工廠終止租賃合同協(xié)議書

工廠終止租賃合同協(xié)議書

工廠終止租賃合同協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：名稱：__________統(tǒng)一社會信用代碼：__________法定代表人：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂了《工廠租賃合同》（以下簡稱“原租賃合同”），由乙方租賃甲方位于__________的工廠（地址），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就提前終止原租賃合同相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：一、終止原因雙方共同確認，因__________（詳細說明終止原因，例如乙方經(jīng)營策略調(diào)整、甲方工廠另有規(guī)劃等）原因，一致同意提前終止原租賃合同。二、終止日期原租賃合同自____年__月__日起正式終止，雙方的權(quán)利和義務(wù)自該日起即行終止，但本協(xié)議另有約定的除外。三、租金及費用結(jié)算1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__個工作日內(nèi)，向甲方支付截至____年__月__日（原租賃合同終止日）實際發(fā)生的租金、水電費、物業(yè)費等所有費用。經(jīng)雙方核算，共計人民幣______元（大寫：______元整）。2.甲方應(yīng)在收到上述費用后__個工作日內(nèi)，向乙方提供相應(yīng)的收款憑證。四、工廠交接1.乙方應(yīng)在____年__月__日前，按照原狀將工廠及附屬設(shè)施設(shè)備交還甲方（如有約定的交還標準，在此詳細說明）。乙方應(yīng)確保工廠及附屬設(shè)施設(shè)備能夠正常使用，如有損壞或缺失，乙方應(yīng)負責修復(fù)或照價賠償。2.雙方在工廠交接時，應(yīng)共同對工廠及附屬設(shè)施設(shè)備進行清點和檢查，并簽署《工廠交接清單》。交接完成后，乙方不再承擔工廠的任何維護、管理責任。五、押金退還甲方應(yīng)在乙方完成工廠交接且無任何違約行為后的__個工作日內(nèi)，將乙方交付的租賃押金人民幣______元（大寫：______元整）全額退還給乙方。如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)根據(jù)原租賃合同的約定扣除相應(yīng)押金。六、違約責任1.若一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣______元（大寫：______元整），并賠償對方因此遭受的全部損失。2.如乙方未按照本協(xié)議約定的時間支付租金及費用、交還工廠，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額或租賃押金的__%向甲方支付違約金。逾期超過__日的，甲方有權(quán)采取法律手段維護自身權(quán)益。七、保密條款雙方應(yīng)對在協(xié)商及履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機密信息予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用該等保密信息。本條款的保密期限自本協(xié)議生效之日起____年。八、爭議解決如雙方在本協(xié)議的履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方