個(gè)人建房合同協(xié)議書圖片

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個(gè)人建房合同協(xié)議書甲方（建房方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承建方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方建設(shè)個(gè)人房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程地點(diǎn)：__________2.工程內(nèi)容：乙方按照甲方提供的建房設(shè)計(jì)圖紙（如有），完成房屋的基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、墻體、屋面、室內(nèi)外簡單裝修等工程內(nèi)容，具體包括但不限于挖基槽、澆筑基礎(chǔ)、砌墻、現(xiàn)澆混凝土梁、板、柱，安裝門窗（材質(zhì)及規(guī)格見附件），內(nèi)外墻抹灰、地面找平（具體裝修要求見附件）等。3.建筑面積：預(yù)計(jì)建筑面積為______平方米，最終以實(shí)際測量為準(zhǔn)。二、工程期限1.開工日期：______年______月______日2.竣工日期：______年______月______日3.如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府行為等）或甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，工期相應(yīng)順延，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明。三、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.材料及設(shè)備：乙方負(fù)責(zé)采購工程所需的材料和設(shè)備，材料和設(shè)備的質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求，并提供產(chǎn)品合格證明。甲方有權(quán)對材料和設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換。3.中間驗(yàn)收：在施工過程中，乙方應(yīng)在關(guān)鍵工序完成后通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序。隱蔽工程在隱蔽前，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格并做好隱蔽工程記錄后，方可進(jìn)行隱蔽。4.竣工驗(yàn)收：工程竣工后，乙方應(yīng)提前______天通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后______天內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且整改期間不計(jì)入工期。四、工程造價(jià)及付款方式1.工程造價(jià)：本工程采用包工包料的方式，工程單價(jià)為每平方米______元，總造價(jià)預(yù)計(jì)為______元，最終以實(shí)際建筑面積結(jié)算。2.付款方式：-預(yù)付款：合同簽訂后______天內(nèi)，甲方向乙方支付工程總造價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元。-進(jìn)度款：基礎(chǔ)工程完成后，甲方向乙方支付工程總造價(jià)的______%，即______元；主體結(jié)構(gòu)完成一半時(shí)，甲方向乙方支付工程總造價(jià)的______%，即______元；主體結(jié)構(gòu)全部完成后，甲方向乙方支付工程總造價(jià)的______%，即______元。-竣工驗(yàn)收款：工程竣工驗(yàn)收合格后______天內(nèi)，甲方向乙方支付至工程總造價(jià)的______%，即扣除______%質(zhì)保金后的剩余款項(xiàng)。-質(zhì)保金：工程總造價(jià)的______%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期為______年。質(zhì)保期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在______天內(nèi)一次性無息支付給乙方。五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。2.按照合同約定的付款方式和時(shí)間向乙方支付工程款。3.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。4.向乙方提供施工所需的水、電等基礎(chǔ)設(shè)施，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。2.負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，承擔(dān)施工過程中的安全責(zé)任。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)及時(shí)處理并承擔(dān)全部賠償責(zé)任，與甲方無關(guān)。3.遵守國家法律法規(guī)和施工現(xiàn)場的各項(xiàng)規(guī)章制度，文明施工，保護(hù)環(huán)境。4.在工程竣工驗(yàn)收合格后，按照相關(guān)規(guī)定向甲方提供工程竣工資料。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的______%向乙方支付違約金。逾期超過______天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程的款項(xiàng)及相應(yīng)違約金。2.若乙方未按照合同約定的工期完成工程，每逾期一天，應(yīng)按照工程總造價(jià)的______%向甲方支付違約金。逾期超過______天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照工程總造價(jià)的______%向甲方支付違約金。3.若乙方施工的工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至合格。如因返工導(dǎo)致工程逾期，乙方應(yīng)按照上述逾期違約責(zé)任承擔(dān)責(zé)任。如因工程質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)予以賠償。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)