醫(yī)院物業(yè)招標合同協(xié)議書

醫(yī)院物業(yè)招標合同協(xié)議書

醫(yī)院物業(yè)招標合同協(xié)議書甲方（招標人）：名稱：____________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（中標人）：名稱：____________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方就[醫(yī)院名稱]的物業(yè)管理服務進行招標，乙方參與投標并經評審被確定為中標人。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就醫(yī)院物業(yè)管理服務事宜達成如下協(xié)議：一、服務范圍及內容1.建筑物及附屬設施設備維護-對醫(yī)院各類建筑物進行日常巡查，及時發(fā)現(xiàn)并處理墻面、地面、天花板等部位的損壞問題。-負責醫(yī)院內部水電、暖通、電梯等設施設備的日常維護、保養(yǎng)及維修工作，確保其正常運行。-按照相關規(guī)定和標準，定期對消防設施設備進行檢查、維護，保證消防系統(tǒng)處于良好的備用狀態(tài)。2.環(huán)境衛(wèi)生保潔-負責醫(yī)院公共區(qū)域（包括但不限于大廳、走廊、樓梯、電梯間等）的日常清掃、拖地、消毒工作，保持環(huán)境整潔衛(wèi)生。-對醫(yī)院病房、診室、手術室等區(qū)域進行定期清潔，滿足醫(yī)療環(huán)境的衛(wèi)生要求。-做好醫(yī)院垃圾的分類收集、轉運工作，確保垃圾日產日清，防止二次污染。3.綠化養(yǎng)護-對醫(yī)院內的綠化區(qū)域進行日常養(yǎng)護，包括澆水、施肥、修剪、病蟲害防治等工作。-根據季節(jié)和醫(yī)院需求，適時進行花卉種植和擺放，營造良好的就醫(yī)環(huán)境。4.安全保衛(wèi)服務-在醫(yī)院出入口設置專人值守，對進出人員、車輛進行嚴格登記和檢查，維護醫(yī)院正常的秩序。-負責醫(yī)院內部的巡邏工作，定時巡查重點區(qū)域，預防各類安全事故和違法犯罪行為的發(fā)生。-協(xié)助醫(yī)院處理突發(fā)事件，如醫(yī)療糾紛、火災、治安事件等，配合相關部門做好應急處置工作。二、服務期限本合同服務期限自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期滿前，雙方如無異議，則自動延續(xù)[延續(xù)時長]。三、服務費用及支付方式1.服務費用：本項目物業(yè)管理服務費用為每月人民幣______元（大寫：______元整）。該費用包含乙方為完成本合同約定服務內容所需的人工、材料、設備、稅費等一切費用，但因甲方特殊要求產生的額外費用除外。2.支付方式：甲方應在每月[具體支付日期]前，將上月的物業(yè)管理服務費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應在收到款項后[規(guī)定時間]內提供合法有效的發(fā)票。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.有權對乙方的服務質量進行監(jiān)督、檢查和考核，提出合理的改進意見和建議。2.按照合同約定及時支付服務費用。3.為乙方提供開展物業(yè)管理服務工作所需的相關資料和便利條件。4.協(xié)調醫(yī)院內部各部門與乙方的工作關系，協(xié)助乙方解決工作中遇到的問題。（二）乙方權利與義務1.按照合同約定的服務范圍、內容和標準，提供優(yōu)質、高效的物業(yè)管理服務。2.配備足夠數量、具備相應資質和技能的工作人員，并確保工作人員遵守醫(yī)院的各項規(guī)章制度。3.定期對工作人員進行培訓，提高服務意識和業(yè)務水平。4.接受甲方的監(jiān)督、檢查和考核，對甲方提出的問題及時整改。5.未經甲方書面同意，不得將本合同項下的服務轉包或分包給第三方。6.妥善保管和使用甲方提供的相關資料和設施設備，因乙方原因造成損壞或丟失的，應承擔賠償責任。五、服務質量考核1.甲方將制定詳細的服務質量考核標準，對乙方的服務質量進行定期考核?？己藘热莅ǖ幌抻诜諔B(tài)度、工作效率、服務效果等方面。2.若乙方的服務質量未達到考核標準，甲方有權按照考核標準扣除相應的服務費用，并要求乙方限期整改。若乙方在規(guī)定期限內未完成整改或整改后仍不符合要求，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。六、違約責任1.若甲方未按照合同約定支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[逾期支付比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期期限]日的，乙方有權暫停服務直至甲方支付費用及違約金。2.若乙方未按照合同約定的服務范圍、內容和標準提供服務，或因乙方原因導致服務質量不符合要求，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金人民幣______元（大寫：______元整），并負責立即整改。若乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.如一方違反本合同約定的保密義務、知識產權保護義務等其他義務，應向對方支付違約金人民幣______元（大寫：______元整），如給對方造成損失的，還應承擔相應的賠償責任。七、保密條款1.雙方應對在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密。未經對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用對方的保密信息。2.本條款的保密期限為自本合同生效之日起[保密期限時長]年。八、不可抗力1.本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、法律法規(guī)政策調整等。2.因不可抗力事件導致一方無法履行本合同的，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應協(xié)商恢復履行合同。如因不可抗力事件導致合同無法繼續(xù)履行或部分無法履行，雙方應協(xié)商解決善后事宜。九、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本合同一式[合同份數]份，甲乙雙方各執(zhí)[雙方持有份數]份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____