小攤位合同協(xié)議書怎么寫

小攤位合同協(xié)議書怎么寫

小攤位租賃合同出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方小攤位事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、攤位基本情況1.甲方將位于____________________（具體位置）的小攤位出租給乙方使用，攤位面積為______平方米。2.該攤位的用途為____________________（如經(jīng)營(yíng)小吃、售賣飾品等），乙方應(yīng)按照約定用途使用攤位。二、租賃期限、租金及押金1.租賃期限-本合同租賃期自______年______月______日起至______年______月______日止。-租賃期滿，甲方有權(quán)收回?cái)偽?，乙方?yīng)如期交還。乙方如續(xù)租，須于租賃期滿前______個(gè)月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。2.租金-該攤位租金為每月人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。-租金支付方式為：乙方應(yīng)在每月______日前向甲方支付當(dāng)月租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的______%向甲方支付違約金。3.押金-乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。-租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在乙方結(jié)清所有費(fèi)用并交還攤位后______日內(nèi)將押金無息退還乙方。如乙方在租賃期間損壞攤位設(shè)施或拖欠費(fèi)用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金和押金。2.甲方應(yīng)在合同約定的交付時(shí)間向乙方交付攤位，并確保攤位及其附屬設(shè)施在交付時(shí)能正常使用。3.租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)攤位的正常維護(hù)，確保乙方的正常經(jīng)營(yíng)。但因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞除外。4.甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對(duì)攤位的正常使用，不得干涉乙方的合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用攤位進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用攤位，不得擅自改變攤位用途或轉(zhuǎn)租給第三方。3.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金、押金及其他相關(guān)費(fèi)用，如水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等。4.乙方應(yīng)愛護(hù)攤位及其附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)或人為造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得在攤位上進(jìn)行任何形式的改建、擴(kuò)建或裝修。如乙方確需進(jìn)行裝修，應(yīng)提前向甲方提交裝修方案，經(jīng)甲方同意后方可施工。裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將攤位恢復(fù)原狀。6.乙方應(yīng)遵守市場(chǎng)管理規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，誠(chéng)實(shí)守信，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。如因乙方違法經(jīng)營(yíng)導(dǎo)致的一切后果，由乙方自行承擔(dān)。四、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回?cái)偽?，并沒收押金：-未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變攤位用途或轉(zhuǎn)租給第三方的；-逾期支付租金累計(jì)超過______日的；-利用攤位從事違法違規(guī)活動(dòng)的；-嚴(yán)重?fù)p壞攤位及其附屬設(shè)施，且拒不修復(fù)或賠償?shù)?。五、違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定交付攤位或提供相關(guān)設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照租金的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還押金。2.如乙方未按照合同約定支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除合同，收回?cái)偽?，并沒收押金。3.如一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_