草場買賣合同協(xié)議書范文

草場買賣合同協(xié)議書范文

甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[具體地址]的草場，面積為[X]畝，乙方有意購買該草場，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、草場基本信息1.甲方出售給乙方的草場位于[詳細地理位置]，其四至范圍為：東至[東至界限描述]，西至[西至界限描述]，南至[南至界限描述]，北至[北至界限描述]。2.該草場的土地性質為[土地性質說明]，相關土地使用證明文件編號為[文件編號]。二、價格及付款方式1.雙方商定該草場的總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在完成草場相關手續(xù)交接且經(jīng)乙方驗收合格后的[X]個工作日內，乙方將剩余款項人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。3.甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________三、交付時間及交付方式1.甲方應在收到乙方定金后的[X]日內，將草場實際交付給乙方。交付時，雙方應共同對草場的現(xiàn)狀進行確認，并簽署交付確認書。2.交付方式為現(xiàn)場實地交付，甲方應向乙方提供與草場相關的一切權益憑證及資料，包括但不限于土地使用證、草場經(jīng)營許可證等相關文件的原件及復印件。四、雙方權利與義務1.甲方權利與義務-有權按照本協(xié)議約定收取乙方支付的款項。-保證所提供的草場相關信息真實、準確、合法，擁有該草場的合法處分權，不存在任何權屬糾紛、抵押、查封等權利受限情況。-在交付前負責草場的日常管理和維護，確保交付時草場的狀態(tài)符合正常使用標準。-積極協(xié)助乙方辦理與草場所有權轉移相關的手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、協(xié)助乙方到相關部門辦理變更登記等，因辦理手續(xù)所產(chǎn)生的相關費用由[費用承擔方]承擔。2.乙方權利與義務-有權要求甲方按照本協(xié)議約定的時間和條件交付草場。-按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付款項。-在接收草場后，按照國家法律法規(guī)及相關政策的規(guī)定合理使用和經(jīng)營草場，不得擅自改變草場用途。五、違約責任1.若甲方未能按照本協(xié)議約定的時間交付草場或提供相關權益憑證及資料，每逾期一日，應按照本協(xié)議總價款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項。2.若乙方未能按照本協(xié)議約定的時間支付款項，每逾期一日，應按照未付款項的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還。3.如因甲方原因導致草場存在權屬糾紛或其他權利瑕疵，影響乙方對草場的正常使用和經(jīng)營，甲方應承擔因此給乙方造成的全部損失，并向乙方支付本協(xié)議總價款[X%]的違約金。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________