán)禁存放易燃易爆、有毒和腐蝕性、刺激性物品，防火、防爆、

防污染，不對(duì)小區(qū)住戶產(chǎn)生不良影響；

6、文明駕駛，安全行車。在小區(qū)內(nèi)應(yīng)緩行，并注意行人車輛，如發(fā)

生交通意外自行負(fù)責(zé);小區(qū)內(nèi)禁止鳴號(hào)，以免影響小區(qū)住戶；

7、嚴(yán)格遵守物業(yè)管理?xiàng)l例及物管公司對(duì)小區(qū)管理的相關(guān)規(guī)定，自覺

服從管理人員的管理。

乙方須與小區(qū)物管公司簽訂《車庫物業(yè)管理委托合同》。對(duì)違反以上

規(guī)定行為，甲方授權(quán)的物業(yè)管理公司有權(quán)制止或處理。

七、本合同一式貳份，雙方簽字生效。未盡事宜雙方協(xié)商解決。

甲方：XX省房地產(chǎn)公司乙方：

代表：

日期：日期：

出售二手房車庫的合同范本第2篇出賣人：以下簡(jiǎn)

稱甲方買受人：以下簡(jiǎn)稱乙方根據(jù)國(guó)家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)

定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條

乙方購(gòu)買甲方坐落在

賣方：（簡(jiǎn)稱甲方）身份證號(hào)碼：

買方：（簡(jiǎn)稱乙方）身份證號(hào)碼：

根據(jù)《八v八經(jīng)濟(jì)合同法》、《八v八城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、

法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方

向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在市區(qū)

擁有的房產(chǎn)（別墅、寫字樓、公寓、住宅、

廠房、店面），建筑面積為平方米。（詳見土地房屋權(quán)證第

_______________號(hào)）。

第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣元/平方米，

總價(jià)：人民幣元整（大寫：—佰―拾一萬—仟

—佰—拾—元整）。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣

元整，作為購(gòu)房定金。

第三條付款時(shí)間與辦法：

1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳

交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣―拾一萬—仟—佰

―拾一元整給甲方，剩余房款人民幣元整申請(qǐng)銀行

按揭（如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)

日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。

2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心

繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣―拾一萬一仟—佰

拾元整給甲方，剩余房款人民幣元整于產(chǎn)權(quán)交

割完畢當(dāng)日付給甲方。

第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起一天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全

部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將等費(fèi)用結(jié)清。

第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳

納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)

方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由方承擔(dān)。

第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通

知甲方，甲方應(yīng)在—日內(nèi)將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，

但購(gòu)房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違

約之日起—日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第七條本合同主體

1、甲方是共人，委托代理人即甲方代

表人。

2、乙方是，代表人是。

第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)―公證處公證。

第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方

一份，廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、公證處各一份。

第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方

可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方

簽章與本合同同具法律效力。

第十二條雙方約定的其他事項(xiàng)：

出賣方（甲方）：購(gòu)買方（乙方）：

身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：

地址：地址：

郵編：郵編：

電話：電話：

代理人（甲方）：代理人（乙方）：

身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：

鑒證方：

鑒證機(jī)關(guān)：

地址：

郵編：

電話：

法人代表：

代表：

經(jīng)辦人：

出售二手房車庫的合同范本第3篇甲方（賣方）：身份證號(hào)：

乙方（買房）：身份證號(hào)：

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就房屋買賣一事，在平等自愿、誠(chéng)實(shí)、信用

的前提下，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也充分了解該房屋的具

體狀況，并自愿購(gòu)買該房屋，該房屋具體情況如下：

一、坐落于，房屋建筑面積為平方米，套內(nèi)面積平方米。

二、出售該房物的所有權(quán)證號(hào)為。

三、房屋平面圖及其房產(chǎn)證、土地使用證。該房屋占用范圍內(nèi)的土地

使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓，該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

四、甲方還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的裝修及其他設(shè)施以及家具（包括雙

人床兩張、沙發(fā)茶兒），家電（液晶電視一臺(tái)、冰箱一臺(tái)、洗衣機(jī)一臺(tái)、

熱水器、電腦等），及廚衛(wèi)用品一并轉(zhuǎn)讓給乙方，不在另行支付加款。

五、甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該

房沒有設(shè)定擔(dān)保，沒有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。

六、甲方負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)，費(fèi)用包含于購(gòu)房款中。

七、付款方式

甲乙雙方在購(gòu)房合同上簽字后，乙方將購(gòu)房全款人民幣元（大寫）一

次性打入甲方名下銀行卡內(nèi)，等房屋過戶手續(xù)辦妥并交予乙方后，乙

方將銀行卡交予甲方。

八、違約責(zé)任

甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：

1、甲乙雙方確認(rèn)雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對(duì)該房屋享有

共有權(quán)的權(quán)利人均以書面同意的方式將該房屋出售給乙方并簽字認(rèn)

可。

2、甲乙雙方同意，雙方應(yīng)與本合同生效之日起日內(nèi)從該房屋內(nèi)搬出，

并將房屋內(nèi)的物品按約定一并清點(diǎn)交付。

3、甲乙雙方同意，雙方因本合同生效之日起，到房地產(chǎn)主管部門辦

理過戶手續(xù)。

4、甲方如不按合同規(guī)定辦理房產(chǎn)過戶及交付房屋，乙方有權(quán)解除合

同，甲方除將己收的房款全部退還乙方外，并應(yīng)給與適當(dāng)賠償。

5、本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補(bǔ)充條款，都是本契約不可

分割的部分。

6、甲乙雙方在履行合同中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，有

當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V管轄。

7、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，為申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登

記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份，均具有同等法律效力。

8、本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

年—月—日年—月—日

出售二手房車庫的合同范本第4篇甲方：

乙方：

甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就房改房買賣達(dá)成如下協(xié)議：

1、本合同中〃房改房〃是指己

購(gòu)公有住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、按房改政策由個(gè)人集資建設(shè)的住房。

2、甲方自愿將位于第

幢單元樓

號(hào)的已購(gòu)房改房出售給乙方。該房屋系

結(jié)構(gòu)，建筑面積平方米，房屋

權(quán)證號(hào)碼為。乙方已對(duì)甲方所要出售的房改房做

了充分的了解并愿意購(gòu)買該房改房。

3、甲、乙雙方議定上述房改房的成交價(jià)為人民幣大寫

￥元，單價(jià)為每平方米

__________________元。

4、雙方商定的付款及交房方法、期限：o

5、甲方保證該房改房符合《杭州市房改房上市交易管理辦法》規(guī)定

的上市交易條件，無不允許上市交易的情形。本合同簽訂前有關(guān)該房

屋的產(chǎn)權(quán)或債權(quán)債務(wù)糾紛，概由甲方負(fù)責(zé)處理，承擔(dān)責(zé)任，因此給乙

方造成的經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

6、房屋移交乙方時(shí)，其房屋占用的土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

7、乙方所購(gòu)買的房改房?jī)H作居住使用，乙方未經(jīng)有關(guān)主管部門批準(zhǔn)

不得擅自在裝修住房時(shí)，損壞共用設(shè)施、侵害他人利益，不得破壞損

壞住房結(jié)構(gòu)或承重部位。

8、乙方取得住房權(quán)利之后，甲方繳付的住房共用部位、共用設(shè)施設(shè)

備維修基金的結(jié)余部分不予退還，隨同房屋產(chǎn)權(quán)過戶轉(zhuǎn)移給乙方。

9、本合同生效以后，甲、乙雙方應(yīng)在規(guī)定的期限內(nèi)，向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)

登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移變更登記手續(xù)。

10、甲、乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理上

述房地產(chǎn)過戶及權(quán)屬登記手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。

11、其他雙方約定事項(xiàng)：

(1)付清全部房款后，所購(gòu)住房權(quán)歸乙方。

(2)乙方購(gòu)買新建住房一年內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)確屬住房質(zhì)量問題，由甲方

負(fù)責(zé)處理，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

12、乙方逾期付款的違約責(zé)任自行約定o

13、甲方逾期交付房改房的違約責(zé)任自行約定。

14、其他違約責(zé)任：依照法律規(guī)定和本合同約定承擔(dān)。

15、甲、乙雙方風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任：房屋買賣在產(chǎn)權(quán)登記確認(rèn)前，風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由

甲方承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)登記確認(rèn)后風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由乙方承擔(dān)。

16、房改房買賣時(shí)，在同等條件下，原產(chǎn)權(quán)單位有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。甲、

乙雙方在本合同簽訂前已如實(shí)告知原產(chǎn)權(quán)單位，且原產(chǎn)權(quán)單位放棄了

優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

17、本合同末盡事宜，可由雙方協(xié)商，以補(bǔ)充協(xié)議明確。本合同補(bǔ)充

協(xié)議及附件為合同的組成部分，具有同等法律效力。

18、本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商

不成時(shí)，按下述第種方式解決：

（1）提交杭州市仲裁委員會(huì)仲裁

（2）依法向人民法院起訴。

19、本合同自雙方簽訂之日起生效。

20、本合同依法成立后，雙方都必須自覺履行，需要變更或終止時(shí),

應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，另簽補(bǔ)充協(xié)議。

本合同正本一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份；副本若干份，分別送市

住房制度室、產(chǎn)權(quán)登記部門及相關(guān)單位。溝具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

出售二手房車庫的合同范本第5篇合同編號(hào)：---------

甲方（出賣人）：

（本人/法定代表人）姓名：

國(guó)籍：_________

（身份證/護(hù)照/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：

地址：_________

郵政編碼：________

委托代理人：

國(guó)籍：_________

電話：_________

地址：_________

郵政編碼：________

乙方（買受人）：

（本人/法定代表人）姓名：

國(guó)籍：_________

《身份證/護(hù)照/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：

地址：_________

郵政編碼：________

委托代理人：

出售二手房車庫的合同范本第6篇賣方（甲方）------------身份證

號(hào)碼：____________________

買房（乙方）身份證號(hào)碼：-------------------

根據(jù)《八V八合同法》甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿，誠(chéng)實(shí)守

信，協(xié)商一致的前提下訂立本合同，條款如下：

一、甲方自愿將其位于的房屋一套以人民幣

―拾一萬一仟—佰—拾—元整（￥元）的價(jià)款出售給乙

方。

二、房屋的基本情況：

該套房屋建筑面積約一平方米，三室兩廳一廚兩衛(wèi)，位于該棟樓第

一層（不含地下室），房屋用途為住房。

三、付款方式：

本合同簽訂，乙方即付給甲方人民幣元整，余款作為押金，待過戶

手續(xù)辦完后付清。

四、本合同簽訂后，甲方對(duì)該房屋的相關(guān)權(quán)益（使用、收益、出租、

擔(dān)保、抵押、買賣、占有等）隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方保證在

交接時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，乙方需保證按期繳納各項(xiàng)物

業(yè)費(fèi)用（水電費(fèi)等）本協(xié)議簽訂后，甲方不得就房屋再與他人訂立《買

賣合同》。

五、本協(xié)議簽訂時(shí)，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時(shí)，

甲方應(yīng)無條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。辦手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)

費(fèi)用均由乙方全部承擔(dān)，甲方只為乙方提洪必要的幫助。

五、甲方保證協(xié)議簽訂后乙方房屋的水電暢通。如果甲方出售的房屋

存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并

應(yīng)賠償乙方的損失，乙方不得隨意拆除及改變房屋結(jié)構(gòu)，不得隨意更

改水電線路，若因乙方原因造成房屋損壞及事故的，一切后果由乙

方承擔(dān)。

六、本合同經(jīng)甲乙雙方同意后自愿簽訂，任何一方不得擅自變更或解

除合同。如有違約，違約方需另外支付對(duì)方房屋總價(jià)10%的違約金。

七、若發(fā)生糾紛，先雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時(shí)，提交房屋所在地

人民法院解決。

七、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

甲方：年月日

乙方：年月日

見證人：年月日

出售二手房車庫的合同范本第7篇賣方：（簡(jiǎn)稱甲

方）身份證號(hào)碼：______________________

買方：（簡(jiǎn)稱乙方）身份證號(hào)碼：

根據(jù)《八v八經(jīng)濟(jì)合同法》、MS城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、

法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方

向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在市區(qū)

擁有的房產(chǎn)住宅，建筑面積為平方

米。（詳見土地房屋權(quán)證第號(hào)）。

第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣元/平方米，

總價(jià)：人民幣元整（大寫：佰拾萬仟

—佰—拾一元整）。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣

元整，作為購(gòu)房定金。

第三條付款時(shí)間與辦法：

1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳

交稅費(fèi)當(dāng)H支付首付款（含定金）人民幣―拾一萬—什—

佰—拾一元整給甲方，剩余房款人民幣元整申請(qǐng)銀

行按揭（如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)

當(dāng)日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。

2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心

繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣―拾一萬一仟—

佰—拾一元整給甲方，剩余房款人民幣元整于產(chǎn)權(quán)

交割完畢當(dāng)日付給甲方。

第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起一天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全

部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將等費(fèi)用結(jié)清。

第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳

納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由

方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由方承擔(dān)。

第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通

知甲方，甲方應(yīng)在—日內(nèi)將乙方的已付款不記利息）返還給乙方,

但購(gòu)房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違

約之日起日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第七條本合同主體

Io甲方是共人，委托代理人即甲方代

表人。

2o乙方是,代表人是。

第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)―公證處公證。

第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方

一份，廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、公證處各一份。

第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方

可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方

簽章與本合同同具法律效力。

第十二條雙方約定的其他事項(xiàng)：

甲方）：乙方：

身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：

地址：地址：

電話：電話：

甲方代理人：乙方代理人：

身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：

見證方：

鑒證機(jī)關(guān)：地址:

電話：

法人代表：

代表：

經(jīng)辦人：

日期：年

鑒證日期：年—月—日

出售二手房車庫的合同范本第8篇協(xié)議雙方：

轉(zhuǎn)讓人：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

受讓人：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

住宅項(xiàng)目建設(shè)程序合法、用途明確。協(xié)議雙方本著

公開、公平、公正、自愿的原則就地下停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓簽訂本協(xié)議。

一.乙方購(gòu)買的地下停車位使用權(quán)，其位置（以下簡(jiǎn)稱該車位使用權(quán)，

其所在位置在本合同附件的標(biāo)注為準(zhǔn)）位于地下車位，編號(hào)

，其功能主要用于停放家用轎車、小型旅行車。

二.本協(xié)議簽訂前，乙方應(yīng)去擬購(gòu)?fù)＼囄粚?shí)地看驗(yàn)，協(xié)議簽訂后，視

為乙方已對(duì)此停車位的實(shí)際狀況及其可使用的狀態(tài)進(jìn)行了確認(rèn)，沒有

全面完工的，甲方將提供完整的規(guī)劃方案供乙方參照（規(guī)劃圖附后）。

三.乙方要愛護(hù)車位及其設(shè)施、設(shè)備，如由乙方造成的損壞，其維修及相

關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

四.根據(jù)年月日八"令第號(hào)《房屋

建筑工程維修辦法》的規(guī)定，保修期內(nèi)甲方負(fù)責(zé)車位及其附屬設(shè)施、

設(shè)備的檢查和維修，以保證乙方安全正常使用（乙方損壞除外）,保修期

內(nèi)所產(chǎn)生的檢查和維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

五.保修期外車位及其附屬設(shè)施、設(shè)備日常的運(yùn)行、養(yǎng)護(hù)、維修費(fèi)用,

從本車庫車位使用人繳納的車位物業(yè)管理費(fèi)中支出，由物業(yè)公司組織

實(shí)施。

六,發(fā)生不可抗力或意外事件(包括戰(zhàn)時(shí)征用等)使合同無法履行，本合

同自動(dòng)終止,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

七.有下列情況之一甲方免責(zé)：

(1)非甲方原因?qū)е乱曳讲荒苷Ｊ褂密囄唬?/p>

(2)因法律、法規(guī)、政府規(guī)定導(dǎo)致本合同不能履行。

八.停車位售價(jià)：

1.地下停車位首批的出售價(jià)格確定為元/個(gè)。

2.地下停車位的規(guī)格為寬米，長(zhǎng)一米，用彩色線條標(biāo)注。停

車位的使用權(quán)預(yù)售以一個(gè)車位計(jì)價(jià)。

地下停車位的出售，首次預(yù)收地下停車位總價(jià)款的

，即為人民幣元/個(gè)；

將根據(jù)地下停車位出售情況采取分批此出售辦法實(shí)施，對(duì)第一

批參與購(gòu)買地下停車位的業(yè)主將給予總價(jià)款一％的優(yōu)惠，此

優(yōu)惠款在交付余款時(shí)予以扣減；

九.停車位的交付步驟：

L甲方按照排序的先后順序出售地下停車位；

2.乙方付清%出售款后，即取得相應(yīng)地下停車位的使用權(quán)。甲方

應(yīng)在年月日前經(jīng)驗(yàn)收合格后交付乙方使

用，同時(shí)甲方向乙方出具相關(guān)科大花園地下停車位使用文書；

地下停車位出售的是長(zhǎng)期使用權(quán)，使用年限與科大花園住房產(chǎn)權(quán)年限

相同；

4.如乙方交付款項(xiàng)后因甲方原因放棄購(gòu)買，甲方將無條件退還出售款

并承擔(dān)銀行同期存款利息；

5.如乙方交付購(gòu)買款，在甲方停車位資源能夠滿足的條件下，經(jīng)甲方

同意后可作適當(dāng)調(diào)換；

6.如乙方交付購(gòu)買款后因其它原因主動(dòng)放棄購(gòu)買，甲方同意退還購(gòu)

買款。

十,在國(guó)家法律、法規(guī)規(guī)定期限內(nèi)乙方擁有該車位的使用權(quán)，甲方將

無權(quán)再處理該車位，否則引起的一切糾紛由甲方負(fù)責(zé)。

十一.本合同未盡事宜，甲、乙雙方可在補(bǔ)充協(xié)議中另行約定,約定條

款與本合同具有同等法律效力。

十二.本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商

不成的可向合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁解決。

十三.本合同一式四份，甲、乙雙方各二份。

十四.本合同自雙方簽訂之日起生效。

甲方：__________________

乙方：__________________

年月日

出售二手房車庫的合同范本第9篇甲方（出賣人）：

住址：_______

身份證號(hào)碼：

工作單位：

電話：_______

乙方（買受人）：

住址：_______

身份證號(hào)碼：

工作單位：

電話：_______

就甲方出售、乙方受讓甲方名下房屋一事，經(jīng)甲、乙雙方友

好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以咨雙方共同遵守。

第一條：出售房屋的基本情況

甲方房屋位于：;建筑面積：;房屋所有權(quán)證號(hào)為:

本房屋為央產(chǎn)房或經(jīng)濟(jì)適用房、房改房，甲方已取得上市出售備案表,

可以合法出售。

本房屋用于自住，未出租，無它項(xiàng)權(quán)利設(shè)置；

或，本房屋用于出租，租期年月日終止，承

租人已書面聲明放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，不購(gòu)買此房。（附聲明附件）

或，本房屋的共有權(quán)人，其已書面聲明放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，不

購(gòu)買此房。（附聲明附件）

第二條：成交價(jià)格

經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，本房屋成交價(jià)為人民幣O

第三條：付款方式

采取一次性付款；

或分期付款，具體付款時(shí)間：。

第四條：房屋實(shí)際交付時(shí)間

甲方于年月日前將房屋騰空，交付乙方占有

使用。在此之前，乙方無權(quán)要求提前交房。

第五條：付款時(shí)間與產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間

經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲、乙雙方約定在年月日

共同辦理產(chǎn)權(quán)過戶，具體方式如下：

第六條：房屋交付時(shí)的狀況

具體見附件。

第七條：物業(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)

房產(chǎn)過戶前的水、電等實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用及物業(yè)費(fèi)用等由甲方承擔(dān)；交

付后由乙方承擔(dān)。在房屋過戶之前前往小區(qū)物業(yè)管理部門辦理物業(yè)交

接。

第八條；違約責(zé)任

甲乙雙方應(yīng)根據(jù)房管局的要求準(zhǔn)備辦理過戶所需的身份證明文件及

其它法律文件，如因甲方原因（房管局的工作安排或不可抗力除外）造

成過戶遲延的，每逾期一日，甲方向乙方交付房屋總價(jià)的違

約金；如逾期超過天仍無法辦理產(chǎn)權(quán)過戶或甲方違約不辦理

過戶的，乙方有權(quán)要求單方解除合同，收回房屋總價(jià)款，并要求甲方

支付房屋總價(jià)款的違約金；

如因乙方原因（房管局的工作安排或不可抗力除外）造成過戶遲延的，

每逾期一日，乙方向甲方交付房屋總價(jià)的違約金；如逾期超

過天仍無法辦理產(chǎn)權(quán)過戶或乙方違約不協(xié)助辦理過戶的，甲

方有權(quán)要求單方解除合同，并要求乙方支付房屋總價(jià)款的違

約金。

如甲方未按約定日期騰房交付房屋的，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方交

付房屋總價(jià)的違約金；如逾期超過大，乙方有權(quán)要求

騰房，行使房屋的所有權(quán)。

如乙方未按約定方式交付房?jī)r(jià)總款（銀行正常工作安排或不可抗力除

外），每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方交付房屋總價(jià)的違約金；如

逾期超過天仍未交付房?jī)r(jià)總款或拒絕交付的，甲方有權(quán)要求

單方解除合同，并要求乙方支付房屋總價(jià)款的違約金。

第九條：爭(zhēng)議的解決

雙方在履行協(xié)議中的爭(zhēng)議應(yīng)先協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有

權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟或向北京仲裁委員會(huì)提起仲裁（選擇其

一）。

第十條：定金條款

簽訂本協(xié)議時(shí)，乙方向甲方交付定金人民幣萬元整，此定金

在支付房?jī)r(jià)款時(shí)實(shí)際充抵。

木協(xié)議共頁，自雙方簽字之日起生效。

本協(xié)議一式三份，雙方各執(zhí)一份，辦理過戶時(shí)交房管局一份，具有同

等法律效力。

甲方（委托代理人）：

乙方：_______

年月日

年月日

1、甲方身份證復(fù)印件一份；

2、乙方的身份證復(fù)印件一份；

3、交易房產(chǎn)證復(fù)印件一份；

4、房屋交付時(shí)財(cái)產(chǎn)清單一份；

5、承租人聲明一份或共有人聲明一份等。

出售二手房車庫的合同范本第10篇甲方：

乙方：

甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：

一、甲方自愿將坐落在房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出

賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣給乙方。

二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫

元整即人民幣小寫元。

三、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金三十萬元整，即小寫300000元。

四、乙方支付定金之日起2個(gè)月內(nèi)，向甲方支付首付款，首付款之外

的款項(xiàng)通過銀行住房按揭方式交付。

五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)。

六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。

七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)，

待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。

九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨?/p>

萬元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾

期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金，逾期30日視為毀約;如因政府及

銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理

按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。

十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移

動(dòng)的物件，并將抽風(fēng)機(jī)一臺(tái)，空調(diào)兩臺(tái)，熱水器，浴霸，飲水機(jī)，音

響兩臺(tái)，涼衣架，房?jī)?nèi)燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設(shè)施，

等讓與乙方。

十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

十二、附加條款：轉(zhuǎn)讓過后，甲方不的以任何借口干涉乙方對(duì)房屋的

修改。

甲方：

乙方:

出售二手房車庫的合同范本第11篇轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱〃甲方〃）

甲方：

受讓方（以下簡(jiǎn)稱“乙方〃）

乙方：

根據(jù)《八”合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在真實(shí)、

自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓地下停車位的相關(guān)事項(xiàng),

達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的

本次轉(zhuǎn)讓的車位位于昆明市盤龍區(qū)北京路星雅俊園，編號(hào)為S098號(hào)

地下停車位，車位面積以現(xiàn)有的房產(chǎn)證為準(zhǔn)。該車位為劃線分隔，無

隔斷墻、無封閉，并由小區(qū)開發(fā)商劃好車位分隔線;甲方保證對(duì)以上

車位享有合法的所有權(quán)，甲方確保上述車位產(chǎn)權(quán)清晰，沒有經(jīng)濟(jì)和民

事糾紛。

二、使用期限

甲方同意將上述車位所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方享有與該車位土地證同

等年限的所有權(quán);轉(zhuǎn)讓期限自本協(xié)議生效之日起至該小區(qū)地下停車位

土地使用權(quán)期限屆滿時(shí)止，若國(guó)家法律政策對(duì)地下車位使用權(quán)年限作

出具體規(guī)定，乙方所享有的地下車庫使用年限按國(guó)家法律政策的規(guī)定

處理。

三、付款方式及責(zé)任

1、本協(xié)議所指本宗車位轉(zhuǎn)讓金總價(jià)款為人民幣元（大寫：元整），乙方

付款方式為一次性付清全款，乙方于本協(xié)議簽訂時(shí)向甲方付清全部車

位轉(zhuǎn)讓金。

（此價(jià)格中不包含汽車車位的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)，轉(zhuǎn)讓后的物管費(fèi)由乙

方承擔(dān)，即：乙方需另外支付甲方已交付的車位物管費(fèi)，該筆費(fèi)用以

該小區(qū)物管確認(rèn)金額為準(zhǔn)）

2、甲方收到乙方車位轉(zhuǎn)讓金后，原小區(qū)開發(fā)商向甲方轉(zhuǎn)讓該車位而

來的相關(guān)權(quán)益（占有、使用、收益、處分的權(quán)利）已經(jīng)全部轉(zhuǎn)移到乙方，

甲方無權(quán)另行處置該車庫。

3、轉(zhuǎn)讓后，甲乙雙方須到小區(qū)所在的物業(yè)公司備案，就車位物業(yè)管

理費(fèi)繳存辦理移交手續(xù)。

四、該協(xié)議簽署后甲方需配合乙方辦理過戶手續(xù)，過戶過程中產(chǎn)生的

所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲乙雙方在房產(chǎn)局辦理車位房產(chǎn)證過戶手續(xù)當(dāng)

天，甲方移交車位藍(lán)牙卡。

五、使用管理

1、自甲方向乙方移交該車位之后所發(fā)生的一切費(fèi)用及法律責(zé)任均由

乙方自行承擔(dān)。

2、乙方使用該停車位，須服從和遵守小區(qū)所在物業(yè)公司的統(tǒng)一管理，

并交納相應(yīng)的車位物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。

六、生效條件

本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，均具有同等效力，合同自簽

署之日起生效。甲、乙雙方對(duì)本協(xié)議未盡事項(xiàng)應(yīng)協(xié)商解決，發(fā)生爭(zhēng)議

由甲方所在地基層人民法院管轄。本協(xié)議自甲、乙雙方簽字后生效,

合同附件與本協(xié)議具有同等法律效力。

附：一、雙方的有效身份證復(fù)印件；

二、車庫明細(xì)圖的有效復(fù)印件；

甲方簽字：

身份證號(hào)碼：

簽約日期：

乙方簽字：

身份證號(hào)碼：

簽約日期：

出售二手房車庫的合同范本第12篇賣方：

________________________________（以下簡(jiǎn)稱甲方）

買方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

一、為房屋買賣有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿下列

房屋賣給乙方所有：

lo房屋狀況：（請(qǐng)按《房屋所有權(quán)證》填寫）

房屋座落

幢號(hào)室號(hào)套（間）數(shù)建筑結(jié)構(gòu)總層數(shù)建筑面積（平方方）用途

2o該房屋的土地使用權(quán)取得方式八vN/NZ出讓、劃撥。

二、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣元，（大寫）佰

拾萬仟佰拾元整。

乙方在年月日前分次付清，付款方式：

三、甲方在年月日將上述房屋交付給乙方。該

房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。

四、出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

五、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)嘉興市房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效,

并對(duì)雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約，違約方愿承擔(dān)違約

責(zé)任，并賠償損失，支付違約費(fèi)用。

六、雙方愿按國(guó)家規(guī)定交納稅、費(fèi)及辦理有關(guān)手續(xù)。未盡事宜，雙方

愿按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，

雙方愿向（）仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

七、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務(wù)部門各一份，房管部門一份。

八、雙方約定的其它事項(xiàng)：

甲方（簽名或蓋章）乙方（簽名或蓋章）

_______________監(jiān)證機(jī)關(guān)：_______________

代理人（簽名或蓋章）代理人（簽名或蓋章）

簽訂日期：年月Id

出售二手房車庫的合同范本第13篇賣方：

________________________（以下簡(jiǎn)稱甲方）

買方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

一、為房屋買賣有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿將下

列房屋賣給乙方：

1、房屋狀況：（請(qǐng)按《房屋所有權(quán)證》填寫）房屋座落幢號(hào)室號(hào)套

（間）數(shù)建筑結(jié)構(gòu)總層數(shù)建筑面積（平方方）用途

2、該房屋的土地使用權(quán)取得方式八SV八vZ出讓、劃撥。

二、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣元，（大

寫）元整。

乙方在年月日前分次付清，付款方式：

三、甲方在年月日前將上述房屋交付給乙方。

該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。

四、出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

五、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)市房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后

生效，并對(duì)雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約，違約方愿承

擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失，支付違約費(fèi)用。

六、雙方愿按國(guó)家規(guī)定交納稅、費(fèi)及辦理有關(guān)手續(xù)。未盡事宜，雙方

愿按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，

雙方愿向（）仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

七、本二手房購(gòu)買合同范本一式四份，甲、乙雙方及稅務(wù)部門各一份，

房管部門一份。

八、雙方約定的其它事項(xiàng)：

甲方（簽名或蓋章）代理人（簽名或蓋

章）______________________

乙方（簽名或蓋章）代理人（簽名或蓋

章）______________________

監(jiān)證機(jī)關(guān)：_______________

簽訂日期：年—月—日

出售二手房車庫的合同范本第14篇甲方：

乙方：

各方根據(jù)八“相關(guān)法律、法規(guī)，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，

就二手房買賣相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款。

第一條房屋的基本情況

甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）坐落于;位于第層，共

（套/間），房屋結(jié)構(gòu)為，建筑面積平方

米（其中實(shí)際建筑面積平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨?/p>

筑面積平方米），房屋用途為；該房屋平面圖見本

合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二;（房屋所有權(quán)證號(hào)、土地

使用權(quán)證號(hào)/房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)）為。

第二條房屋面積的特殊約定

1、本合同第一條所約定的面積為（甲方暫測(cè)/原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明/房地產(chǎn)

產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定）面積。如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積

（以下簡(jiǎn)稱暫測(cè)面積）與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的,

以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積（以下簡(jiǎn)稱實(shí)際面積）為準(zhǔn)。

2、該房屋交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過暫測(cè)面積

的士%（不包括士%）時(shí)，房?jī)r(jià)款保持不變。

第三條土地使用權(quán)性質(zhì)

1、該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為o

2、土地使用權(quán)年限自年月日，至

年月日止。以劃撥方式取得土地使用

權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為；該房屋買賣后，按照有關(guān)規(guī)

定，乙方（必須/無須）補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。

第四條價(jià)格

按（總建筑面積/實(shí)際建筑面積）計(jì)算，該房屋售價(jià)為（幣）每平

方米元，總金額為（幣）元整。

第五條付款方式

買受人按下列第種方式按期付款：

1、一次性付款O

2、分期付款o

3、其他方式。

第六條交付期限

甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交

給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起日內(nèi)，將該房屋

付給乙方。

第七條乙方逾期付款的違約責(zé)任

1、乙方如未按本合同第五條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期付

款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際

付款之日止，月利息按計(jì)算。

2、逾期超過天后，即視為乙方不履行本合同。屆時(shí)，甲方

有權(quán)按下述第種約定，追究乙方的違約責(zé)任。

⑴終止合同，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的%向甲方支付違約金。

甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金

的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。

(2)乙方按累計(jì)應(yīng)付款的%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履

行。

(3)o

第八條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任

1、除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按木合同第

六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款

向甲方追究違約利息。按本合同規(guī)定的交付期限的第二天起至實(shí)際交

付之日止，月利息在個(gè)月內(nèi)按利率計(jì)算;自第

一個(gè)月起，月利息則按—利率計(jì)算。

2、逾期超過個(gè)月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按

下列第種約定，追究甲方的違約責(zé)任。

⑴終止合同，甲方按乙方累計(jì)已付款的%向乙方支付違約

金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違

約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。

(2)甲方按乙方累計(jì)已付款的%向乙方支付違約金，合同繼

續(xù)履行。

(3)o

第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

在乙方實(shí)際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)

規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的

過失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起天內(nèi)取得房地產(chǎn)

權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起

天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的%

賠償乙方損失。如乙方不要求退房,每逾期一日，甲方須按已付房款

的萬分之一支付乙方違約金。

第十條保證

甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)

及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方

承擔(dān)全部責(zé)任。

第十一條稅費(fèi)的交納

因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國(guó)家交納，契稅由

乙方向國(guó)家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外，均按

政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。

第十二條費(fèi)用交接時(shí)間

水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等各項(xiàng)費(fèi)用的交接日期為年

月bl,甲乙雙方協(xié)商費(fèi)用承擔(dān)，進(jìn)行費(fèi)用核對(duì)。

第十三條聲明及保證

甲方：

1、甲方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

2、在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均

未作出任何足以對(duì)甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、

裁決或具體行政行為。

3、本房屋如存在共有人，甲方保證在出讓本房屋時(shí)已取得全部共有

人同意，否則全部責(zé)任由甲方承擔(dān)。

乙方：

1、乙方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

2、在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均

未作出任何足以對(duì)乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、

裁決或具體行政行為。

第十四條通知

1、根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往

來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用

（書信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等）方式傳遞。以上方式無法

送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。

2、各方通訊地址如下：o

3、一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起日內(nèi)，以書

面形式通知對(duì)方;否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。

第十五條合同的變更

本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時(shí)，甲、乙任何一方需變更本合同的，

要求變更一方應(yīng)及忖書面通知對(duì)方，征得對(duì)方同意后，雙方在規(guī)定的

時(shí)限內(nèi)（書面通知發(fā)出天內(nèi)）簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為

合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權(quán)變更本

合同，否則，由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。

第十六條爭(zhēng)議的處理

本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成

的.，按下述第1種方式解決：

1、提交九江仲裁委員會(huì)仲裁。

2、依法向人民法院起訴。

第十七條送達(dá)地址條款

本合同簽訂人所填寫的地址信息，將作為通知、信件、法律文書等一

切書面文件的送達(dá)地址。若按該地址送達(dá)的相關(guān)文件無人簽收或被拒

絕簽收，則文件退回之日視為送達(dá)之日。

在不限制前款規(guī)定效力的前提下，本合同項(xiàng)下任何一方以預(yù)留之手機(jī)

號(hào)碼/電子郵件地址向另一方預(yù)留之手機(jī)號(hào)碼/電子郵件地址以發(fā)送

短信、彩信、電子郵件等形式發(fā)送任何通知、信件、法律文書之日即

視為已送達(dá)。

任何一方于本合同項(xiàng)下預(yù)留之送達(dá)地址、接受通知之手機(jī)號(hào)碼/電子

郵件地址變更，應(yīng)在變更后3日內(nèi)書面通知對(duì)方，否則，相關(guān)文件通

過上述地址/電話/電子郵箱送達(dá)后視為送達(dá)，由此產(chǎn)生的法律后果由

被送達(dá)方承擔(dān)

第十八條不可抗力

因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

第十九條補(bǔ)充與附件

本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，

甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合

同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

第二十條合同的效力

1、本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位

公章或合同專用章之日起生效。

2、本協(xié)議一式份，甲方、乙方各份，具有同等

法律效力。

3、本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本

合同具有同等的法律效力。

甲方：

乙方：

出售二手房車庫的合同范本第15篇甲方：

乙方：

根據(jù)《合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、

自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，以資

共同信守執(zhí)行。

1、乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在

房產(chǎn)，建筑面積為平方米（面

積誤差在±5%范圍內(nèi)的不再考慮差價(jià)，超出5%的乙方有權(quán)解除合同，

乙方自愿補(bǔ)差價(jià)的除外），房屋性質(zhì)。

2、上述房產(chǎn)的交易價(jià)格計(jì)算方式為：一口價(jià)萬元，價(jià)

款不再調(diào)整。

3、付款時(shí)間與辦法：本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣

元整，作為購(gòu)房定金。甲方交付房屋完成后3日內(nèi)乙方一

次性支付剩余款項(xiàng)元整。

4、甲方應(yīng)于收到乙方定金之日起一天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給

乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用結(jié)清。

5、稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納

辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由

方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由方承擔(dān)。

6、因木合同履行存在違約的，應(yīng)向?qū)Ψ桨凑辗课菘們r(jià)的每日千分之

三承擔(dān)違約金。

7、本合同一式三份。甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋登記部門存檔一份。

8、本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可

通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的由西安仲裁委員會(huì)裁決。雙方本合同預(yù)留

的住址和聯(lián)系方式作為有效的聯(lián)系方式。

9、條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽

章與本合同同具法律效力。

10、雙方約定的其他事項(xiàng)：

甲方：

乙方：

出售二手房車庫的合同范本第16篇出售方（甲方）：

買受方（乙方）：

居間方（丙方）：

根據(jù)《八”合同法》、《八9城市房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律法規(guī)之

規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，對(duì)

所簽訂的關(guān)于之房產(chǎn)買賣事宜的《北京市存量房屋買賣合同》作如下

補(bǔ)充：

1、甲乙雙方協(xié)商一致，乙方應(yīng)支付甲方的總房款為￥（大寫：）,現(xiàn)乙

方已支付甲方房款￥（大寫：），剩余房款￥（大寫：）甲乙雙方約定，

乙方應(yīng)于甲方辦理房屋過戶（過戶日期為：）之日起5日內(nèi)支付給甲方。

2、逾期付款責(zé)任：

乙方未按照約定的時(shí)間付款的，按照逾期時(shí)間分別處理（（1）和（2）不作

累加）。

⑴逾期在15日之內(nèi)，自約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實(shí)際支付

應(yīng)付款之日止，乙方按日計(jì)算向甲方支付總房款的違約金，并于實(shí)際

支付應(yīng)付款之日起5日內(nèi)向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行；

（2）逾期超過15日后，甲方有權(quán)解除合同。甲方解除合同的，甲方應(yīng)

當(dāng)書面通知乙方，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為總房款的35%O

甲方有權(quán)從乙方已付款中扣除相當(dāng)十賠償金部分的、價(jià)款，余款返還

乙方，已付款不足賠償金部分的，乙方應(yīng)在接到書面通知之日起5日

內(nèi)向甲方支付。

3、本協(xié)議空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

4、本協(xié)議是甲、乙雙方簽訂的編號(hào)為：的《北京市存量房買賣合同》

的補(bǔ)充部分，具有同等法律效力，如本協(xié)議與之前雙方所簽協(xié)議有所

沖突，以本協(xié)議為準(zhǔn)，本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，簽字

生效。

出售方（甲方）簽章：

買受方（乙方）簽章：

居間方（丙方）：

年月日

出售二手房車庫的合同范本第"篇賣方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

身份證號(hào)：_____________________

買方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）身份證號(hào)：

根據(jù)《八v八合同法》、《八"城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)

之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲

方購(gòu)買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：甲方所售房屋權(quán)證號(hào)及座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬

設(shè)施。

1、甲方所售房屋所有權(quán)證號(hào)為

2、甲方所售房屋位于區(qū)路（街）號(hào)，為

結(jié)構(gòu)；

3、甲方所售房屋建筑面積平方米；

4、甲方所售房屋附屬設(shè)施為o

第二條：房屋價(jià)格及其他費(fèi)用。

1、甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為（人民幣）―拾—

萬—仟一佰元整（含附屬設(shè)施費(fèi)用）；

2、甲、乙雙方達(dá)成一致意見，雙方交易稅費(fèi)由方負(fù)擔(dān)。

第三條：付款方式。______________________________

第四條：房屋交付。

甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)（繳納稅費(fèi)）后—日內(nèi)，

甲方將房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則

房屋交付時(shí)間可據(jù)實(shí)予以延長(zhǎng)。

第五條：乙方逾期付款的違約責(zé)任。

乙方未按木合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的

2%。支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同，

甲方有權(quán)解除合同，屆時(shí)將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅

費(fèi)，并向甲方支付購(gòu)房款10%違約金。

第六條：甲方逾期交房的違約責(zé)任。

甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時(shí)交付使用，每逾期一日，按照

購(gòu)房總價(jià)的2%。支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為甲方不履

行本合同，乙方有權(quán)解除合同，由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交

易稅費(fèi)，并向乙方支付房?jī)r(jià)10%的違約金。

第七條：甲方保證在交接時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，如交接

后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部

責(zé)任。

第八條：本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，

補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

第九條：本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不

成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

第十條：本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十一條：本合同一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其他三份交有關(guān)

部門存檔。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

年一月—日年—月—日

出售二手房車庫的合同范木第18篇簽訂地點(diǎn)：

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

甲，乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成一下合同條款：

一，甲方自愿將坐落在市路號(hào)幢樓單元

室（建筑面積平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào):，土地使用

證號(hào)：）房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)土地使用權(quán)

同時(shí)出賣給乙方（附房產(chǎn)證，土地使用證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖）。

二，雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫元;

即人民幣（小與）元。

三，乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金大寫元，即人民幣小寫

TTJo

四，乙方支付定金之日起于內(nèi)，向甲方支付所有購(gòu)房款（定金

從中扣除）。

五，甲方保證該房產(chǎn)合法，權(quán)屬清楚，有合法的土地使用權(quán)。

六，辦理房產(chǎn)證，土地使用證，水，電，氣，電視收視等過戶手續(xù)產(chǎn)

生的所有費(fèi)用由方承擔(dān)。

七，乙方支付所有購(gòu)房款后，自行辦理相關(guān)過戶手續(xù)，甲方積極配合

乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)等過戶手續(xù)。

八，甲方應(yīng)在前將該房產(chǎn)及產(chǎn)權(quán)證等交付乙方。屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)

無任何擔(dān)保，抵押，無人租住，使用，無欠賬，如電話費(fèi)，水電費(fèi)，

有線電視收視費(fèi)等。

九，木合同簽訂后，甲方如不能按規(guī)定日期交付房產(chǎn)，逾期30日按

2倍房屋購(gòu)買定金返還違約金（含已交付的.定金），同時(shí)合同自行終

止；乙方在規(guī)定交付房產(chǎn)日期內(nèi)拒不接收房產(chǎn)，逾期30日，甲方不

得返還房屋購(gòu)買定金，同時(shí)合同自行終止。

十，交付該房產(chǎn)時(shí)，甲方不得損壞該房產(chǎn)結(jié)構(gòu)，地面和墻壁及不適移

動(dòng)的物件，并將設(shè)施等讓與乙方（含在房屋價(jià)值內(nèi)）。

十一，本合同一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

甲方（賣方）：

身分證號(hào)：

住址：

出售二手房車庫的合同范本第19篇甲方：

乙方：

根據(jù)《八v八民法典》、《八”城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)

的規(guī)定，在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜

達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

甲方所售房屋坐落為：—小區(qū)一號(hào)—單元—室。該房屋建筑

面積共—平方米。

甲方承諾房屋內(nèi)裝飾裝修保持原狀，廚房和衛(wèi)生間的固定設(shè)施、家具、

家電等一并包含在總房?jī)r(jià)款之內(nèi)，在甲方將房屋交付乙方時(shí)一并轉(zhuǎn)移

和交付。隨該房屋同時(shí)轉(zhuǎn)讓的房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物

品清單等具體情況見附件一。

甲方所售車庫坐落為：—小區(qū)號(hào)車庫，該車庫所在位置為

，建筑面積共平方米。

鑒于甲方暫時(shí)尚未取得交易房屋的所有權(quán)證書，如出現(xiàn)房屋產(chǎn)權(quán)證書

下發(fā)前甲乙雙方簽署的合同中所記載的房屋地址、面積等信息與房屋

產(chǎn)權(quán)證書記載不一致的情況，甲乙雙方一致同意以此合同約定為準(zhǔn)放

棄異議的權(quán)利，不因此追究他方的任何責(zé)任。

第二條房屋權(quán)屬情況

該房屋性質(zhì)為商品房。該房屋的抵押情況為未設(shè)定抵押。該房屋的租

賃情況為甲方未將該房屋出租。該房屋為一人共有，所有人姓名分別

為，0

第三條成交價(jià)格和付款方式

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，該房屋和車庫成交價(jià)格為：人民幣—元，—

元整。

上述房屋價(jià)格包括了該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品和其

他與該房屋相關(guān)的所有權(quán)利。

乙方付款方式如下：

1、本合同簽訂后_日內(nèi)，乙方向甲方支付第一批房款部分—元，

元整。此款項(xiàng)包含已付定金—元，元整。

2、該房屋驗(yàn)收交接完成后—日內(nèi)，乙方向甲方支付第二批房款部分

—元，一元整。

3、該房屋過戶到乙方名下后—日內(nèi)，乙方向甲方支付最后一批房款

部分—元，元整。

第四條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記

甲方應(yīng)于取得房產(chǎn)證后3個(gè)工作日內(nèi)通知乙方。

雙方同意，自甲方獲得房屋所有權(quán)證書之日起_日內(nèi)，雙方共同向房

屋權(quán)屬登記部門申請(qǐng)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登汜手續(xù)。

如甲方不能將房屋所有權(quán)證書過戶到乙方名下，乙方有權(quán)退房，甲方

應(yīng)當(dāng)自收到退房通知之日起10日內(nèi)退還乙方全部已付款，并按照銀

行中國(guó)人民銀行同期貸款利率付給利息。

第五條房屋產(chǎn)權(quán)及具體狀況的承諾

甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，因甲方原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)

登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，甲方應(yīng)支付房?jī)r(jià)總款5%的違約金，并

承擔(dān)其他賠償責(zé)任。

甲方保證已如實(shí)陳述該房屋權(quán)屬狀況、附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修情況

和相關(guān)關(guān)系，附件一所列的該房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修隨同該

房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

甲方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交接完成，對(duì)己納入附件

一的各項(xiàng)房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修保持良好的狀況。

在房屋交付日以前發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、供暖、水、電、燃?xì)?、有線電

視、電信等相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，交付日以后發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

甲方同意將其繳納的該房屋專項(xiàng)維修資金的賬面余額在房屋過戶后

15日轉(zhuǎn)移給乙方。如甲方未按期完成專項(xiàng)維修資金過戶的，每逾期

一日，甲方應(yīng)支付已交付房?jī)r(jià)款萬分之五的違約金。

第六條房屋的交付和驗(yàn)收

甲方應(yīng)當(dāng)在乙方向其支付第一批房款部分后日內(nèi)將該房屋交付給乙

方。該房屋交付時(shí)，應(yīng)當(dāng)履行下列各項(xiàng)手續(xù)：

1、甲方與乙方共同對(duì)該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清

單等具體情況進(jìn)行驗(yàn)收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并交接附件一中

所列物品

2、買賣雙方在房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單上簽字

3、移交該房屋房門鑰匙

4、本合同規(guī)定的相關(guān)費(fèi)用的支付和房屋專項(xiàng)維修資金的過戶

5、本合同規(guī)定的其他應(yīng)完成的事項(xiàng)。

本條規(guī)定的各項(xiàng)手續(xù)均完成后，才視為該房屋驗(yàn)收交接完成。

第七條本合同簽訂后，甲方再將該房屋出賣給第三人，導(dǎo)致乙方不能

取得房屋所有權(quán)證的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)當(dāng)自收到解除通

知之日起3日內(nèi)退還乙方全部已付款，并一次性支付給乙方違約金

20萬元。

第八條稅、費(fèi)相關(guān)規(guī)定

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，在交易中產(chǎn)生的全部稅費(fèi)由乙方承擔(dān),由乙方

直接向主管機(jī)關(guān)繳納。

第九條違約責(zé)任

一、逾期交房責(zé)任

除不可抗力外，甲方未按本合同第七條約定的期限和條件將該房屋交

付乙方的，按照如下規(guī)定處理。

1、逾期在15日之內(nèi)，自第七條約定的交付期限屆滿之次日起至實(shí)際

交付之日止，甲方應(yīng)按日計(jì)算向乙方支付已交付房?jī)r(jià)款萬分之五的違

約金，并于該房屋實(shí)際交付之日起3日內(nèi)向乙方支付違約金，合同繼

續(xù)履行

2、逾期超過15日后，乙方有權(quán)退房。乙方退房的，甲方應(yīng)當(dāng)自收到

退房通知之日起3日內(nèi)退還全部已付款，并按照乙方全部已付款的

5%向乙方支付違約金。

二、逾期付款責(zé)任

乙方未按照第四條約定的時(shí)間付款的，按照以下規(guī)定處理：

1、逾期