拆遷轉(zhuǎn)包合同協(xié)議書

拆遷轉(zhuǎn)包合同協(xié)議書

甲方（轉(zhuǎn)包方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承接方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方已獲得[拆遷項目名稱]的拆遷工作相關(guān)授權(quán)，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方將該拆遷項目部分工作轉(zhuǎn)包給乙方，為明確雙方權(quán)利義務，特簽訂本合同協(xié)議書。一、項目概況1.拆遷項目名稱：[拆遷項目具體名稱]2.拆遷項目地點：[詳細地址]3.拆遷范圍：[具體說明需拆遷的區(qū)域范圍，可附相關(guān)圖紙或說明]二、轉(zhuǎn)包工作內(nèi)容乙方負責完成甲方轉(zhuǎn)包的拆遷工作，具體工作內(nèi)容包括但不限于：1.對拆遷范圍內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物進行拆除作業(yè)，并確保拆除過程安全有序，符合相關(guān)安全與環(huán)保規(guī)定。2.對拆除產(chǎn)生的建筑垃圾進行清理、運輸及妥善處理，保持拆遷現(xiàn)場環(huán)境整潔。3.協(xié)助甲方處理拆遷過程中涉及的相關(guān)協(xié)調(diào)工作，如與周邊居民、相關(guān)部門的溝通協(xié)調(diào)等。三、合同期限本合同自[起始日期]起生效，至[結(jié)束日期]完成全部拆遷轉(zhuǎn)包工作并經(jīng)甲方驗收合格后終止。如因不可抗力或其他不可預見因素導致工期延誤，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可適當延長合同期限。四、轉(zhuǎn)包費用及支付方式1.轉(zhuǎn)包費用：雙方商定本次拆遷轉(zhuǎn)包工作的總費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用包含乙方完成轉(zhuǎn)包工作所需的人工、設備、運輸、垃圾處理等所有費用，除因甲方提出額外工作要求外，甲方不再另行支付其他費用。2.支付方式：-預付款：合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付轉(zhuǎn)包費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。-進度款：在拆遷工作完成[X]%后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方向乙方支付轉(zhuǎn)包費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。-尾款：全部拆遷轉(zhuǎn)包工作完成并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方將剩余的轉(zhuǎn)包費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）支付給乙方。五、雙方權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利與義務1.權(quán)利-有權(quán)對乙方的拆遷工作進行監(jiān)督、檢查和指導，提出合理的工作要求和改進意見。-有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量標準完成拆遷轉(zhuǎn)包工作。-在乙方未按照合同約定履行義務時，有權(quán)要求乙方承擔違約責任并采取相應的補救措施。2.義務-向乙方提供開展拆遷工作所需的相關(guān)文件、資料和信息，確保資料的真實性和完整性。-按照合同約定的支付方式和時間向乙方支付轉(zhuǎn)包費用。-協(xié)調(diào)處理拆遷工作中可能出現(xiàn)的外部關(guān)系，為乙方工作提供必要的協(xié)助。（二）乙方權(quán)利與義務1.權(quán)利-按照合同約定獲取轉(zhuǎn)包費用。-要求甲方提供開展拆遷工作所需的必要支持和協(xié)助。-在遇到不可抗力等特殊情況導致無法正常履行合同義務時，有權(quán)提出合理的工期順延或費用補償要求（需提供相關(guān)證明）。2.義務-按照國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范以及合同約定，組織具備相應資質(zhì)和經(jīng)驗的人員、設備開展拆遷工作，確保工作質(zhì)量和安全。-自行承擔拆遷工作過程中的安全責任，如因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任。-妥善保管甲方提供的文件、資料和信息，不得泄露給第三方。-定期向甲方匯報拆遷工作進展情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。-在拆遷工作完成后，按照甲方要求提交相關(guān)工作總結(jié)和資料。六、違約責任1.若甲方未按照合同約定支付轉(zhuǎn)包費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停拆遷工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金，同時有權(quán)解除合同。2.若乙方未按照合同約定的時間、質(zhì)量標準完成拆遷轉(zhuǎn)包工作，每逾期一天，應按照轉(zhuǎn)包費用的[X]%向甲方支付違約金；如因乙方原因?qū)е鹿ぷ髻|(zhì)量不符合要求，乙方應負責無償返工直至達到合同標準，如因返工導致工期延誤，乙方需承擔相應的違約責任。若乙方逾期超過[X]天仍未完成工作，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的預付款和進度款，同時乙方應按照轉(zhuǎn)包費用的[X]%向甲方支付違約金。3.若一方違反合同約定的保密義務、安全義務等其他義務，應向?qū)Ψ街Ц掇D(zhuǎn)包費用[X]%的違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，