房屋維修用工合同協(xié)議書(shū)

房屋維修用工合同協(xié)議書(shū)

甲方（雇主）：姓名：______________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（勞動(dòng)者）：姓名：______________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋需要進(jìn)行維修，乙方具備相關(guān)房屋維修技能和經(jīng)驗(yàn)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋維修用工事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、維修內(nèi)容及要求1.乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方房屋進(jìn)行維修，具體維修項(xiàng)目包括但不限于[詳細(xì)列出維修項(xiàng)目，如屋頂漏水修復(fù)、墻面裂縫修補(bǔ)、地面瓷磚更換等]。2.維修工作應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)建筑維修標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范進(jìn)行，確保維修質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)在維修前向甲方提供詳細(xì)的維修方案，經(jīng)甲方認(rèn)可后實(shí)施。二、維修工期1.維修工程自[開(kāi)工日期]開(kāi)始，至[竣工日期]結(jié)束。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的工期完成維修工作，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照維修總費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。2.如遇不可抗力等特殊情況導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。經(jīng)甲方確認(rèn)后，工期可相應(yīng)順延。三、維修費(fèi)用及支付方式1.本次房屋維修費(fèi)用總計(jì)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用包含乙方人工費(fèi)用、維修所需材料費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、稅費(fèi)等所有相關(guān)費(fèi)用。2.支付方式：-合同簽訂后，甲方支付維修費(fèi)用的[X%]作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。-維修工程完成[X%]時(shí)，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方支付維修費(fèi)用的[X%]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。-維修工程全部完成且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方在[X]個(gè)工作日內(nèi)支付剩余維修費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)對(duì)乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議。2.甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付維修費(fèi)用。3.甲方應(yīng)為乙方的維修工作提供必要的協(xié)助和便利條件，如提供水、電等基本設(shè)施。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付維修費(fèi)用。2.乙方應(yīng)按照合同約定的維修內(nèi)容、要求和工期完成維修工作，并承擔(dān)因維修質(zhì)量問(wèn)題引起的一切責(zé)任。3.乙方應(yīng)自行提供維修所需的工具和設(shè)備，并負(fù)責(zé)妥善保管和維護(hù)。4.乙方在維修工作過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護(hù)措施，確保維修工作安全進(jìn)行。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān)。5.乙方應(yīng)妥善處理維修過(guò)程中產(chǎn)生的垃圾和廢棄物，保持施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔衛(wèi)生。維修工作結(jié)束后，乙方應(yīng)將施工現(xiàn)場(chǎng)清理干凈。五、質(zhì)量保證1.乙方對(duì)維修工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，質(zhì)量保證期為自維修工程驗(yàn)收合格之日起[X]個(gè)月。在質(zhì)量保證期內(nèi)，如因乙方維修質(zhì)量問(wèn)題出現(xiàn)返修情況，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修。2.如甲方在質(zhì)量保證期內(nèi)發(fā)現(xiàn)維修質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知乙方。乙方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行查看，并制定維修方案，盡快完成維修工作。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定支付維修費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已完成維修工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若乙方未按照合同約定的維修內(nèi)容、要求或工期完成維修工作，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付維修總費(fèi)用[X%]的違約金。如因乙方違約給甲方造成損失的，乙方應(yīng)予以賠償。3.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)、安全義務(wù)等其他義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度嗣駧臶X]元的違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：