建安分包合同協(xié)議書

建安分包合同協(xié)議書

建安分包合同協(xié)議書甲方（總承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（分包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方已與業(yè)主簽訂了[主合同名稱]，為確保項(xiàng)目順利實(shí)施，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將部分建安工程分包給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、分包工程概況1.工程名稱：[分包工程具體名稱]2.工程地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]3.分包工程范圍：[詳細(xì)描述分包工程涵蓋的具體工作內(nèi)容、施工區(qū)域等]二、合同工期1.開工日期：[具體開工日期]2.竣工日期：[具體竣工日期]3.總工期：[工期天數(shù)]。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照此工期要求組織施工，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.乙方施工的工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家現(xiàn)行的施工驗(yàn)收規(guī)范及質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)的合格等級(jí)，并滿足業(yè)主及甲方的要求。2.若乙方施工的工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤及經(jīng)濟(jì)損失由乙方自行承擔(dān)。四、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款：本分包工程合同總價(jià)為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含完成本分包工程所需的人工、材料、機(jī)械、管理費(fèi)、利潤、稅金等一切費(fèi)用，除因甲方提出的設(shè)計(jì)變更或不可抗力因素外，不因任何原因調(diào)整。2.支付方式：-預(yù)付款：合同簽訂后[預(yù)付款支付期限]內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。-進(jìn)度款：乙方每月[進(jìn)度款申報(bào)日期]向甲方提交當(dāng)月已完工程量報(bào)告，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，在次月[進(jìn)度款支付日期]前，甲方向乙方支付當(dāng)月已完工程價(jià)款的[進(jìn)度款支付比例]。-竣工結(jié)算款：工程竣工并經(jīng)業(yè)主及相關(guān)部門驗(yàn)收合格后[竣工結(jié)算期限]內(nèi)，乙方提交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，在[結(jié)算款支付期限]內(nèi)支付至結(jié)算總價(jià)的[結(jié)算款支付比例]，剩余[質(zhì)保金比例]作為質(zhì)量保證金。-質(zhì)量保證金：質(zhì)量保證金在質(zhì)保期滿后[質(zhì)保金退還期限]內(nèi)，如無質(zhì)量問題，甲方一次性無息退還乙方。五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.負(fù)責(zé)對乙方的施工進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)、質(zhì)量監(jiān)督和安全管理，對乙方施工過程中出現(xiàn)的問題有權(quán)提出整改意見。2.按照本合同約定的支付方式向乙方支付工程款。3.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與業(yè)主、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位等相關(guān)方的關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造必要的外部條件。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。2.應(yīng)按照本合同約定的工程范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求等組織施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。3.負(fù)責(zé)施工所需的人員、材料、機(jī)械等的組織和調(diào)配，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.嚴(yán)格遵守國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等法律法規(guī)，加強(qiáng)施工現(xiàn)場管理，承擔(dān)施工過程中的安全責(zé)任和環(huán)保責(zé)任。5.接受甲方及業(yè)主、監(jiān)理單位的監(jiān)督檢查，對提出的問題及時(shí)整改。6.在工程竣工驗(yàn)收合格后，按照甲方要求提交完整的竣工資料。六、工程變更1.甲方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際需要對分包工程進(jìn)行變更，乙方應(yīng)積極配合。2.因工程變更導(dǎo)致合同價(jià)款增加或減少的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際變更情況進(jìn)行調(diào)整，變更價(jià)款的確定原則按照國家及地方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。3.乙方應(yīng)在接到工程變更通知后[變更確認(rèn)期限]內(nèi)，向甲方提交變更報(bào)價(jià)書，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后作為結(jié)算依據(jù)。七、竣工驗(yàn)收1.乙方完成本分包工程后，應(yīng)提前[驗(yàn)收申請期限]向甲方提交竣工驗(yàn)收申請報(bào)告，并提交完整的竣工資料。2.甲方在接到乙方的竣工驗(yàn)收申請報(bào)告后[驗(yàn)收期限]內(nèi)，組織業(yè)主、監(jiān)理單位等相關(guān)方進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，各方簽署竣工驗(yàn)收報(bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照驗(yàn)收意見進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格，由此造成的費(fèi)用增加和工期延誤由乙方承擔(dān)。八、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定的工期完成工程，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的[逾期竣工違約金比例]向甲方支付違約金。若因乙方逾期竣工給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方施工的工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。4.雙方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的全部損失。九、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，至工程竣工結(jié)算完畢、質(zhì)量保修期滿且雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢后終止。2.本合同一式[合同份數(shù)]份，甲方執(zhí)[甲方持有份數(shù)]份，乙方執(zhí)[乙方持有份數(shù)]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________________